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Orange - loi LMNP / LMPHeliodore pour investir

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Heliodore
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Investissement immobilier neuf Orange

Prix à partir de * : 213 500 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Une adresse d'exception en coeur de ville. Découvrez HELIODORE, une résidence de standing idéalement située à deux pas du centre historique d'Orange et de son emblématique Théâtre Antique. Profitez d'un quotidien pratique et agréable où commerces, écoles et services sont accessibles à pied, au coeur d'une ville authentique au charme provençal. À taille humaine, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et prolongés par des extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie confortable et ensoleillé. Son architecture aux teintes ocres, ses prestations soignées et son stationnement pour chaque logement en font une opportunité idéale pour habiter ou investir. Éligible PTZ et LMNP une opportunité rare à Orange. Contactez nous dès maintenant pour en profiter. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Heliodore à Orange : 1er trimestre 2027

« Heliodore » en synthèse

Situé : Orange
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 213 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
45 rue Émilien Gautier
13290 Aix-en-Provence
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Heliodore à Orange et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 213 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €85 400 €
(Simulation pour un prix de 213 500 €)
213 500 € 56.24 m2Étage : 1 : ORéf : 3102Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
219 000 € 56.24 m2Étage : 2 : ORéf : 3202Balcon : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 221 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €88 600 €
(Simulation pour un prix de 221 500 €)
221 500 € 60.34 m2Étage : 1 : SORéf : 1103Balcon : 21 m2  Plan détaillé
226 000 € 62.37 m2Étage : 1 : ORéf : 3103Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
238 000 € 67.36 m2Étage : 1 : SORéf : 1102Balcon : 14 m2  Plan détaillé
238 500 € 64.23 m2Étage : 2 : NERéf : 1201Balcon : 7 m2  Plan détaillé
248 000 € 68.78 m2Étage : 1 : ORéf : 3105Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 265 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €106 000 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)
265 000 € 87.2 m2Étage : 2 : SORéf : 1204Balcon : 11 m2  Plan détaillé
277 000 € 105.89 m2Étage : 3 : SORéf : 1302Balcon : 11 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/07/2026
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