Vaucluse 84
Orange - loi Pinel / Pinel +Heliodore pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Heliodore
Heliodore
Investissement immobilier neuf Orange
Prix à partir de * : 224 652 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 13 septembre au 31 octobre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Perle rare, idéalement située! Découvrez 'Heliodore', votre nouvelle résidence de standing à quelques pas seulement du centre historique et de son théâtre antique. Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces bien exposés et prolongés d'espaces extérieurs. En façade, de jolies teintes ocres apportent de la douceur à la résidence, bien implantée dans son environnement. Des places de stationnement sont prévues pour tous les appartements. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Heliodore à Orange : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
45 rue Émilien Gautier
13290 Aix-en-Provence
13290 Aix-en-Provence
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Heliodore à Orange et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 958 € | 40 437 € | 47 177 € |
| (Simulation pour un prix de 224 652 €) | ||
| 224 652 € | 56.24 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3102 | Terrasse : 9 m2 |
| 230 652 € | 56.24 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3202 | Balcon : 9 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 978 € | 41 967 € | 48 962 € |
| (Simulation pour un prix de 233 152 €) | ||
| 233 152 € | 60.34 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1103 | Balcon : 21 m2 |
| 251 152 € | 67.36 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1102 | Balcon : 14 m2 |
| 251 152 € | 64.23 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1201 | Balcon : 7 m2 |
| 261 152 € | 68.78 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3105 | Terrasse : 14 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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