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Pyrénées-Orientales 66

Perpignan / Le Barcares - loi LMNP / LMPLe Barcarès CG 1 pour investir

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Le Barcarès CG 1
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Le Barcares

Investissement immobilier neuf Le Barcares

Prix à partir de * : 185 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À seulement 400 m des plages du Barcarès, découvrez Les Voiles d'Or, le nouveau programme résidentiel de Cogedim, idéal pour habiter, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite. Profitez de plus de 300 jours de soleil par an, de paysages spectaculaires, et de 8 km de plages de sable fin. Située à l'entrée de la commune, dans un quartier pratique et proche des commerces, cette résidence contemporaine s'établit au coeur d'un vaste parc paysager. Les appartements 2 et 3 pièces disposent de balcons ou terrasses offrant des vues apaisantes sur la nature environnante, la mer ou le massif du Canigou. Conçus avec soin, ils bénéficient de prestations pensées pour garantir votre confort et bien-être au quotidien. Une co-promotion avec Némésis Promotion. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Barcarès CG 1 à Le Barcares : Non communiquée

Documentation gratuite
Le Barcarès CG 1

« Le Barcarès CG 1 » en synthèse

Situé : Le Barcares
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Némésis Promotion


Voir le site : http://www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Barcarès CG 1 à Le Barcares et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 185 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €74 000 €74 000 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)
185 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00050 - E-A110Plan détaillé
190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.91 m2Étage : 1 : ORéf : 37145-00067 - E-B103Plan détaillé
190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00054 - E-A108Plan détaillé
190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 1 : SRéf : 37145-00059 - E-A117Plan détaillé
190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00051 - E-A114Plan détaillé
190 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00190 - C113Plan détaillé
190 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00192 - C112Plan détaillé
192 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00198 - C213Plan détaillé
194 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00191 - C201Plan détaillé
197 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00009 - E-A211Plan détaillé
197 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00183 - C101Plan détaillé
197 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00188 - C102Plan détaillé
197 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00189 - C103Plan détaillé
199 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00197 - C212Plan détaillé
200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 2 : ORéf : 37145-00044 - E-B202Plan détaillé
200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.85 m2Étage : 2 : SERéf : 37145-00049 - E-B207Plan détaillé
200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00008 - E-A210Plan détaillé
200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00012 - E-A216Plan détaillé
203 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 3 : NRéf : 37145-00018 - E-A307Plan détaillé
204 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00194 - C203Plan détaillé
205 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 3 : SRéf : 37145-00021 - E-A313Plan détaillé
207 500 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 1 : SRéf : 37145-00186 - C107Plan détaillé
214 500 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00195 - C207Plan détaillé
214 500 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00196 - C208Plan détaillé
217 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00187 - C209Plan détaillé
220 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 3 : SRéf : 37145-00022 - E-A314Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 225 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €90 000 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)
225 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.21 m2Étage : 1 : ORéf : 37145-00075 - E-A115Plan détaillé
240 000 € PARKING COMPRIS / Ttc64.96 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00026 - E-A209Plan détaillé
260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.79 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00072 - E-A113Plan détaillé
265 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.4 m2Étage : 1 : SERéf : 37145-00070 - E-B108Plan détaillé
275 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.24 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00071 - E-A106Plan détaillé
275 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.24 m2Étage : 1 : ORéf : 37145-00074 - E-A105Plan détaillé
275 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.79 m2Étage : 2 : SORéf : 37145-00077 - E-B212Plan détaillé
275 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.4 m2Étage : 2 : SERéf : 37145-00081 - E-B208Plan détaillé
275 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.78 m2Étage : 2 : SORéf : 37145-00076 - E-B211Plan détaillé
280 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.54 m2Étage : 1 : SRéf : 37145-00201 - C106Plan détaillé
284 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.21 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00033 - E-A312Plan détaillé
285 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.24 m2Étage : 2 : ORéf : 37145-00030 - E-A205Plan détaillé
285 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.24 m2Étage : 2 : ERéf : 37145-00032 - E-A206Plan détaillé
290 000 € PARKING COMPRIS / Ttc64.96 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00023 - E-A306Plan détaillé
295 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.54 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00208 - C206Plan détaillé
310 000 € PARKING COMPRIS / Ttc63.11 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00206 - C104Plan détaillé
320 000 € PARKING COMPRIS / Ttc63.11 m2Étage : 2 : ERéf : 37145-00200 - C204Plan détaillé
325 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.21 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00025 - E-A301Plan détaillé
330 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.03 m2Étage : 1 : ORéf : 37145-00207 - C111Plan détaillé
330 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.79 m2Étage : 3 : SORéf : 37145-00078 - E-B312Plan détaillé
330 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.78 m2Étage : 3 : SORéf : 37145-00079 - E-B311Plan détaillé
340 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.03 m2Étage : 2 : ORéf : 37145-00199 - C211Plan détaillé
345 000 € PARKING COMPRIS / Ttc67.68 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00203 - C105Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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