Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Pas de Calais 62

Lens - loi LMNP / LMPLes Hauts de Montgre pour investir

Situer ce programme
Investir à Lens
Les Hauts de Montgre défiscalisation immobilière
Les Hauts de Montgre Lens
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Hauts de Montgre
Documentation gratuite
Les Hauts de Montgre

Investissement immobilier neuf Lens

Prix à partir de * : 159 130 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles! (1)(2)(3) LOGEMENTS NEUFS ELIGIBLES A LA TVA REDUITE. Située au sein de l'écoquartier Montgré, quartier tourné vers l'avenir et déjà prisé, la résidence 'Les Hauts de Montgré' est la troisième réalisation d'un programme qui comptera, à terme, quatre résidences à taille humaine. Côté extérieur, le programme 'Les Hauts de Montgré mêlera un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements 2 et 4 pièces seront intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Ils disposeront tous d'un extérieur (balcons, terrasses, loggias et jardins) et parking inclus. Vous souhaitez réaliser votre premier achat dans le neuf et vous êtes éligible à la TVA 5, 5% ? Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Hauts de Montgre à Lens : 3ème trimestre 2025

« Les Hauts de Montgre » en synthèse

Situé : Lens
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 159 130 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
35 All . du Chargement
59650 Villeneuve-d'Ascq
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Hauts de Montgre à Lens et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 159 130 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €63 652 €63 652 €
(Simulation pour un prix de 159 130 €)
159 130 € 59.88 m2 : ORéf : 1002Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
163 525 € 59.88 m2Étage : 1 : ORéf : 1102Balcon : 10 m2  Plan détaillé
167 042 € 63.18 m2 : SERéf : 1009Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
174 075 € 64.8 m2Étage : 1 : ERéf : 1107Balcon : 7 m2  Plan détaillé
175 834 € 64.8 m2Étage : 2 : ERéf : 1207Balcon : 7 m2  Plan détaillé
176 713 € 64.8 m2Étage : 2 : ORéf : 1211Balcon : 10 m2  Plan détaillé
176 713 € 64.8 m2Étage : 3 : ERéf : 1307Balcon : 7 m2  Plan détaillé
179 790 € 60.01 m2Étage : 1 : SORéf : 3108Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 183 746 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €73 498 €73 498 €
(Simulation pour un prix de 183 746 €)
183 746 € 78.27 m2 : NRéf : 1015Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/07/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Hauts de Montgre
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Marquette-Lez-Lille59
ARTI
Démarrage travaux

Programme immobilier neuf ARTI à Marquette-Lez-Lille

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Démarrage travaux
Label écologique : RT 2012
ARTI, programme immobilier neuf à Marquette-Lez-Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bénéficiez d'une offre commerciale exceptionnelle pour l'achat de votre appartement neuf : une ...
Eco habitat Wattignies59
Eclat de Vert
Travaux en cours

Programme immobilier neuf Eclat de Vert à Wattignies

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Eclat de Vert, programme immobilier neuf à Wattignies, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence Eclat de Vert... Idéalement située à Wattignies, proche des grands axes et de toutes les commodités, la résidence Eclat de Vert vous propose des appartements du T2 au T4. Chaque ...
Eco habitat La Chapelle-d'Armentières59
Confidence
Livraison immédiate

Programme immobilier neuf Confidence à La Chapelle-d'Armentières

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Confidence, programme immobilier neuf à La Chapelle-d'Armentières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Confidence... Au coeur d'un espace boisé, la résidence Confidence aux façades de briques grises et bardage en bois clair allie avec délicatesse modernité et nature pour offrir un cadre ...
Eco habitat Lille59
Edenium

Dispo : 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Edenium, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A deux pas du nouveau centre commercial LILLENIUM, découvrez une nouvelle adresse VINCI Immobilier! La ...
Eco habitat Armentières59
Résidence Ebène
Livraison immédiate

Programme immobilier neuf Résidence Ebène à Armentières

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Résidence Ebène, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PORTES OUVERTES LES 21 & 22 MARS de 10h à 18h | À l'occasion de la livraison prochaine de la résidence Ebène à Armentières, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, ...
Eco habitat Lille59
Le Castel
Travaux en cours

Programme immobilier neuf Le Castel à Lille

Visuel non représentatif

Dispo : 2, 3, 4 pièces

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Le Castel, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez nos programmes immobiliers neufs à Lille et en métropole lilloise. <br> <br>Appartements neufs du 2 au 4 pièces. <br> <br>De grands extérieurs avec balcons et terrasses. <br> ...
Eco habitat Lille59
Insula
Commercialisation

Programme immobilier neuf Insula à Lille

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Documentation gratuite
  • Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Insula, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La ...