Vaucluse 84

Orange - loi Pinel / Pinel +Heliodore pour investir

Avant-Première

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Documentation gratuite
Heliodore

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Orange

Investissement immobilier neuf Orange

Prix à partir de * : 224 652 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

TRAVAUX EN COURS Perle rare, idéalement située! Découvrez 'Heliodore', votre nouvelle résidence de standing à quelques pas seulement du centre historique et de son théâtre antique. Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces bien exposés et prolongés d'espaces extérieurs. En façade, de jolies teintes ocres apportent de la douceur à la résidence, bien implantée dans son environnement. Des places de stationnement sont prévues pour tous les appartements. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Heliodore à Orange : 2ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Heliodore » en synthèse

Situé : Orange
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 224 652 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

45 rue Émilien Gautier
13290 Aix-en-Provence

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Heliodore à Orange et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
26 958 €	40 437 €	47 177 €
(Simulation pour un prix de 224 652 €)

224 652 €

56.24 m²

Étage : 1

: O

Réf : 3102

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

230 652 €

56.24 m²

Étage : 2

: O

Réf : 3202

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
27 978 €	41 967 €	48 962 €
(Simulation pour un prix de 233 152 €)

233 152 €

60.34 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 1103

Balcon : 21 m²

Plan détaillé

251 152 €

67.36 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 1102

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

251 152 €

64.23 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 1201

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

261 152 €

68.78 m²

Étage : 1

: O

Réf : 3105

Terrasse : 14 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Heliodore

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 140 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 173 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 282 000 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Dispo : 2, 3 pièces, Maison

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 189 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 259 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 309 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Maison à partir de 475 000 €

Dispo : Maison

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 254 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 330 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 435 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 166 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 188 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 275 700 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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