Rhône 69
Lyon 8ème - loi Pinel / Pinel +Les Galeries du 8e pour investir
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Documentation gratuite
Les Galeries du 8e
Les Galeries du 8e
Investissement immobilier neuf Lyon 8ème
Prix à partir de * : 199 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Bus, métro, tramway, axes autoroutiers et périphérique, parc de Parilly
En plein centre de Lyon, dans le 8e arrondissement, nous vous proposons des logements neufs de 1 à 5 pièces, ouverts sur balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements sont vendus en TVA 5.5% (sous conditions d'éligibilité). Ce nouveau programme situé à seulement 5min* des commerces, écoles, restaurants et des transports propose un art de vie complet mêlant confort et dynamisme urbain en restant proche de la nature.
Profitez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale (sous réserve d'éligibilité).
Découvrez également nos autres programmes neufs dans le 69 : Rendez-vous dans notre agence Bonaparte Promotion, 59 boulevard Vivier Merle, 69003 LYON.
*Sources : Google Maps. Prix TTC indiqués hors parking
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*Sources : Google Maps. Prix TTC indiqués hors parking
• Carrelage 45 x 45 dans les pièces de jour • Parquet dans les chambres • Menuiseries extérieures en aluminium • Brises-soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques • Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette • Locaux vélos sécurisés
• Porte palière avec serrure anti-effraction à 3 points • Résidence sécurisée par accès VIGIK et visiophone
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012
Livraison du programme Les Galeries du 8e à Lyon 8ème : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
REALISATION
BONAPARTE PROMOTION LYON
59 Boulevard Marius Vivier Merle
69003 Lyon
69003 Lyon
CO-REALISATION
CIOCCA YANNICK
06 75 93 82 40
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Galeries du 8e à Lyon 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 348 € | 45 522 € | 53 109 € |
| (Simulation pour un prix de 252 900 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 428 € | 51 642 € | 60 249 € |
| (Simulation pour un prix de 286 900 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 495 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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