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Rhône 69

Bron - loi LMNP / LMPKaolin pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement immobilier neuf Bron
Kaolin Bron
Programme investissement Bron
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Documentation gratuite
Kaolin
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Kaolin

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bron

Investissement immobilier neuf Bron

Prix à partir de * : 135 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Lyon. Au coeur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d'un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, balcon, parking, loggia
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Kaolin à Bron : 1er trimestre 2028

« Kaolin » en synthèse

Situé : Bron
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 135 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
24 Rue de la Part-Dieu Store Cogedim
69003 Lyon
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Kaolin à Bron et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 135 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €54 000 €54 000 €
(Simulation pour un prix de 135 000 €)
135 000 € TVA REDUITE32.5 m2Étage : RDC : SRéf : 50531-00048 - D03Plan détaillé
137 000 € TVA REDUITE34.3 m2Étage : 2 : ERéf : 50531-00094 - E22Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 148 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €59 200 €59 200 €
(Simulation pour un prix de 148 000 €)
148 000 € TVA REDUITE37 m2Étage : RDC : SRéf : 50531-00062 - C02Plan détaillé
149 000 € TVA REDUITE38.4 m2Étage : RDC : ERéf : 50531-00102 - E04Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 205 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €82 200 €
(Simulation pour un prix de 205 500 €)
205 500 € TVA REDUITE / Parking compris58.9 m2Étage : 1 : ORéf : 50531-00107 - F11Plan détaillé
210 500 € TVA REDUITE / Parking compris58.2 m2Étage : RDC : SRéf : 50531-00076 - D05Plan détaillé
210 500 € TVA REDUITE / Parking compris58.7 m2Étage : RDC : ORéf : 50531-00109 - F04Plan détaillé
228 500 € TVA REDUITE / Parking compris58.2 m2Étage : 2 : SRéf : 50531-00070 - D21Plan détaillé
228 500 € TVA REDUITE / Parking compris58.9 m2Étage : 2 : ORéf : 50531-00106 - E24Plan détaillé
231 500 € TVA REDUITE / Parking compris57.9 m2Étage : 3 : SRéf : 50531-00072 - C34Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 252 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €100 800 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)
252 000 € TVA REDUITE / Parking compris74.2 m2Étage : 2 : ERéf : 50531-00078 - D22Plan détaillé
258 500 € TVA REDUITE / Parking compris72.9 m2Étage : 3 : SORéf : 50531-00081 - C32Plan détaillé
261 000 € TVA REDUITE / Parking compris72.5 m2Étage : 3 : ORéf : 50531-00188 - E31Plan détaillé
281 000 € TVA REDUITE / Parking compris72.8 m2Étage : 3 : SORéf : 50531-00095 - F42Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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      Livraison : 2ème trimestre 2027

      • Documentation gratuite
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