Hérault 34

Lunel / Marsillargues - loi Pinel / Pinel +Domaine Opale pour investir

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marsillargues

Investissement immobilier neuf Marsillargues

Prix à partir de * : 199 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

UNE REALISATION DOMAINES DU SUD Aux portes de Montpellier, et à 15 minutes des plages, Domaine OPALE propose des appartements du T2 au T3 au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'une architecture contemporaine, offrant de larges terrasses, au coeur d'un espace naturel classé Natura 2000. Idéal pour habiter ou investir! A 20 min des plages, A 5 min du centre ville Proche de toutes commodités (commerces, écoles, Mairie, poste, restaurants, etc. ) Accès et transports : autoroute A9, lignes de bus, gare SNCF Montpellier St Roch et Montpellier Sud de France à 30 min en voiture, Aéroport de Montpellier Méditerannée à 30 min. La ville de MARSILLARGUES profite des différents bassins d'emplois Montpellierains et Nimois. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Domaine Opale à Marsillargues : 2ème trimestre 2025

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« Domaine Opale » en synthèse

Situé : Marsillargues
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine Opale à Marsillargues et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 880 €	35 820 €	41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)

199 000 €

40.59 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 1022

Terrasse : 15 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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2 pièces à partir de 216 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 223 000 €

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4 pièces à partir de 329 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 210 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2023

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 218 700 €

Appartements écologiques neufs
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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 229 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 322 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 252 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 369 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 462 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Loi Pinel / Pinel +

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