Alpes-Maritimes 06

Le Golfe Juan - loi LMNP / LMPGolfe Bay pour investir

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Golfe Bay

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Golfe Bay

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Le Golfe Juan

Investissement immobilier neuf Le Golfe Juan

Prix à partir de * : 285 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Au coeur de Golfe-Juan, à 5 minutes à pied de la gare et des plages, Kaufman & Broad signe une réalisation contemporaine de standing, agrémentée d'un parc paysager planté de magnolias, d'oliviers et d'orangers, avec une belle piscine privée. Profitez pleinement du soleil méditerranéen en profitant d'un large choix du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un beau balcon, une terrasse plein ciel ou un jardin privatif. Lumière et douceur de vivre sont garanties, grâce aux larges baies vitrées et aux plans optimisés, qui mettent l'accent sur le confort intérieur. Les prestations haut de gamme incluent des climatisations réversibles dans certains appartements et des volets roulants électriques connectés pour tous.

Balcon, parking, jardin, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Golfe Bay à Le Golfe Juan : Non communiquée

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« Golfe Bay » en synthèse

Situé : Le Golfe Juan
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 285 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

Kaufman & Broad

26 route de Galice
13100 AIX EN PROVENCE

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

CO-REALISATION

AZUR REALISATION

Prix* et stocks disponibles pour le programme Golfe Bay à Le Golfe Juan et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 285 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	40 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)

285 000 € TTC / Parking compris

37.75 m²

Étage : 1

: NE

Réf : B101

Balcon : 5.95 m²

Plan détaillé

295 000 € TTC / Parking compris

39.68 m²

Étage : 1

: NO

Réf : B107

Balcon : 6.33 m²

Plan détaillé

301 000 € TTC / Parking compris

42.85 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B106

Balcon : 8.06 m²

Plan détaillé

303 000 € TTC / Parking compris

39.65 m²

Étage : 1

: NO

Réf : B108

Balcon : 7.4 m²

Plan détaillé

309 000 € TTC / Parking compris

39.53 m²

Étage : RDJ

: NE

Réf : B001

Jardin : 58.52 m² Terrasse : 6.23 m²

Plan détaillé

311 000 € TTC / Parking compris

43.5 m²

Étage : RDJ

: NO

Réf : B007

Jardin : 23.52 m² Terrasse : 7.36 m²

Plan détaillé

311 000 € TTC / Parking compris

43.48 m²

Étage : RDJ

: NO

Réf : B006

Jardin : 19.39 m² Terrasse : 7.36 m²

Plan détaillé

317 000 € TTC / Parking compris

46.58 m²

Étage : RDJ

: SO

Réf : B005

Jardin : 82.45 m² Terrasse : 10.05 m²

Plan détaillé

332 000 € TTC / Parking compris

47.75 m²

Étage : 1

: S

Réf : A103

Balcon : 7.76 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 400 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	40 000 €
(Simulation pour un prix de 400 000 €)

400 000 € TTC / Parking compris

63.07 m²

Étage : RDJ

: N

Réf : A001

Jardin : 43.53 m² Terrasse : 6.51 m²

Plan détaillé

407 000 € TTC / Parking compris

59.76 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B103

Balcon : 8.8 m²

Plan détaillé

415 000 € TTC / Parking compris

62.7 m²

Étage : 1

: S

Réf : A102

Balcon : 7.52 m²

Plan détaillé

423 000 € TTC / Parking compris

72.67 m²

Étage : RDJ

: SE

Réf : B004

Jardin : 34.36 m² Terrasse : 10.6 m²

Plan détaillé

437 000 € TTC / Parking compris

66.93 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B102

Balcon : 8.97 m²

Plan détaillé

445 000 € TTC / Parking compris

65.98 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : A002

Jardin : 67.25 m² Terrasse : 6.93 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 515 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	40 000 €
(Simulation pour un prix de 515 000 €)

515 000 € TTC / Parking compris

75.09 m²

Étage : 1

: NE

Réf : B109

Balcon : 7.96 m²

Plan détaillé

581 000 € TTC / Parking compris

76.21 m²

Étage : RDJ

: SO

Réf : B003

Jardin : 99.23 m² Terrasse : 17.39 m²

Plan détaillé

581 000 € TTC / Parking compris

79.85 m²

Étage : RDJ

: NE

Réf : B008

Jardin : 131.34 m² Terrasse : 7.71 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/02/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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2 pièces à partir de 212 000 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 399 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 1 950 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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