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Hérault 34

Agde / Marseillan - loi LMNP / LMPMarseillan CG 1 pour investir

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Marseillan CG 1
Offre promotionnelle pour ce programmeOffre exceptionnelle Offre valable du 04/11/2024 au 31/07/2025

Investissement immobilier neuf Marseillan

Prix à partir de * : 397 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Dernières opportunités à Marseillan - Prochainement visitez nos appartements décorés Vivez entre terre et mer dans un cadre exceptionnel, entre Agde et Sète, à deux pas des plages et du bassin de Thau. Découvrez nos derniers appartements 3 et 4 pièces, aux prestations soignées, prolongés par de généreux balcons pour profiter pleinement des beaux jours, ou par une superbe terrasse tropézienne au dernier étage, offrant une vue dégagée sur l'étang de Thau. Chaque logement a été conçu pour allier confort et élégance : ? Belle hauteur sous plafond pour plus de volume et de lumière ? Carrelage grand format dans toutes les pièces pour une ambiance moderne et raffinée ? Nombreux rangements intelligemment intégrés ? Certains lots bénéficient également d'un espace supplémentaire en sous-pente, idéal pour un coin bureau ou une pièce de rangement. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme, la résidence ONDEA séduit par sa tranquillité et sa situation privilégiée : à seulement 5 minutes du centre historique de Marseillan, du marché, des commerces, et de toutes les commodités. L'accès à la route des plages se fait en quelques instants. Que ce soit pour habiter ou investir, ONDEA offre une qualité de vie rare, dans l'une des plus belles communes du littoral méditerranéen. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Loggia, parking, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Marseillan CG 1 à Marseillan : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Marseillan CG 1

« Marseillan CG 1 » en synthèse

Situé : Marseillan
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 397 000 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseillan CG 1 à Marseillan et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 397 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 397 000 €)
397 000 € PARKING COMPRIS / Ttc80.55 m2Étage : 3 : NORéf : 25355-00032 - A304Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 664 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 664 000 €)
664 000 € PARKING COMPRIS / Ttc88.36 m2Étage : 3 : SERéf : 25355-00038 - B303Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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