Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Bouches-du-Rhône 13

Marseille 11ème Marseille 11eme Villa Lumia pour investir

Situer ce programme
Investir dans le neuf Marseille 11ème
Investissement immobilier neuf Marseille 11ème
Marseille 11eme Villa Lumia Marseille 11ème
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia
Visite virtuelle
Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia

Investissement immobilier neuf Marseille 11ème

Prix à partir de * : 217 000 €
CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5%. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Box, garage, parking sous sol, ascenseur
Interphone
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème : 3ème trimestre 2026

« Marseille 11eme Villa Lumia » en synthèse

Situé : Marseille 11ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 217 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 217 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 800 €
(Simulation pour un prix de 217 000 €)
217 000 € 45.52 m2Étage : 2 : ORéf : 1204Balcon : 7 m2  Plan détaillé
249 500 € 54.43 m2Étage : 3 : ORéf : 1305Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 285 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €114 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)
285 000 € 61.11 m2 : SRéf : 1001Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
285 000 € 60.01 m2 : SRéf : 2001Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
287 000 € 60.01 m2Étage : 1 : SRéf : 2101Balcon : 15 m2  Plan détaillé
290 000 € 61.11 m2Étage : 2 : SRéf : 1201Balcon : 13 m2  Plan détaillé
290 000 € 61.77 m2Étage : 2 : SRéf : 1202Balcon : 10 m2  Plan détaillé
290 000 € 60.01 m2Étage : 2 : SRéf : 2201Balcon : 15 m2  Plan détaillé
296 000 € 61.54 m2Étage : 1 : SRéf : 1102Balcon : 10 m2  Plan détaillé
298 500 € 61.04 m2Étage : 3 : ERéf : 1307Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
300 500 € 60.01 m2Étage : 3 : SRéf : 2301Balcon : 15 m2  Plan détaillé
307 000 € 61.11 m2Étage : 3 : SRéf : 1301Balcon : 9 m2  Plan détaillé
310 000 € 67.16 m2Étage : 1 : ORéf : 2103Balcon : 24 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 316 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 316 000 €)
316 000 € 78.78 m2Étage : 1 : SRéf : 2102Balcon : 10 m2  Plan détaillé
365 000 € 96.9 m2Étage : 3 : ORéf : 1303Balcon : 47 m2  Terrasse : 34 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/09/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Marignane13
Domaine Vert Provence

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Domaine Vert Provence, programme immobilier neuf à Marignane, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel ...
Eco habitat Marseille 8ème13
Calypso

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Calypso, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* uniquement pour les 3 pièces. <br> <br>FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* uniquement pour les 4 pièces. <br> <br>LIVRAISON IMMÉDIATE ...
    Eco habitat Marignane13
    Les Lodges
    Résidence à la mer

    Programme immobilier neuf Les Lodges à Marignane

    Dispo : 3, 4 pièces, Duplex

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
    Les Lodges, programme immobilier neuf à Marignane, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 30 JUIN 2025! Bénéficiez de 6 000 € de remise ...
    Eco habitat Berre-l'Étang13
    Azur & Nature

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    • Documentation gratuite
      Azur & Nature, programme immobilier neuf à Berre-l'Étang, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Et si vous viviez au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, autour de l'Étang de Berre ? <br> <br>L'Étang de Berre, entre nature préservée et dynamisme régional, vous offre un cadre de vie idéal, ...
      Eco habitat Marseille 4ème13
      Grands Espaces
      Avant-Première

      Programme immobilier neuf Grands Espaces à Marseille 4ème

      Visuel non représentatif

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      Les + environnements : Jardin privatif, Grandes Terrasses, grands logements Grands Espaces, programme immobilier neuf à Marseille 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Métro
      Eco habitat Marseille 8ème13
      Les Terrasses Borely

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2027

      • Documentation gratuite
        Les Terrasses Borely, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux! <br> <br>Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une ...
        Eco habitat Marseille 12ème13
        T3 à St Barnabé

        Dispo : 3 pièces

        • Documentation gratuite
          Label écologique : BBC
          T3 à St Barnabé, programme immobilier neuf à Marseille 12ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements d'exception au coeur du 12e arrondissement de Marseille <br>Découvrez nos ...
          Eco habitat Éguilles13
          L'Écrin Azur

          Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2027

          • Documentation gratuite
            Label écologique : HQE
            L'Écrin Azur, programme immobilier neuf à Éguilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prenez rendez-vous dans notre espace de vente situé au 65 Avenue du Père Sylvain Giraud ...