Val d'Oise 95
Ermont - loi LMNP / LMPLes Terrasses d'Adria pour investir
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Les Terrasses d'Adria
Les Terrasses d'Adria
Investissement immobilier neuf Ermont
Prix à partir de * : 249 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 18/11/2024 au 15/12/2024 : 3 000 € de remise par pièce (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Ermont, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad propose un grand choix d'appartements, du studio au 5 pièces, pour habiter ou investir à 30 min* de Paris (Pinel A). Agréable et facile à vivre, l'adresse permet d'accéder à toutes les commodités du centre-ville, aux équipements culturels et sportifs, ainsi qu'à deux gares desservies par le RER C et le Transilien H dans un rayon de 15 min* à pied. Majestueux et contemporains, les bâtiments se déploient autour d'un parc paysager et mettent en scène de beaux espaces extérieurs : vastes terrasses plein ciel dans les étages supérieurs, balcons et jardins privatifs. La réalisation accueille des parkings souterrains et des locaux à vélos sécurisés. * Source : Google Maps
Jardin, terrasse, parking, balcon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Terrasses d'Adria à Ermont : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Appartement décoré, / 7 rue Pierre Delalet
95130 FRANCONVILLE
95130 FRANCONVILLE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses d'Adria à Ermont et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € TTC / Parking compris | 40.88 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 101 | Jardin : 17 m2 Terrasse : 4.5 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 41.24 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 214 | Balcon : 4.49 m2 |
| 253 000 € TTC / Parking compris | 41.37 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 122 | Balcon : 5.12 m2 |
| 253 000 € TTC / Parking compris | 41.24 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 224 | Balcon : 5.41 m2 |
| 255 000 € TTC / Parking compris | 41.24 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 234 | Balcon : 5.55 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 47.1 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 116 | Balcon : 5.65 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 46.38 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 102 | Jardin : 73 m2 Terrasse : 4.5 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 47.1 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 126 | Balcon : 5.65 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 201 | Jardin : 4 m2 Terrasse : 6.03 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 211 | Balcon : 5.65 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 47.1 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 136 | Balcon : 5.65 m2 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 221 | Balcon : 5.65 m2 |
| 288 000 € TTC / Parking compris | 47.1 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 145 | Balcon : 5.67 m2 |
| 288 000 € TTC / Parking compris | 46.13 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 241 | Balcon : 5.67 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 231 | Balcon : 5.65 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 50.3 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 204 | Jardin : 26 m2 Terrasse : 4.5 m2 |
| 303 000 € TTC / Parking compris | 52.13 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 252 | Balcon : 8.85 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 329 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
| 329 000 € TTC / Parking compris | 57.86 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 212 | Balcon : 5.46 m2 |
| 330 000 € TTC / Parking compris | 57.19 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 205 | Jardin : 22 m2 Terrasse : 8.81 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 57.86 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 222 | Balcon : 5.46 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 57.86 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 202 | Jardin : 51 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 338 000 € TTC / Parking compris | 57.86 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 232 | Balcon : 5.46 m2 |
| 339 000 € TTC / Parking compris | 58.48 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 114 | Balcon : 8.62 m2 |
| 339 000 € TTC / Parking compris | 59.13 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 213 | Balcon : 9.39 m2 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 59.13 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 223 | Balcon : 4.92 m2 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 61.88 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 215 | Balcon : 6.15 m2 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 59.13 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 203 | Jardin : 58 m2 Terrasse : 6.15 m2 |
| 343 000 € TTC / Parking compris | 58.48 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 124 | Balcon : 8.62 m2 |
| 345 000 € TTC / Parking compris | 59.14 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 233 | Balcon : 9.39 m2 |
| 346 000 € TTC / Parking compris | 61.88 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 225 | Balcon : 5.85 m2 |
| 347 000 € TTC / Parking compris | 58.48 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 134 | Balcon : 8.62 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 61.88 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 235 | Balcon : 5.85 m2 |
| 355 000 € TTC / Parking compris | 61.88 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 244 | Balcon : 9.71 m2 |
| 369 000 € TTC / Parking compris | 65.91 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 113 | Balcon : 8.2 m2 |
| 370 000 € TTC / Parking compris | 65.86 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 115 | Balcon : 9.51 m2 |
| 372 000 € TTC / Parking compris | 65.92 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 123 | Balcon : 3.83 m2 |
| 373 000 € TTC / Parking compris | 65.86 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 125 | Balcon : 8.23 m2 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 65.92 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 133 | Balcon : 8.21 m2 |
| 378 000 € TTC / Parking compris | 65.86 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 135 | Balcon : 9.51 m2 |
| 381 000 € TTC / Parking compris | 65.86 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 144 | Balcon : 8.23 m2 |
| 382 100 € TTC / Parking compris | 66.51 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 106 | Jardin : 20 m2 Terrasse : 4.5 m2 |
| 392 000 € TTC / Parking compris | 61.49 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 161 | Terrasse : 28.95 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 445 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 000 €) | ||
| 445 000 € TTC / Parking compris | 84.61 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 111 | Balcon : 6.84 m2 |
| 448 433 € TTC / Parking compris | 84.61 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 151 | Balcon : 7.03 m2 |
| 448 433 € TTC / Parking compris | 84.61 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 141 | Balcon : 7.14 m2 |
| 450 000 € TTC / Parking compris | 84.61 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 121 | Balcon : 6.84 m2 |
| 452 000 € TTC / Parking compris | 87.64 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 216 | Balcon : 7.95 m2 |
| 455 000 € TTC / Parking compris | 84.61 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 131 | Balcon : 5.67 m2 |
| 456 000 € TTC / Parking compris | 87.63 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 226 | Balcon : 7.28 m2 |
| 459 000 € TTC / Parking compris | 85.82 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 105 | Jardin : 150 m2 Terrasse : 8.28 m2 |
| 462 000 € TTC / Parking compris | 87.64 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 245 | Balcon : 7.51 m2 |
| 462 000 € TTC / Parking compris | 87.64 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 236 | Balcon : 12.68 m2 |
| 467 000 € TTC / Parking compris | 87.64 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 253 | Balcon : 7.43 m2 |
| 550 000 € TTC / Parking compris | 101.72 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 162 | Terrasse : 80.77 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 569 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 569 000 €) | ||
| 569 000 € TTC / Parking compris | 105.61 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 153 | Terrasse : 56.27 m2 |
| 589 000 € TTC / Parking compris | 112.9 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 251 | Balcon : 52.06 m2 |
| 599 000 € TTC / Parking compris | 113.52 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 262 | Terrasse : 97.29 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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