Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Rhône 69

Bron - loi LMNP / LMPRésidence les Pralines pour investir

Investissement immobilier neuf Bron
Investissement locatif Bron
Résidence les Pralines défiscalisation immobilière
Investir dans le neuf Bron
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Résidence les Pralines
Documentation gratuite
Résidence les Pralines

Investissement immobilier neuf Bron

Prix à partir de * : 238 920 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au sein de cette résidence, des appartements spacieux et modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore pour vous simplifier le quotidien. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social. Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, n'attendez plus et découvrez notre résidence neuve! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Résidence les Pralines à Bron : 1er trimestre 2027

« Résidence les Pralines » en synthèse

Situé : Bron
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 238 920 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence les Pralines à Bron et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 238 920 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 568 €
(Simulation pour un prix de 238 920 €)
238 920 € 45.12 m2Étage : 2 : NORéf : 1227Balcon : 4 m2  Plan détaillé
245 640 € 44.51 m2Étage : 4 : NRéf : 1425Balcon : 4 m2  Plan détaillé
262 680 € 47.52 m2Étage : 2 : ERéf : 1210Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 307 260 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 307 260 €)
307 260 € 62.01 m2Étage : 1 : NERéf : 1108Balcon : 4 m2  Plan détaillé
307 620 € 60.38 m2Étage : 3 : NORéf : 1302Balcon : 4 m2  Plan détaillé
315 420 € 61.16 m2Étage : 4 : NORéf : 1428Balcon : 4 m2  Plan détaillé
323 100 € 62.58 m2Étage : 5 : NERéf : 1514Balcon : 4 m2  Plan détaillé
327 180 € 63.92 m2Étage : 4 : NERéf : 1422Balcon : 4 m2  Plan détaillé
327 540 € 63.98 m2Étage : 2 : SERéf : 1222Balcon : 4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/02/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Résidence les Pralines
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Saint-Fons69
Square Rabelais

Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Square Rabelais, programme immobilier neuf à Saint-Fons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE <br> <br>OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Dernières opportunités à saisir : studio ou 2 pièces avec balcon. <br>À distance ...
    Eco habitat Lyon 4ème69
    Tilia
    Livraison immédiate

    Programme immobilier neuf Tilia à Lyon 4ème

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Tilia, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/01/2026 au 28/02/2026 : - 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 15/01/2026 au 28/02/2026 inclus sur les appartements de la résidence Tilia à Lyon 4 : <br>- remise de 5 000 € par ...
    Eco habitat Lyon 2ème69
    Kosmo

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
    Kosmo, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER! <br> <br>La mixité des usages, pour un ...
    Eco habitat Vénissieux69
    Le 349 - Moulin à Vent

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
      Le 349 - Moulin à Vent, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS <br> <br>OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Éligible au LLI*. <br> <br>À Vénissieux : découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une ...
      Eco habitat Vénissieux69
      Pressensé Park

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Pressensé Park, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>ÉLIGIBLE TVA 5, 5% <br> <br>TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026 <br> <br>Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme ...
        Eco habitat Décines-Charpieu69
        Décibel

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2027

        • Documentation gratuite
          Décibel, programme immobilier neuf à Décines-Charpieu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>Découvrez Décibel, votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de ...
          Eco habitat Vénissieux69
          Patio Pressensé

          Dispo : 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Patio Pressensé, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>ÉLIGIBLE À LA TVA 5, 5% - Devenez propriétaire à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du ...
            Eco habitat Lyon 7ème69
            Wellcome Harmony

            Dispo : 3, 4, 5 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2025

            Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
            DÉTAILS DE L'OFFRE
            • Documentation gratuite
            • Offre promotionnelle
            Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
            Wellcome Harmony, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 ...