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Val d'Oise 95

Argentueil / Le Plessis-Bouchard - loi LMNP / LMPLe Clos Gaillardet pour investir

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Programme investissement Le Plessis-Bouchard
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Le Clos Gaillardet
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Le Clos Gaillardet

Investissement immobilier neuf Le Plessis-Bouchard

Prix à partir de * : 237 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Entre Taverny et Saint-Leu, Le Plessis-Bouchard s'impose comme une des valeurs patrimoniales montantes aux portes de Paris. Cette commune recherchée du Val-d'Oise séduit par son excellente accessibilité en transports, son cadre de vie premium et son dynamisme économique. Écoles, commerces, loisirs... les habitants profitent d'infrastructures de qualité dans un environnement verdoyant. Avec ses appartements aux prestations raffinées et son efficacité énergétique RE 2020, cette nouvelle résidence neuve répond aux exigences d'une clientèle en quête d'excellence. Un investissement sans faute, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier et bénéficier d'un fort potentiel de valorisation.
Balcon, parking, jardin, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Clos Gaillardet à Le Plessis-Bouchard : 4ème trimestre 2027

« Le Clos Gaillardet » en synthèse

Situé : Le Plessis-Bouchard
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 237 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Appartement décoré - 8 Boulevard Joffre
95240 CORMEILLES EN PARISIS
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Gaillardet à Le Plessis-Bouchard et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 237 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €94 800 €
(Simulation pour un prix de 237 000 €)
237 000 € TTC / Parking compris42.2 m2Étage : 1 : ORéf : 2102Balcon : 4.2 m2  Plan détaillé
239 000 € TTC / Parking compris40.25 m2Étage : 3 : ERéf : 2304Balcon : 8.5 m2  Plan détaillé
239 000 € TTC / Parking compris42.2 m2Étage : 2 : ORéf : 2202Balcon : 4.2 m2  Plan détaillé
242 000 € TTC / Parking compris43.5 m2Étage : 2 : ERéf : 2206Balcon : 4.4 m2  Plan détaillé
242 000 € TTC / Parking compris43.5 m2Étage : RDC : ERéf : 2003Jardin : 23 m2  Terrasse : 7.2 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC / Parking compris42.7 m2Étage : 3 : ERéf : 2303Balcon : 9.7 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris43.4 m2Étage : 3 : ORéf : 2301Balcon : 7.9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 319 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 319 000 €)
319 000 € TTC / Parking compris60.25 m2Étage : RDC : ORéf : 2007Jardin : 28 m2  Terrasse : 16.95 m2  Plan détaillé
322 000 € TTC / Parking compris62.2 m2Étage : 1 : ORéf : 2101Balcon : 4.35 m2  Plan détaillé
322 000 € TTC / Parking compris60.25 m2Étage : 2 : ORéf : 2210Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris62.35 m2Étage : 2 : ORéf : 2201Balcon : 4.35 m2  Plan détaillé
334 000 € TTC / Parking compris63 m2Étage : 2 : ERéf : 2208Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 389 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)
389 000 € TTC / Parking compris84.9 m2Étage : RDC : ERéf : 2006Jardin : 87 m2  Terrasse : 18.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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          Livraison : 4ème trimestre 2027

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          Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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