Maine et Loire 49

Angers - loi LMNP / LMPSevea pour investir

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Angers

Investissement immobilier neuf Angers

Prix à partir de * : 265 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS! *TRAVAUX EN COURS! * Emménagez en été 2026! Au coeur de la ville d'ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois! SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement grâce au dispositif LMNP avec un pack meublé! ***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la TVA 5, 5%. Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Sevea à Angers : 2ème trimestre 2026

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« Sevea » en synthèse

Situé : Angers
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 265 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sevea à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 265 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	106 000 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)

265 000 €

65.35 m²

Étage : 2

: E

Réf : 2201

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

314 000 €

65.38 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 1301

Terrasse : 47 m²

Plan détaillé

315 000 €

65.25 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 2303

Terrasse : 51 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 370 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 370 000 €)

370 000 €

88.22 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 2301

Terrasse : 34 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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5 pièces à partir de 990 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

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Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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2 pièces à partir de 179 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 193 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 234 100 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Les Jardins des Mauges, programme immobilier neuf à Cholet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS! ...

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Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 209 900 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 274 900 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 314 900 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 329 900 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Kennedy, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, ...

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 179 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 215 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 275 100 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Le Domaine des Tilleuls, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 589E /mois + Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) TRAVAUX EN COURS PRIX MAITRISES ...

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Les Jardins des Mauges II

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 104 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 120 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 174 800 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Jardins des Mauges II, programme immobilier neuf à Cholet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 399E /mois + Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000E* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEURS! À 500 m de ...

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 173 100 €

Appartements écologiques neufs
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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