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Seine-Saint-Denis 93

Le Blanc Mesnil - loi LMNP / LMPVilla Auber pour investir

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15 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Le Blanc Mesnil

Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil

Prix à partir de * : 255 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 3% de remise immédiate!  (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre dans l'Est parisien, découvrez cette nouvelle résidence en co-promotion avec Kaufman & Broad et Novastrada au centre-ville du Blanc-Mesnil. Nichée entre le parc du Coudray et un quartier pavillonnaire, elle profite d'un environnement serein à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, médiathèque, théâtre, cinéma, stade, etc. Une adresse embellie et animée par l'arrivée prochaine de la ligne de métro 16. La résidence développe une architecture classique colorée aux accents haussmanniens. Conçue pour votre bien-être, elle offre élégance et confort pour accueillir des appartements, déclinés du 2 au 4 pièces dont 1 dernier 4 pièces duplex. Le soin des agencements et le standing des prestations combleront toutes vos attentes.
Balcon, parking, terrasse, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Auber à Le Blanc Mesnil : 2ème trimestre 2026

« Villa Auber » en synthèse

Situé : Le Blanc Mesnil
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 255 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
159 rue de Paris
93000 BOBIGNY
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

CO-REALISATION

NOVASTRADA


Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Auber à Le Blanc Mesnil et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € TTC / Parking compris41.57 m2Étage : 2 : NRéf : A26Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
256 000 € TTC / Parking compris50.23 m2Étage : 1 : ERéf : B12Balcon : 3.98 m2  Terrasse : 3.95 m2  Plan détaillé
261 000 € TTC / Parking compris49.54 m2Étage : 4 : NRéf : B41Balcon : 5.38 m2  Plan détaillé
263 000 € TTC / Parking compris52.09 m2Étage : RDC : SRéf : A06Jardin : 20 m2  Terrasse : 8.45 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris47.94 m2Étage : 4 : NRéf : A45Balcon : 8.76 m2  Plan détaillé
286 000 € TTC / Parking compris44.85 m2Étage : 4 : SRéf : A43Terrasse : 3.11 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 279 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €111 600 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 € TTC / Parking compris58.94 m2Étage : 3 : SRéf : B34Balcon : 5.02 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC / Parking compris66.77 m2Étage : RDC : NRéf : B03Plan détaillé
287 000 € TTC / Parking compris57.97 m2Étage : 5 : SRéf : A52Terrasse : 2.6 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris66.8 m2Étage : 2 : NRéf : A21Balcon : 9.19 m2  Plan détaillé
305 000 € TTC / Parking compris67.58 m2Étage : 5 : NRéf : A51Terrasse : 1.48 m2  Plan détaillé
314 000 € TTC / Parking compris64.77 m2Étage : 2 : SRéf : A23Balcon : 10.58 m2  Terrasse : 7.06 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris68.53 m2Étage : 1 : SRéf : A12Balcon : 12.39 m2  Plan détaillé
321 000 € TTC / Parking compris66.14 m2Étage : 1 : SRéf : A14Terrasse : 18.93 m2  Plan détaillé
326 000 € TTC / Parking compris66.14 m2Étage : 2 : SRéf : A24Balcon : 18.93 m2  Plan détaillé
338 000 € TTC / Parking compris66.14 m2Étage : 4 : SRéf : A44Balcon : 12.97 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 357 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 357 000 €)
357 000 € TTC / Parking compris82.7 m2Étage : 2 : SRéf : A25Balcon : 9.48 m2  Plan détaillé
399 000 € TTC / Parking compris79.77 m2Étage : RDC : SRéf : A05Jardin : 212 m2  Terrasse : 23.13 m2  Plan détaillé
409 000 € TTC / Parking compris98.15 m2Étage : 1 : SRéf : A15Balcon : 10.64 m2  Plan détaillé
442 000 € TTC / Parking compris94.99 m2Étage : 5 : SRéf : B53Terrasse : 12.85 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
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        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

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        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
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