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Mayenne 53

Laval - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +La Résidence des Cordeliers pour investir

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Investissement immobilier neuf Laval
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La Résidence des Cordeliers
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La Résidence des Cordeliers

8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Laval

Investissement immobilier neuf Laval

Prix à partir de * : 149 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Un patrimoine historique préservé, un dynamisme économique reconnu, des équipements dignes des plus grandes métropoles, un environnement verdoyant, le tout a moins de 2 h de Paris par le TGV... les atouts sont réunis pour faire de Laval la ville idéale pour vivre ou investir. Très logiquement, de plus en plus de familles, d'étudiants et d'entreprises à la recherche d'un nouvel art de vivre et de travailler s'y installent. Baignée par la Mayenne, la ville offre un panorama urbain apaisant et authentique. Si le temps semble s'y être arrêté ce qui fait son charme provincial, Laval est la pointe de la haute technologie et de l'agro-alimentaire en Europe, deux secteurs porteurs de richesse et créateurs d'emplois. Située entre le Mans et Rennes, Laval offre à ses 50 000 habitants un cadre de vie épanouissant sur tous les plans.
Loggia, terrasse, parking, balcon, box

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme La Résidence des Cordeliers à Laval : 4ème trimestre 2025

« La Résidence des Cordeliers » en synthèse

Situé : Laval
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 149 500 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ATREALIS
ATREALIS
15 rue des Déportés
53000 LAVAL
Voir le numéro

Voir le site : www.atrealis-promotion.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Résidence des Cordeliers à Laval et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
17 940 €26 910 €31 395 €
(Simulation pour un prix de 149 500 €)
149 500 € TTC36.67 m2 : SRéf : 639603684Loggia : 5.59 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 288 €27 432 €32 004 €
(Simulation pour un prix de 152 400 €)
152 400 € TTC42.31 m2 : SRéf : 574729263Plan détaillé
154 600 € TTC42.88 m2Étage : 1 : NERéf : 561941692Loggia : 5.22 m2  Plan détaillé
164 700 € TTC42.89 m2Étage : 2 : NERéf : 616928214Loggia : 5.22 m2  Plan détaillé
164 800 € TTC42.95 m2Étage : 1 : SRéf : 24377092Plan détaillé
184 500 € TTC44.89 m2 : ORéf : 75740814Terrasse : 33.85 m2  Plan détaillé
185 000 € TTC43 m2Étage : 3 : SRéf : 1211928772Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 480 €45 720 €53 340 €
(Simulation pour un prix de 254 000 €)
254 000 € TTC / Parking compris61.46 m2 : ORéf : 939971734Terrasse : 17.85 m2  Plan détaillé
258 100 € TTC / Parking compris64.15 m2Étage : 1 : SRéf : 1470413757Loggia : 5.67 m2  Plan détaillé
262 100 € TTC / Parking compris62.27 m2 : SRéf : 1188076198Terrasse : 13.24 m2  Plan détaillé
266 800 € TTC / Parking compris63.58 m2 : SRéf : 1222302477Terrasse : 12.39 m2  Plan détaillé
273 200 € TTC / Parking compris64.22 m2Étage : 1 : SRéf : 1313192863Loggia : 5.55 m2  Plan détaillé
275 700 € TTC / Parking compris63.59 m2Étage : 1 : SRéf : 920911388Balcon : 11.21 m2  Plan détaillé
284 400 € TTC / Parking compris64.49 m2Étage : 3 : SRéf : 528670066Loggia : 5.58 m2  Plan détaillé
285 800 € TTC / Parking compris63.6 m2Étage : 2 : SRéf : 847560468Balcon : 11.23 m2  Plan détaillé
291 100 € TTC / Parking compris66.87 m2Étage : 1 : SRéf : 1057660805Balcon : 13 m2  Plan détaillé
295 800 € TTC / Parking compris65.64 m2Étage : 2 : SRéf : 330416711Balcon : 12.86 m2  Plan détaillé
326 400 € TTC / Parking compris72.04 m2Étage : 3 : SRéf : 294297951Terrasse : 6.16 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 592 €53 388 €62 286 €
(Simulation pour un prix de 296 600 €)
296 600 € TTC / Parking compris76.46 m2Étage : 3 : ERéf : 5996983Terrasse : 11.4 m2  Plan détaillé
304 800 € TTC / Parking compris73.94 m2 : ERéf : 1561846755Terrasse : 51.48 m2  Plan détaillé
333 800 € TTC / Parking compris88.99 m2Étage : 1 : ERéf : 1178052514Balcon : 12.15 m2  Plan détaillé
344 000 € TTC / Parking compris89 m2Étage : 2 : ERéf : 1159169716Balcon : 12.03 m2  Plan détaillé
365 700 € TTC / Parking compris88.1 m2Étage : 1 : ORéf : 1267328291Balcon : 12.15 m2  Plan détaillé
376 000 € TTC / Parking compris88.12 m2Étage : 2 : ORéf : 20695004Balcon : 12.39 m2  Plan détaillé
377 400 € TTC / Parking compris91.38 m2Étage : 1 : ORéf : 1213179431Balcon : 10.54 m2  Plan détaillé
386 500 € TTC / Parking compris80.82 m2Étage : 4 : SRéf : 1079438068Terrasse : 21.4 m2  Plan détaillé
387 400 € TTC / Parking compris91.38 m2Étage : 2 : ORéf : 996002053Balcon : 10.55 m2  Plan détaillé
391 500 € TTC / Parking compris91.38 m2 : ORéf : 418097278Terrasse : 59.16 m2  Plan détaillé
393 600 € TTC / Parking compris82.54 m2Étage : 4 : SRéf : 113413044Terrasse : 21.39 m2  Plan détaillé
454 400 € TTC / Parking compris102.87 m2Étage : 3 : SRéf : 1695804074Terrasse : 5.94 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Livraison : 2ème trimestre 2025

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    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Label écologique : RT 2012
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      Programme immobilier neuf Laval M2 à Laval

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Label écologique : RT 2012
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            Livraison : 3ème trimestre 2025

            OFFRE EXCEPTIONNELLE
            DÉTAILS DE L'OFFRE
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