Pas de Calais 62
Lens - loi Pinel / Pinel +Les Hauts de Montgre pour investir
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Documentation gratuite
Les Hauts de Montgre
Les Hauts de Montgre
Investissement immobilier neuf Lens
Prix à partir de * : 138 030 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située au sein de l'écoquartier Montgré, quartier tourné vers l'avenir et déjà prisé, la résidence 'Les Hauts de Montgré' est la troisième réalisation d'un programme qui comptera, à terme, quatre résidences à taille humaine. Côté extérieur, la résidence 'Les Hauts de Montgré mêlera un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements 2 et 4 pièces seront intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Ils disposeront tous d'un extérieur (balcons, terrasses, loggias et jardins) et parking inclus. Découvrez les avantages du dispositif PINEL! Vous souhaitez réaliser votre premier achat et vous êtes éligible à la TVA 5, 5% ? Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenons rendez-vous dès aujourd'hui au 0 800 950 750.! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Hauts de Montgre à Lens : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
35 All . du Chargement
59650 Villeneuve-d'Ascq
59650 Villeneuve-d'Ascq
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Hauts de Montgre à Lens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 564 € | 24 845 € | 28 986 € |
| (Simulation pour un prix de 138 030 €) | ||
| 138 030 € | 41.03 m2 | : SE | Réf : 3005 | Terrasse : 6 m2 |
| 139 348 € | 42.86 m2 | : NO | Réf : 3009 | Terrasse : 5 m2 |
| 141 986 € | 42.87 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3103 | Balcon : 6 m2 |
| 145 942 € | 42.86 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3110 | Balcon : 5 m2 |
| 146 821 € | 47.85 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1106 | Balcon : 6 m2 |
| 149 459 € | 49.06 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1304 | Balcon : 6 m2 |
| 152 096 € | 49.26 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1308 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 412 € | 29 118 € | 33 971 € |
| (Simulation pour un prix de 161 767 €) | ||
| 161 767 € | 59.22 m2 | : SE | Réf : 3004 | Terrasse : 6 m2 |
| 164 405 € | 59.88 m2 | : O | Réf : 1002 | Terrasse : 10 m2 |
| 164 405 € | 60.01 m2 | : SO | Réf : 3007 | Terrasse : 6 m2 |
| 164 492 € | 59.22 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 3104 | Balcon : 6 m2 |
| 166 163 € | 59.88 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1102 | Balcon : 10 m2 |
| 167 042 € | 60.62 m2 | : O | Réf : 1011 | Terrasse : 10 m2 |
| 168 801 € | 61.69 m2 | : NO | Réf : 3008 | Terrasse : 6 m2 |
| 170 559 € | 61.69 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3109 | Balcon : 6 m2 |
| 172 317 € | 63.18 m2 | : SE | Réf : 1009 | Terrasse : 7 m2 |
| 174 076 € | 63.18 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1110 | Balcon : 7 m2 |
| 175 834 € | 62.93 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1205 | Balcon : 7 m2 |
| 177 592 € | 64.8 m2 | : O | Réf : 1010 | Terrasse : 10 m2 |
| 177 592 € | 62.93 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1305 | Balcon : 7 m2 |
| 179 351 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1107 | Balcon : 7 m2 |
| 181 109 € | 64.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1207 | Balcon : 7 m2 |
| 181 988 € | 64.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1211 | Balcon : 10 m2 |
| 181 988 € | 64.8 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1307 | Balcon : 7 m2 |
| 205 000 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1111 | Balcon : 10 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 050 € | 33 074 € | 38 587 € |
| (Simulation pour un prix de 183 746 €) | ||
| 183 746 € | 78.27 m2 | : N | Réf : 1014 | Terrasse : 7 m2 |
| 183 746 € | 78.27 m2 | : N | Réf : 1015 | Terrasse : 7 m2 |
| 189 021 € | 78.27 m2 | : S | Réf : 1013 | Terrasse : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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