Vaucluse 84
Orange - loi LMNP / LMPHeliodore pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Heliodore
Heliodore
Investissement immobilier neuf Orange
Prix à partir de * : 209 242 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Votre résidence au Coeur d'Orange! Perle rare, idéalement située! Découvrez HELIODORE votre nouvelle résidence de standing à quelques pas seulement du centre historique et de son théâtre antique. Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces bien exposés et prolongés d'espaces extérieurs. En façade, de jolies teintes ocres apportent de la douceur à la résidence, bien implantée dans son environnement. Des places de stationnement sont prévues pour tous les appartements. Pour habiter bénéficiez du prêt à 0%. Pour investir profitez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Heliodore à Orange : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
45 rue Émilien Gautier
13290 Aix-en-Provence
13290 Aix-en-Provence
Voir le numéro
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Heliodore à Orange et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 213 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 85 400 € |
| (Simulation pour un prix de 213 500 €) | ||
| 213 500 € | 56.24 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3102 | Terrasse : 9 m2 |
| 219 000 € | 56.24 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3202 | Balcon : 9 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 209 242 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 697 € |
| (Simulation pour un prix de 209 242 €) | ||
| 209 242 € | 67.36 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1102 | Balcon : 14 m2 |
| 221 500 € | 60.34 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1103 | Balcon : 21 m2 |
| 226 000 € | 62.37 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3103 | Terrasse : 9 m2 |
| 238 500 € | 64.23 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1201 | Balcon : 7 m2 |
| 248 000 € | 68.78 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3105 | Terrasse : 14 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 265 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 106 000 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| 265 000 € | 87.2 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1204 | Balcon : 11 m2 |
| 277 000 € | 105.89 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1302 | Balcon : 11 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2026
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