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Bron - loi LMNP / LMPRésidence les Pralines pour investir

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Résidence les Pralines
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Résidence les Pralines

Investissement immobilier neuf Bron

Prix à partir de * : 201 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OCCASION UNIQUE] Profitez des frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence Les Pralines! Au sein de cette résidence, des appartements spacieux et modernes ont été conçus pour répondre aux besoins spécifiques des seniors. Chaque détail a été soigneusement pensé pour favoriser le confort et la sécurité. Vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée, et bien plus encore. Notre équipe de professionnels assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux, ainsi que des activités variées et stimulantes. Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et accueillants, tels qu'un salon confortable, une bibliothèque bien garnie, un jardin paisible et une salle de sport pour garder la forme. En choisissant Domitys, le leader dans la gestion des résidences services seniors, vous optez pour un style de vie épanouissant et serein, où toutes vos préoccupations sont prises en charge! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Résidence les Pralines à Bron : 1er trimestre 2027

« Résidence les Pralines » en synthèse

Situé : Bron
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 201 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence les Pralines à Bron et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 201 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €80 400 €
(Simulation pour un prix de 201 000 €)
201 000 € 32.34 m2Étage : 2 : ORéf : 1221Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 244 560 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €97 824 €
(Simulation pour un prix de 244 560 €)
244 560 € 44.89 m2Étage : 1 : ERéf : 1112Balcon : 3 m2  Plan détaillé
246 960 € 44.51 m2Étage : 4 : NRéf : 1425Balcon : 4 m2  Plan détaillé
248 160 € 45.12 m2Étage : 1 : SORéf : 1101Balcon : 4 m2  Plan détaillé
249 360 € 45.12 m2Étage : 2 : NORéf : 1227Balcon : 4 m2  Plan détaillé
256 560 € 45.07 m2Étage : 4 : SORéf : 1401Balcon : 4 m2  Plan détaillé
258 960 € 47.52 m2Étage : 1 : ERéf : 1120Balcon : 4 m2  Plan détaillé
263 760 € 47.52 m2Étage : 2 : ERéf : 1210Balcon : 4 m2  Plan détaillé
270 960 € 48.9 m2Étage : 1 : ORéf : 1115Balcon : 4 m2  Plan détaillé
278 160 € 49.47 m2Étage : 2 : ORéf : 1217Balcon : 4 m2  Plan détaillé
309 360 € 53.73 m2Étage : 5 : SORéf : 1517Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 326 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 326 100 €)
326 100 € 62.01 m2Étage : 1 : NERéf : 1108Balcon : 4 m2  Plan détaillé
327 300 € 60.38 m2Étage : 3 : NORéf : 1302Balcon : 4 m2  Plan détaillé
345 300 € 61.16 m2Étage : 4 : NORéf : 1428Balcon : 4 m2  Plan détaillé
352 500 € 62.58 m2Étage : 5 : NERéf : 1514Balcon : 4 m2  Plan détaillé
357 300 € 63.98 m2Étage : 2 : SERéf : 1222Balcon : 4 m2  Plan détaillé
357 300 € 63.92 m2Étage : 4 : NERéf : 1422Balcon : 4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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