Bouches-du-Rhône 13
Marseille 11ème Marseille 11eme Villa Lumia pour investir
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Marseille 11eme Villa Lumia
Marseille 11eme Villa Lumia
Investissement immobilier neuf Marseille 11ème
Prix à partir de * : 249 500 €CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5%. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Box, garage, parking sous sol, ascenseur
Interphone
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème : 2ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 249 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 800 € |
| (Simulation pour un prix de 249 500 €) | ||
| 249 500 € | 54.43 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1305 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 286 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 400 € |
| (Simulation pour un prix de 286 000 €) | ||
| 286 000 € | 60.01 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2201 | Balcon : 15 m2 |
| 287 000 € | 61.11 m2 | : S | Réf : 1001 | Terrasse : 15 m2 |
| 287 000 € | 60.01 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2101 | Balcon : 15 m2 |
| 290 000 € | 61.11 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1201 | Balcon : 13 m2 |
| 290 000 € | 61.77 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1202 | Balcon : 10 m2 |
| 296 000 € | 61.54 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1102 | Balcon : 10 m2 |
| 298 500 € | 61.04 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1307 | Terrasse : 9 m2 |
| 300 000 € | 61.77 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1302 | Balcon : 13 m2 |
| 300 500 € | 60.01 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2301 | Balcon : 15 m2 |
| 307 000 € | 61.11 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1301 | Balcon : 9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/02/2026
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