Bouches-du-Rhône 13

Marseille 8ème - loi Pinel / Pinel +4p d'Exception - 280 Prado pour investir

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Investissement immobilier Marseille 8ème

4p d'Exception - 280 Prado Marseille 8ème

Investissement immobilier neuf Marseille 8ème

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4p d'Exception - 280 Prado

18 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 8ème

Investissement immobilier neuf Marseille 8ème

Prix à partir de * : 1 042 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Sécurité Informations bureau de vente

A 2 min à pied du métro Pas de carence locative ni de vacance locative sur le secteur. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

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Ascenseur

Interphone, digicode, visiophone

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme 4p d'Exception - 280 Prado à Marseille 8ème : 4ème trimestre 2024

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Situé : Marseille 8ème
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 1 042 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme 4p d'Exception - 280 Prado à Marseille 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 042 000 €)

1 042 000 €

132.28 m²

Étage : 1

: O

Réf : 11

Terrasse : 60 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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