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Val d'Oise 95

Argenteuil / Méry-sur-Oise - loi LMNP / LMPRésidence Madria pour investir

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Investissement immobilier neuf Méry-sur-Oise
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Résidence Madria
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Méry-sur-Oise

Investissement immobilier neuf Méry-sur-Oise

Prix à partir de * : 218 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire grâce à la solution Access! Seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). À Méry-sur-Oise, votre nouvelle résidence Madria séduit par son architecture intemporelle, inspirée du patrimoine local, avec ses toitures en tuiles et ses parements en pierre meulière au rez-de-chaussée. Oxygénée par de généreux espaces verts, la résidence déploie un cadre de vie particulièrement serein, à quelques pas de toutes les commodités de ce village des portes du Vexin et à 350 mètres* de la gare (Paris en 40 min). Les appartements, du studio au 4 pièces, et les maisons familiales de 4 chambres allient confort moderne, espaces extérieurs privatifs et prestations de qualité, pour un quotidien harmonieux.*google maps. (1) (2) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking, balcon, loggia, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Résidence Madria à Méry-sur-Oise : 4ème trimestre 2027

« Résidence Madria » en synthèse

Situé : Méry-sur-Oise
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 218 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
2 avenue de la libération
95540 Méry-sur-Oise
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Madria à Méry-sur-Oise et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 218 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)
218 000 € TTC / Parking compris39.88 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00022 - 2101Plan détaillé
219 000 € TTC / Parking compris38.16 m2Étage : 1 : SRéf : 33823-00019 - 2106Plan détaillé
220 000 € TTC / Parking compris38.47 m2Étage : 1 : SRéf : 33823-00016 - 2105Plan détaillé
220 000 € TTC / Parking compris39.88 m2Étage : 1 : SRéf : 33823-00024 - 2104Plan détaillé
223 000 € TTC / Parking compris38.47 m2Étage : RDC : SRéf : 33823-00015 - 2001Plan détaillé
223 000 € TTC / Parking compris39.88 m2Étage : RDC : NRéf : 33823-00021 - 2007Plan détaillé
223 000 € TTC / Parking compris39.88 m2Étage : 2 : NRéf : 33823-00023 - 2201Plan détaillé
224 000 € TTC / Parking compris38.16 m2Étage : RDC : SRéf : 33823-00018 - 2002Plan détaillé
224 000 € TTC / Parking compris38.16 m2Étage : 2 : SRéf : 33823-00020 - 2206Plan détaillé
225 000 € TTC / Parking compris38.47 m2Étage : 2 : SRéf : 33823-00017 - 2205Plan détaillé
230 000 € TTC / Parking compris39.88 m2Étage : 2 : SRéf : 33823-00025 - 2204Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 270 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € TTC / Parking compris58.38 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00036 - 2109Plan détaillé
271 000 € TTC / Parking compris58.37 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00039 - 2110Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris58.37 m2Étage : RDC : NRéf : 33823-00035 - 2005Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris58.38 m2Étage : 2 : NRéf : 33823-00037 - 2209Plan détaillé
277 000 € TTC / Parking compris58.38 m2Étage : RDC : NRéf : 33823-00038 - 2006Plan détaillé
277 000 € TTC / Parking compris58.37 m2Étage : 2 : NRéf : 33823-00040 - 2210Plan détaillé
313 000 € TTC / Parking compris65.66 m2Étage : 1 : ORéf : 33823-00048 - 2102Plan détaillé
316 000 € TTC / Parking compris65.66 m2Étage : 1 : ORéf : 33823-00051 - 2103Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris65.66 m2Étage : 2 : ORéf : 33823-00049 - 2202Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 335 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
335 000 € TTC / Parking compris75.76 m2Étage : 1 : SORéf : 33823-00057 - 2108Plan détaillé
343 000 € TTC / Parking compris75.76 m2Étage : 2 : SORéf : 33823-00058 - 2208Plan détaillé
Maison à partir de 382 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 382 000 €)
382 000 € TTC / Parking compris94.54 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00059 - M1Plan détaillé
389 000 € TTC / Parking compris93.51 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00060 - M2Plan détaillé
389 000 € TTC / Parking compris93.51 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00061 - M3Plan détaillé
409 000 € TTC / Parking compris93.51 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00062 - M4Plan détaillé
423 000 € TTC / Parking compris93.51 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00066 - M8Plan détaillé
439 000 € TTC / Parking compris93.51 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00063 - M5Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/01/2026
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