Morbihan 56

Le Palais - loi LMNP / LMPLe Saint-Louis pour investir

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Investissement immobilier neuf Le Palais

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Le Saint-Louis

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Le Palais

Investissement immobilier neuf Le Palais

Prix à partir de * : 349 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Bienvenue au Saint-Louis, une résidence réhabilitée avec soin, au coeur de Belle-Île-en-Mer. Un bâtiment historique existant valorisé,
Des jardins intérieurs pour respirer, flâner, ralentir,
Des circulations douces, entre authenticité et confort moderne. Derniers 3 et 4 pièces, chaque logement a son caractère.
Une pièce en plus pour télétravailler ? Une belle hauteur sous plafond ? Ici, chaque appartement s'adapte à votre mode de vie. ? Venez visiter notre appartement décoré et imaginez-vous y vivre... ou investir. Pourquoi maintenant ? Accompagnement personnalisé Conseils de financement Réservation à 500 € seulement (au lieu de 5 %) Pack Invest offert pour une gestion sereine
Le Palais, à Belle-Île-en-Mer Criques sauvages, dunes ensoleillées, villages paisibles Commerces, culture, patrimoine Accès rapide aux plages, ambiance insulaire toute l'année
Le Saint-Louis, c'est un projet rare, dans un lieu qui ne ressemble à aucun autre. ? Embarquez maintenant — les dernières opportunités vous attendent.

Terrasse, jardin, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Le Saint-Louis à Le Palais : 3ème trimestre 2025

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« Le Saint-Louis » en synthèse

Situé : Le Palais
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 349 000 €
NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION VANNES

27 rue du Port de Pêche
56170 QUIBERON

Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Saint-Louis à Le Palais et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 349 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)

349 000 € TTC

84.8 m²

Étage : RDC

Réf : C005

Terrasse : 18.2 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 399 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)

399 000 € TTC

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Étage : RDC

Réf : B003

Terrasse : 30.7 m² Jardin : 63.2 m²

Plan détaillé

445 000 € TTC

98.9 m²

Étage : 1

Réf : B102

Balcon : 20 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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