Alpes-Maritimes 06
Le Golfe Juan - loi LMNP / LMPGolfe Bay pour investir
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Documentation gratuite
Golfe Bay
Golfe Bay
Investissement immobilier neuf Le Golfe Juan
Prix à partir de * : 285 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Adresse mythique de la Côte d'Azur, Golfe-Juan constitue un excellent choix d'investissement immobilier, alliant usages variés et fort potentiel de valorisation. Située à mi-chemin entre Cannes et Antibes, la résidence Golfe Bay offre tous les avantages d'une adresse balnéaire et citadine, où tout est accessible à pied. Ces atouts sont renforcés par son architecture contemporaine au coeur d' un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine privée. Parfaitement desservie par les routes et le réseau SNCF, cette adresse permet de rejoindre Sophia-Antipolis et Cannes en moins de 10 minutes, et Nice en 30 minutes. Que ce soit pour un investissement locatif patrimonial, une location saisonnière en LMNP ou en tant que résidence secondaire, un investissement d'un appartement neuf à Juan-les-Pins reste une valeur sûre et rentable dans la constitution de votre portefeuille immobilier.
Balcon, parking, jardin, terrasse, cave
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Golfe Bay à Le Golfe Juan : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
26 route de Galice
13100 AIX EN PROVENCE
13100 AIX EN PROVENCE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
CO-REALISATION
AZUR REALISATION
Prix* et stocks disponibles pour le programme Golfe Bay à Le Golfe Juan et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 285 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € TTC / Parking compris | 37.75 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : B101 | Balcon : 5.95 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 39.68 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : B107 | Balcon : 6.33 m2 |
| 303 000 € TTC / Parking compris | 39.65 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : B108 | Balcon : 7.4 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 39.53 m2 | Étage : RDJ | : NE | Réf : B001 | Jardin : 58.52 m2 Terrasse : 6.23 m2 |
| 311 000 € TTC / Parking compris | 43.5 m2 | Étage : RDJ | : NO | Réf : B007 | Jardin : 23.52 m2 Terrasse : 7.36 m2 |
| 311 000 € TTC / Parking compris | 43.48 m2 | Étage : RDJ | : NO | Réf : B006 | Jardin : 19.39 m2 Terrasse : 7.36 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 47.75 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A103 | Balcon : 7.76 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 400 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 400 000 €) | ||
| 400 000 € TTC / Parking compris | 63.07 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : A001 | Jardin : 43.53 m2 Terrasse : 6.51 m2 |
| 407 000 € TTC / Parking compris | 59.76 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B103 | Balcon : 8.8 m2 |
| 415 000 € TTC / Parking compris | 62.7 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A102 | Balcon : 7.52 m2 |
| 431 000 € TTC / Parking compris | 68.35 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B105 | Balcon : 9.8 m2 |
| 437 000 € TTC / Parking compris | 66.93 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B102 | Balcon : 8.97 m2 |
| 445 000 € TTC / Parking compris | 65.98 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : A002 | Jardin : 67.25 m2 Terrasse : 6.93 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 515 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 515 000 €) | ||
| 515 000 € TTC | 75.09 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : B109 | Balcon : 7.96 m2 |
| 581 000 € TTC / Parking compris | 79.85 m2 | Étage : RDJ | : NE | Réf : B008 | Jardin : 131.34 m2 Terrasse : 7.71 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2025
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