Investissement immobilier neuf Lens
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA! COGEDIM ACCESS : VOTRE 2 PIÈCES POUR 516 €/MOIS(1) (EN TVA REDUITE A 5, 5%)(2), VOTRE 3 PIÈCES POUR 700 €/MOIS(6) (EN TVA REDUITE A 5, 5%)(2), FINANCEMENT SANS APPORT(1), 500 € SEULEMENT À LA RÉSERVATION(4), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(3)(7). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. (1)(2)(3)(4)(6)(7) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.com. * Source : Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, parking, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
LabelsCe programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Côté Centre à Lens : 3ème trimestre 2026