Val d'Oise 95

Argenteuil / Méry-sur-Oise - loi LMNP / LMPRésidence Madria pour investir

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Résidence Madria défiscalisation immobilière

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Résidence Madria

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Méry-sur-Oise

Investissement immobilier neuf Méry-sur-Oise

Prix à partir de * : 222 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Devenez propriétaire grâce à la solution Access! Seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). À Méry-sur-Oise, votre nouvelle résidence Madria séduit par son architecture intemporelle, inspirée du patrimoine local, avec ses toitures en tuiles et ses parements en pierre meulière au rez-de-chaussée. Oxygénée par de généreux espaces verts, la résidence déploie un cadre de vie particulièrement serein, à quelques pas de toutes les commodités de ce village des portes du Vexin et à 350 mètres* de la gare (Paris en 40 min). Les appartements 2 pièces, et les maisons familiales de 4 chambres allient confort moderne, espaces extérieurs privatifs et prestations de qualité, pour un quotidien harmonieux.*google maps. (1) (2) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Jardin, terrasse, parking, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Résidence Madria à Méry-sur-Oise : 4ème trimestre 2027

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« Résidence Madria » en synthèse

Situé : Méry-sur-Oise
Surfaces disponibles : 2 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 222 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

2 avenue de la libération
95540 Méry-sur-Oise

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Madria à Méry-sur-Oise et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 222 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	88 800 €
(Simulation pour un prix de 222 000 €)

222 000 € TTC / Parking compris

39.96 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 33823-00021 - 2007

Plan détaillé

222 000 € TTC / Parking compris

39.96 m²

Étage : 1

: N

Réf : 33823-00022 - 2101

Plan détaillé

227 000 € TTC / Parking compris

39.96 m²

Étage : 2

: N

Réf : 33823-00023 - 2201

Plan détaillé

Maison à partir de 389 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)

389 000 € TTC / Parking compris

93.05 m²

Étage : RDJ

: O

Réf : 33823-00060 - M2

Plan détaillé

389 000 € TTC / Parking compris

93.05 m²

Étage : RDJ

: O

Réf : 33823-00061 - M3

Plan détaillé

409 000 € TTC / Parking compris

93.39 m²

Étage : RDJ

: O

Réf : 33823-00062 - M4

Plan détaillé

423 000 € TTC / Parking compris

93.51 m²

Étage : RDJ

: O

Réf : 33823-00066 - M8

Plan détaillé

439 000 € TTC / Parking compris

93.51 m²

Étage : RDJ

: O

Réf : 33823-00063 - M5

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/04/2026
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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 569 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 577 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

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