Morbihan 56
Lorient - loi LMNP / LMPO Scorff pour investir
Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
O Scorff
O Scorff
Investissement immobilier neuf Lorient
Prix à partir de * : 132 800 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 05/02/2026 au 30/06/2026 : TVA REDUITE 5, 5%*. *Sous conditions, détail et informations auprès de votre conseiller commercial en espace de vente. O'Scorff à Lorient : Devenir propriétaire, c'est possible! Une résidence neuve face au SCORFF , au coeur d'un quartier en pleine transformation, avec des dispositifs facilitant l'accession à la propriété. Un emplacement idéal Située rue Amiral Favereau à Lorient, la résidence O'Scorff vous place entre le Scorff et la mer. Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec le parc du Bois du Château situé à 11 min* à pied, tout en restant connecté : gare SNCF à 5 min* en voiture, centre-ville accessible rapidement via les lignes de bus T1a et T1b, et tous les équipements du quotidien (écoles, commerces, piscine) à proximité. Des logements pensés pour votre confort Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, des balcons ou terrasses généreuses, qui certains, bénéficieront d'une vue sur le Scorff.
Son architecture contemporaine dialogue naturellement avec son environnement. Certifiée NF Habitat et RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie de hautes performances économiques et énergétiques ainsi qu'un confort attestant la qualité de votre logement. La résidence O'Scorff propose plusieurs dispositifs facilitant l'accès à la propriété : ? TVA réduite à 5, 5 % sous conditions**
? Prix "abordable" sous conditions**
? Prix "maîtrisé" sous conditions** Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner et étudier les solutions les plus adaptées pour concrétiser votre projet. * Source : Google Maps ** Dispositifs spécifiques liés à la résidence Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Son architecture contemporaine dialogue naturellement avec son environnement. Certifiée NF Habitat et RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie de hautes performances économiques et énergétiques ainsi qu'un confort attestant la qualité de votre logement. La résidence O'Scorff propose plusieurs dispositifs facilitant l'accès à la propriété : ? TVA réduite à 5, 5 % sous conditions**
? Prix "abordable" sous conditions**
? Prix "maîtrisé" sous conditions** Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner et étudier les solutions les plus adaptées pour concrétiser votre projet. * Source : Google Maps ** Dispositifs spécifiques liés à la résidence Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat
Livraison du programme O Scorff à Lorient : 2ème trimestre 2029
Coordonnées du vendeur
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme O Scorff à Lorient et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 132 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 53 120 € | 53 120 € | 53 120 € |
| (Simulation pour un prix de 132 800 €) | ||
| 132 800 € TVA REDUITE | 40.93 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : A0402 | Balcon : 14.41 m2 |
| 142 500 € TVA REDUITE | 45.16 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : B0602 | Balcon : 12.94 m2 |
| 145 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.58 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A0403 | Balcon : 7.76 m2 |
| 145 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.58 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A0303 | Balcon : 7.76 m2 |
| 151 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.93 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A0302 | Balcon : 14.41 m2 |
| 155 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.52 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A0203 | Balcon : 18.35 m2 |
| 156 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.93 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : A0502 | Balcon : 14.41 m2 |
| 157 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.79 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B0504 | Balcon : 4.03 m2 |
| 158 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.52 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A0503 | Balcon : 7.76 m2 |
| 158 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.93 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : A0602 | Balcon : 14.41 m2 |
| 158 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.52 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : A0603 | Balcon : 7.76 m2 |
| 159 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.01 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A0202 | Balcon : 26.26 m2 |
| 160 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.94 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : B0601 | Balcon : 13.57 m2 |
| 161 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 44.16 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : B0402 | Balcon : 12.94 m2 |
| 163 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 45.16 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : B0502 | Balcon : 12.94 m2 |
| 164 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.94 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B0401 | Balcon : 13.57 m2 |
| 165 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.94 m2 | Étage : 7 | : N | Réf : B0701 | Balcon : 13.57 m2 |
| 166 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.94 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : B0501 | Balcon : 13.57 m2 |
| 167 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.79 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : B0704 | Balcon : 4.03 m2 |
| 172 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.79 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : B0604 | Balcon : 4.03 m2 |
| 174 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 45.16 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : B0702 | Balcon : 12.94 m2 |
| 193 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.75 m2 | Étage : 9 | : NO | Réf : A0904 | Balcon : 14.36 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 193 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 77 200 € |
| (Simulation pour un prix de 193 000 €) | ||
| 193 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.78 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : A0101 | Balcon : 24.57 m2 |
| 206 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.79 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : A0201 | Balcon : 25.68 m2 |
| 210 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.2 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A0102 | Balcon : 15.51 m2 |
| 210 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.75 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : A0301 | Balcon : 25.68 m2 |
| 211 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.75 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A0401 | Balcon : 25.68 m2 |
| 217 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.38 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A0205 | Balcon : 16.41 m2 |
| 220 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.48 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : A0501 | Balcon : 25.68 m2 |
| 220 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.07 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B0403 | Balcon : 13 m2 |
| 222 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.39 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A0305 | Balcon : 16.41 m2 |
| 222 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.07 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : B0503 | Balcon : 13 m2 |
| 222 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.75 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : A0601 | Balcon : 25.68 m2 |
| 227 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.75 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : A0701 | Balcon : 25.48 m2 |
| 229 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.49 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : B0405 | Balcon : 12.93 m2 |
| 230 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.49 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : B0505 | Balcon : 12.93 m2 |
| 230 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.07 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : B0603 | Balcon : 13 m2 |
| 231 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.75 m2 | Étage : 8 | : NE | Réf : A0801 | Balcon : 25.68 m2 |
| 233 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.39 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : A0405 | Balcon : 16.41 m2 |
| 233 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.49 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : B0605 | Balcon : 12.93 m2 |
| 236 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.39 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : A0505 | Balcon : 16.41 m2 |
| 239 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.39 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : A0605 | Balcon : 16.41 m2 |
| 242 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.39 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : A0704 | Balcon : 16.41 m2 |
| 242 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.49 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : B0705 | Balcon : 12.93 m2 |
| 244 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 67.95 m2 | Étage : 9 | : SO | Réf : A0903 | Balcon : 24.91 m2 |
| 246 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.39 m2 | Étage : 8 | : NO | Réf : A0804 | Balcon : 16.41 m2 |
| 255 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.75 m2 | Étage : 9 | : NE | Réf : A0901 | Balcon : 25.68 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 95 600 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 78.18 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : B0406 | Balcon : 12.93 m2 |
| 248 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.26 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : A0304 | Balcon : 16.39 m2 |
| 252 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.26 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : A0404 | Balcon : 16.39 m2 |
| 257 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 78.18 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : B0506 | Balcon : 12.93 m2 |
| 259 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 78.18 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : B0606 | Balcon : 12.93 m2 |
| 268 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 78.18 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : B0706 | Balcon : 12.93 m2 |
| 274 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.26 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : A0504 | Balcon : 16.39 m2 |
| 277 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.26 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : A0604 | Balcon : 16.39 m2 |
| 280 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.26 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : A0703 | Balcon : 16.39 m2 |
| 281 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.1 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A0204 | Balcon : 50.28 m2 |
| 281 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.59 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : A0702 | Balcon : 22.17 m2 |
| 284 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.26 m2 | Étage : 8 | : SO | Réf : A0803 | Balcon : 16.39 m2 |
| 286 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.59 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : A0802 | Balcon : 22.17 m2 |
| 295 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.59 m2 | Étage : 9 | : SE | Réf : A0902 | Balcon : 22.17 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2026
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