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Morbihan 56

Le Palais - loi LMNP / LMPLes Belliloises pour investir

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Investissement immobilier neuf Le Palais
Les Belliloises défiscalisation immobilière
Les Belliloises Le Palais
Programme investissement Le Palais
Immobilier pour investir Le Palais
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Documentation gratuite
Les Belliloises
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Les Belliloises

Investissement immobilier neuf Le Palais

Prix à partir de * : 460 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Inédit! LES BELLILOISES, BELLE-ILE - LE PALAIS (56360)
Belle-Île est pour beaucoup la perle du Morbihan. Vivante toute l'année, Belle-Île dispose des équipements, services et commerces indispensables à la qualité de vie de ses habitants au quotidien. Tout à la fois destination touristique et lieu de villégiature, l'île séduit les nouveaux arrivants conquis par l'ambiance et la beauté des paysages. Eux ont choisi d'y vivre à demeure. 50 minutes en bateau vous séparent de Quiberon. Cet isolement relatif préserve la beauté de l'île et lui évite le tourisme de masse. Au bout de la traversée, le dépaysement est total. Sur 17 km de long et 8 de large, une cinquantaine de plages, alternent avec des petites criques sauvages. Belle-Île se vit en toute saison à pied, à vélo, ou à cheval et finalement peu en voiture. Un havre de paix proche de la mer
Idéalement situé au Palais, le point d'entrée sur l'île, légèrement en retrait pour être au calme, loin de l'affluence touristique, à proximité des commerces, des services et des plages, le domaine Les Belliloises est le port d'attache par excellence à Belle-Île. Votre maison neuve de 4 ou 6 pièces à Belle-Ile
Nichées au sein d'une résidence aux allures de hameau breton, Les Belliloises composent un cadre de vie apaisant où la nature prend ses aises. Cet univers bercé par les embruns et le soleil est largement végétalisé et les maisons ont des allures de penty. Chacune d'entre elles affiche les codes architecturaux typiques de la Bretagne remis au goût du jour : un toit à double pente habillé d'ardoises, des chiens assis au premier étage, des façades d'une blancheur éblouissante. Traditions et modernité cohabitent avec élégance. Les ouvertures généreuses éclairent des espaces à vivre spacieux. La grande pièce principale, coeur de votre maison, bénéficie d'une double exposition. La qualité des prestations apporte le confort d'un habitat bien dans l'air du temps, respectueux de l'environnement et de votre qualité de vie. Un jardin engazonné, avec une belle terrasse, un garage même si votre voiture en sortira peu, complètent le tableau Les prestations de votre future maison sont particulièrement soignées car votre confort et votre bien-être sont au coeur de nos préoccupations. Les Belliloises sont un programme d'Atrealis Promotion. Atréalis a tout particulièrement soigné les prestations de
votre future maison car votre confort et votre bien-être sont
au coeur de nos préoccupations.
• Revêtement stratifié dans les chambres
• Carrelage grand format dans les pièces à vivre
• Poêle à granulés
• Cuisine équipée
• Salle de bain équipée : meuble vasque,
miroir avec bandeau lumineux et sèche serviettes
• Jardin privatif
• Terrasse avec dalles sur plots
• Garage
Terrasse, garage
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Belliloises à Le Palais : 1er trimestre 2026

« Les Belliloises » en synthèse

Situé : Le Palais
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 460 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ATREALIS
ATREALIS
34 Quai Magellan
44000 Nantes
Voir le numéro

Voir le site : www.atrealis-promotion.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Belliloises à Le Palais et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Maison à partir de 460 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 460 000 €)
460 000 € TTC / Parking compris87.48 m2 : NRéf : 726662085Terrasse : 21.6 m2  Garage : 18.17 m2  Plan détaillé
470 000 € TTC / Parking compris91.35 m2 : NRéf : 1720350793Terrasse : 21.6 m2  Garage : 18.38 m2  Plan détaillé
490 000 € TTC / Parking compris91.38 m2 : SRéf : 266811847Terrasse : 21.6 m2  Garage : 18.09 m2  Plan détaillé
525 000 € TTC / Parking compris91.38 m2 : SRéf : 941082359Terrasse : 21.6 m2  Garage : 18.09 m2  Plan détaillé
530 000 € TTC / Parking compris91.38 m2 : SRéf : 888123295Terrasse : 21.6 m2  Garage : 18.09 m2  Plan détaillé
535 000 € TTC / Parking compris91.34 m2 : SRéf : 1515892750Terrasse : 21.6 m2  Garage : 18.38 m2  Plan détaillé
555 000 € TTC / Parking compris91.35 m2 : NRéf : 1164712310Terrasse : 21.6 m2  Garage : 18.09 m2  Plan détaillé
555 000 € TTC / Parking compris91.38 m2 : SRéf : 339399436Terrasse : 21.7 m2  Garage : 18.09 m2  Plan détaillé
560 000 € TTC / Parking compris91.35 m2 : NRéf : 559498269Terrasse : 21.6 m2  Garage : 18.38 m2  Plan détaillé
565 000 € TTC / Parking compris91.34 m2 : SRéf : 2033902672Terrasse : 21.6 m2  Garage : 18.37 m2  Plan détaillé
570 000 € TTC / Parking compris91.34 m2 : SRéf : 1548187699Terrasse : 21.7 m2  Garage : 18.38 m2  Plan détaillé
575 000 € TTC / Parking compris101.96 m2 : SRéf : 780338840Terrasse : 21.6 m2  Garage : 18.37 m2  Plan détaillé
575 000 € TTC / Parking compris102.13 m2 : NRéf : 1650366885Terrasse : 23.76 m2  Garage : 18.37 m2  Plan détaillé
630 000 € TTC / Parking compris110.95 m2 : NRéf : 890485600Terrasse : 21.6 m2  Garage : 18.09 m2  Plan détaillé
655 000 € TTC / Parking compris113.78 m2 : SRéf : 178490932Terrasse : 21.6 m2  Garage : 18.38 m2  Plan détaillé
699 000 € TTC / Parking compris127.9 m2 : SRéf : 532470617Terrasse : 25.92 m2  Garage : 17.39 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/04/2025
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