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Val d'Oise 95

Argentueil / Le Plessis-Bouchard - loi LMNP / LMPLe Clos Gaillardet pour investir

Nouvelle réalisation
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Investissement programme immobilier Le Clos Gaillardet
Investissement immobilier Le Plessis-Bouchard
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Le Clos Gaillardet
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Le Clos Gaillardet

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Le Plessis-Bouchard

Investissement immobilier neuf Le Plessis-Bouchard

Prix à partir de * : 248 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). Découvrez une résidence intimiste avec ses bâtiments de faible hauteur aux façades classiques habillées de brique de parement et ponctuées d' élégants volets en bois. Les appartements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs (balcons ou jardins privatifs). Du 2 au 3 pièces, découvrez des appartements généreux et lumineux, avec des doubles expositions pour les 3 pièces. Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad se distingue par son large hall d'entrée traversant laissant entrevoir les jardins, une décoration contemporaine soignée, des espaces communs faciles à vivre, avec des ascenseurs, parkings en sous-sol et des locaux vélos. Conforme à la RE2020, elle promet un entretien et des charges très réduits, pour un bien-être accru. Beaux espaces extérieurs pour tous Architecture néoclassique aux matériaux nobles Bâtiments intimistes À 15 min* à pied de la gare Performance environnementale accrue
Parking, balcon, jardin, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos Gaillardet à Le Plessis-Bouchard : 4ème trimestre 2027

« Le Clos Gaillardet » en synthèse

Situé : Le Plessis-Bouchard
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 248 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Siège social - 17 Quai du Président Paul Doumer
92400 COURBEVOIE
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Gaillardet à Le Plessis-Bouchard et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 248 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €99 200 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)
248 000 € TTC40.25 m2Étage : 3 : ERéf : 2304Balcon : 8.5 m2  Plan détaillé
248 000 € TTC43.7 m2Étage : 2 : ERéf : 2205Balcon : 4.5 m2  Plan détaillé
251 000 € TTC43.5 m2Étage : 2 : ERéf : 2206Balcon : 4.4 m2  Plan détaillé
251 000 € TTC43.5 m2Étage : RDC : ERéf : 2003Jardin : 23 m2  Terrasse : 7.2 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 324 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)
324 000 € TTC60.25 m2Étage : RDC : ORéf : 2007Jardin : 28 m2  Plan détaillé
327 000 € TTC62.2 m2Étage : 1 : ORéf : 2101Balcon : 4.35 m2  Plan détaillé
327 000 € TTC60.25 m2Étage : 2 : ORéf : 2210Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
334 000 € TTC62.35 m2Étage : 2 : ORéf : 2201Balcon : 4.35 m2  Plan détaillé
339 000 € TTC63 m2Étage : 2 : ERéf : 2208Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/10/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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