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Val d'Oise 95

Argenteuil / Méry-sur-Oise - loi LMNP / LMPRésidence Madria pour investir

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Résidence Madria
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRES EXCEPTIONNELLES Offre valable du 13/04/2026 au 31/05/2026

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Méry-sur-Oise

Investissement immobilier neuf Méry-sur-Oise

Prix à partir de * : 141 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire grâce à la solution Access! Seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). À Méry-sur-Oise, votre nouvelle résidence Madria séduit par son architecture intemporelle, inspirée du patrimoine local, avec ses toitures en tuiles et ses parements en pierre meulière au rez-de-chaussée. Oxygénée par de généreux espaces verts, la résidence déploie un cadre de vie particulièrement serein, à quelques pas de toutes les commodités de ce village des portes du Vexin et à 350 mètres* de la gare (Paris en 40 min). Les appartements 2 pièces, et les maisons familiales de 4 chambres allient confort moderne, espaces extérieurs privatifs et prestations de qualité, pour un quotidien harmonieux.*google maps. (1) (2) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Parking, balcon, loggia, jardin, terrasse
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Résidence Madria à Méry-sur-Oise : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite
Résidence Madria

« Résidence Madria » en synthèse

Situé : Méry-sur-Oise
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 141 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
2 avenue de la libération
95540 Méry-sur-Oise
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Madria à Méry-sur-Oise et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 141 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
56 400 €56 400 €56 400 €
(Simulation pour un prix de 141 000 €)
141 000 € TTC / Parking compris23.58 m2Étage : RDC : NRéf : 33823-00007 - 1006Plan détaillé
145 000 € TTC / Parking compris23.58 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00011 - 1107Plan détaillé
164 000 € TTC / Parking compris27.53 m2Étage : RDC : NRéf : 33823-00026 - 1005Plan détaillé
164 000 € TTC / Parking compris27.69 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00215 - 2111Plan détaillé
179 000 € TTC / Parking compris28.96 m2Étage : 1 : SRéf : 33823-00019 - 2106Plan détaillé
185 000 € TTC27.8 m2Étage : RDC : NRéf : 33823-00053 - 1004Plan détaillé
186 000 € TTC27.53 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00008 - 1106Plan détaillé
189 000 € TTC27.8 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00027 - 1105Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 212 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €84 800 €
(Simulation pour un prix de 212 000 €)
212 000 € TTC / Parking compris38.51 m2Étage : RDC : NRéf : 33823-00010 - 1007Plan détaillé
215 000 € TTC / Parking compris40.01 m2Étage : RDC : NRéf : 33823-00041 - 1008Plan détaillé
217 000 € TTC / Parking compris38.51 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00042 - 1108Plan détaillé
217 000 € TTC / Parking compris38.51 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00036 - 2109Plan détaillé
220 000 € TTC / Parking compris40.01 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00045 - 1109Plan détaillé
222 000 € TTC / Parking compris39.96 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00022 - 2101Plan détaillé
222 000 € TTC / Parking compris38.51 m2Étage : 2 : NRéf : 33823-00009 - 1206Plan détaillé
225 000 € TTC / Parking compris40.01 m2Étage : 2 : NRéf : 33823-00012 - 1207Plan détaillé
226 000 € TTC / Parking compris40.01 m2Étage : 1 : SRéf : 33823-00220 - 1112Plan détaillé
227 000 € TTC / Parking compris39.96 m2Étage : 2 : NRéf : 33823-00023 - 2201Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris40.01 m2Étage : 2 : SRéf : 33823-00014 - 1210Plan détaillé
237 000 € TTC / Parking compris41.61 m2Étage : 1 : ORéf : 33823-00054 - 1104Plan détaillé
238 000 € TTC / Parking compris49.85 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00039 - 2110Plan détaillé
242 000 € TTC / Parking compris47.53 m2Étage : 1 : SRéf : 33823-00016 - 2105Plan détaillé
250 000 € TTC41.61 m2Étage : RDC : ORéf : 33823-00032 - 1003Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 278 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €111 200 €
(Simulation pour un prix de 278 000 €)
278 000 € TTC / Parking compris59.1 m2Étage : RDC : NRéf : 33823-00038 - 2006Plan détaillé
278 000 € TTC / Parking compris59.1 m2Étage : 2 : NRéf : 33823-00040 - 2210Plan détaillé
279 000 € TTC / Parking compris60.07 m2Étage : RDC : SRéf : 33823-00004 - 1002Plan détaillé
285 000 € TTC / Parking compris60.07 m2Étage : 1 : SRéf : 33823-00033 - 1103Plan détaillé
291 000 € TTC / Parking compris60.07 m2Étage : 2 : SRéf : 33823-00034 - 1203Plan détaillé
293 000 € TTC / Parking compris63.8 m2Étage : RDC : SRéf : 33823-00001 - 1001Plan détaillé
294 000 € TTC / Parking compris66.06 m2Étage : RDC : ORéf : 33823-00221 - 1010Plan détaillé
299 000 € TTC / Parking compris66.12 m2Étage : RDC : ORéf : 33823-00044 - 1009Plan détaillé
302 000 € TTC / Parking compris66.17 m2Étage : 1 : ORéf : 33823-00222 - 1111Plan détaillé
305 000 € TTC / Parking compris63.8 m2Étage : 2 : SRéf : 33823-00003 - 1201Plan détaillé
307 000 € TTC / Parking compris66.18 m2Étage : 1 : ORéf : 33823-00013 - 1110Plan détaillé
307 000 € TTC / Parking compris66.18 m2Étage : 1 : ORéf : 33823-00048 - 2102Plan détaillé
307 000 € TTC / Parking compris66.18 m2Étage : 1 : ORéf : 33823-00051 - 2103Plan détaillé
308 000 € TTC / Parking compris66.17 m2Étage : 2 : ORéf : 33823-00046 - 1209Plan détaillé
313 000 € TTC / Parking compris66.18 m2Étage : 2 : ORéf : 33823-00043 - 1208Plan détaillé
313 000 € TTC / Parking compris66.18 m2Étage : 2 : ORéf : 33823-00049 - 2202Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 349 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € TTC / Parking compris77.43 m2Étage : 2 : ORéf : 33823-00055 - 1204Plan détaillé
353 000 € TTC / Parking compris77.04 m2Étage : RDC : SRéf : 33823-00015 - 2001Plan détaillé
Maison à partir de 389 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)
389 000 € TTC / Parking compris93.05 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00061 - M3Plan détaillé
409 000 € TTC / Parking compris93.39 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00062 - M4Plan détaillé
423 000 € TTC / Parking compris93.51 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00066 - M8Plan détaillé
439 000 € TTC / Parking compris93.51 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00063 - M5Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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