Maine et Loire 49

Angers - loi LMNP / LMPSevea pour investir

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Investissement programme immobilier Sevea

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Angers

Investissement immobilier neuf Angers

Prix à partir de * : 278 750 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ! *TRAVAUX EN COURS! * Emménagez en été 2026! Au coeur de la ville d'ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois! SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement grâce au dispositif LMNP avec un pack meublé! ***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la TVA 5, 5%. Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Sevea à Angers : 2ème trimestre 2026

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« Sevea » en synthèse

Situé : Angers
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 278 750 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sevea à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 278 750 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 278 750 €)

278 750 €

65.25 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 2303

Terrasse : 51 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 181 108 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Cityssim', programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Angers, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf : 500€ seulement d'apport et 0 FRAIS avant d'emménager! Conjuguez le PTZ (1) et la TVA réduite ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 149 500 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 166 200 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 281 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 496 800 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Parc Saint-Julien, programme immobilier neuf à Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL EQUILIBRE POUR UNE VIE SAINE A LAVAL! Au coeur de Laval, située entre Le Mans et Rennes, à proximité de Paris, se dévoile notre tout nouveau projet immobilier : le Parc Saint-Julien. Laval, ville en plein essor, se ...

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 219 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 280 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 369 100 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 520 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Beaumanoir

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 148 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 194 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Beaumanoir, programme immobilier neuf à L'Huisserie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez nos offres du moment pour habiter ou investir Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 145 600 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 191 200 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 272 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 370 700 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 78 246 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 118 688 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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2 pièces à partir de 165 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 177 700 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 199 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 205 000 €

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4 pièces à partir de 245 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
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