Pyrénées-Orientales 66
Perpignan / Argelès-sur-Mer - loi Pinel / Pinel +La Cereza pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
La Cereza
La Cereza
Investissement immobilier neuf Argelès-sur-Mer
Prix à partir de * : 159 000 €La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
IDEAL POUR INVESTISSEMENT! Située sur l'avenue Molière, La Cereza se situe dans un quartier résidentiel et tranquille, à deux pas des plages, des écoles, du beau village coloré d'Argeles-sur-Mer et des commerces. Son emplacement est idéal tant pour habiter que pour investir!
Composée seulement de deux étages, La Résidence La Cereza, se veut intimiste et à taille humaine afin de pouvoir profiter de la sérénité des lieux environnants.
Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie de chambres bien agencées et d'un bel et lumineux s'ouvrant sur un bel espace extérieur permettant de profiter de la vue sur les espaces verts.
La Cereza comprend également des places de parking extérieures et des locaux pour vélos.
Promoteur immobilier reconnu depuis plus de 40 ans, n'hésitez pas à nous contacter au 0476152121 pour avoir plus d'informations sur ce programme immobilier.
Composée seulement de deux étages, La Résidence La Cereza, se veut intimiste et à taille humaine afin de pouvoir profiter de la sérénité des lieux environnants.
Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie de chambres bien agencées et d'un bel et lumineux s'ouvrant sur un bel espace extérieur permettant de profiter de la vue sur les espaces verts.
La Cereza comprend également des places de parking extérieures et des locaux pour vélos.
Promoteur immobilier reconnu depuis plus de 40 ans, n'hésitez pas à nous contacter au 0476152121 pour avoir plus d'informations sur ce programme immobilier.
Jardin, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme La Cereza à Argelès-sur-Mer : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Gilles Trignat Résidences
7 chemin du vieux chene
38240 Meylan
38240 Meylan
Voir le site : www.trignat.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Cereza à Argelès-sur-Mer et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 080 € | 28 620 € | 33 390 € |
| (Simulation pour un prix de 159 000 €) | ||
| 159 000 € | 36 m2 | Réf : C 00 42 |
| 161 000 € | 36 m2 | Réf : C 01 62 |
| 169 000 € | 36 m2 | Réf : C 01 54 |
| 169 000 € | 40 m2 | Réf : C 01 64 |
| 169 000 € | 36 m2 | Réf : C 02 75 |
| 169 000 € | 37 m2 | Réf : C 02 76 |
| 173 000 € | 41 m2 | Réf : C 00 41 |
| 174 000 € | 36 m2 | Réf : C 02 67 |
| 174 000 € | 40 m2 | Réf : C 02 77 |
| 179 000 € | 45 m2 | Réf : C 00 51 |
| 179 000 € | 41 m2 | Réf : C 01 53 |
| 189 000 € | 41 m2 | Réf : C 02 66 |
| 193 000 € | 44 m2 | Réf : C 00 46 |
| 193 000 € | 45 m2 | Réf : C 00 47 |
| 193 000 € | 46 m2 | Réf : C 00 50 |
| 201 000 € | 44 m2 | Réf : C 01 58 |
| 201 000 € | 45 m2 | Réf : C 01 59 |
| 211 000 € | 44 m2 | Réf : C 02 71 |
| 211 000 € | 45 m2 | Réf : C 02 72 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 64 m2 | Réf : C 00 40 |
| 259 000 € | 64 m2 | Réf : C 01 52 |
| 267 000 € | 62 m2 | Réf : C 00 48 |
| 269 000 € | 64 m2 | Réf : C 02 65 |
| 273 000 € | 65 m2 | Réf : C 00 45 |
| 273 000 € | 62 m2 | Réf : C 01 60 |
| 277 000 € | 65 m2 | Réf : C 01 57 |
| 283 000 € | 62 m2 | Réf : C 02 73 |
| 293 000 € | 64 m2 | Réf : C 00 43 |
| 293 000 € | 64 m2 | Réf : C 01 55 |
| 295 000 € | 65 m2 | Réf : C 02 70 |
| 297 000 € | 64 m2 | Réf : C 02 68 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| 349 000 € | 80 m2 | Réf : C 00 49 |
| 349 000 € | 80 m2 | Réf : C 01 61 |
| 359 000 € | 80 m2 | Réf : C 02 74 |
| 375 000 € | 85 m2 | Réf : C 00 44 |
| 375 000 € | 85 m2 | Réf : C 01 56 |
| 385 000 € | 85 m2 | Réf : C 02 69 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Cereza
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