Val d'Oise 95
Ermont - loi LMNP / LMPLes Terrasses d'Adria pour investir
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Les Terrasses d'Adria
Les Terrasses d'Adria
Investissement immobilier neuf Ermont
Prix à partir de * : 175 500 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 02/06/2025 au 13/07/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur de la vallée de Montmorency, Ermont constitue une adresse privilégiée pour investir dans le Val-d'Oise. Prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la forêt domaniale, cette ville dynamique bénéficie d'une connexion parfaite aux grands bassins d'emplois du Nord-Ouest parisien et à la capitale avec des accès directs à l'A115, l'A15, et 4 gares desservies par le RER C et les Transiliens J et H qui vous placent au centre de paris en moins de 30min*. Familiale et active, elle témoigne d'une belle vitalité avec un grand nombre de commerces et services de proximité, et une animation culturelle et sportive qui fait le bonheur de ses 30 000 habitants. Fort de tous ces atouts, Ermont est promis à une forte demande locative, vous réaliserez ainsi un placement en patrimonial locatif en toute sécurité. *Source : ratp.fr
Parking, terrasse, balcon, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Terrasses d'Adria à Ermont : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Siège social - 17 Quai du Président Paul Doumer
92400 COURBEVOIE
92400 COURBEVOIE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses d'Adria à Ermont et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 175 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 70 200 € | 70 200 € |
| (Simulation pour un prix de 175 500 €) | ||
| 175 500 € TTC / Parking compris | 26.04 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 113B |
| 177 000 € TTC / Parking compris | 28.74 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 261 | Terrasse : 28.52 m2 |
| 177 500 € TTC / Parking compris | 26.04 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 123B |
| 179 500 € TTC / Parking compris | 26.04 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 133B |
| 208 000 € TTC / Parking compris | 33.11 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 115B |
| 210 000 € TTC / Parking compris | 33.62 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 115A | Balcon : 9.51 m2 |
| 210 000 € TTC / Parking compris | 33.11 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 125B |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 33.11 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 135B |
| 213 000 € TTC / Parking compris | 33.62 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 125A | Balcon : 8.23 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 33.62 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 135A | Balcon : 9.51 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 33.11 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 144B |
| 218 000 € TTC / Parking compris | 33.63 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 144A | Balcon : 8.23 m2 |
| 226 000 € TTC / Parking compris | 36.23 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 113A | Balcon : 8.2 m2 |
| 228 000 € TTC / Parking compris | 36.23 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 123A | Balcon : 3.83 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 36.23 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 133A | Balcon : 8.21 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 800 € |
| (Simulation pour un prix de 277 000 €) | ||
| 277 000 € TTC / Parking compris | 44.9 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 226 | Balcon : 7.28 m2 |
| 277 000 € TTC / Parking compris | 45.32 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 111 | Balcon : 6.75 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 46.54 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 102 | Jardin : 73 m2 Terrasse : 4.5 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 44.9 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 245 | Balcon : 7.51 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 45.32 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 121 | Balcon : 6.75 m2 |
| 281 000 € TTC / Parking compris | 44.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 236 | Balcon : 12.68 m2 |
| 281 000 € TTC / Parking compris | 45.32 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 131 | Balcon : 5.6 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 44.62 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 116 | Balcon : 5.65 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 201 | Jardin : 4 m2 Terrasse : 6.03 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 45.32 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 141 | Balcon : 7.04 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 211 | Balcon : 5.65 m2 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 44.62 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 136 | Balcon : 5.65 m2 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 221 | Balcon : 5.65 m2 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 45.28 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 151 | Balcon : 6.93 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 44.62 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 145 | Balcon : 5.67 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 231 | Balcon : 5.65 m2 |
| 291 000 € TTC / Parking compris | 46.13 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 241 | Balcon : 5.67 m2 |
| 294 000 € TTC / Parking compris | 50.3 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 204 | Jardin : 26 m2 Terrasse : 4.5 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 325 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € TTC / Parking compris | 57.19 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 205 | Jardin : 22 m2 Terrasse : 8.81 m2 |
| 331 000 € TTC / Parking compris | 59.13 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 213 | Balcon : 9.39 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 59.13 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 223 | Balcon : 4.92 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 59.13 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 203 | Jardin : 58 m2 Terrasse : 6.15 m2 |
| 349 000 € TTC | 61.89 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 244 | Balcon : 9.71 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 392 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 392 000 €) | ||
| 392 000 € TTC / Parking compris | 79.55 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 117 | Balcon : 4.95 m2 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 79.55 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 127 | Balcon : 4.95 m2 |
| 398 000 € TTC / Parking compris | 79.55 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 137 | Balcon : 4.95 m2 |
| 401 000 € TTC / Parking compris | 79.55 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 146 | Balcon : 4.95 m2 |
| 405 000 € TTC / Parking compris | 79.55 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 154 | Balcon : 4.95 m2 |
| 530 000 € TTC / Parking compris | 101.59 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 162 | Terrasse : 80.46 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 549 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 549 000 €) | ||
| 549 000 € TTC / Parking compris | 105.31 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 153 | Terrasse : 55.97 m2 |
| 569 000 € TTC / Parking compris | 112.9 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 251 | Terrasse : 52.06 m2 |
| 579 000 € TTC / Parking compris | 113.28 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 262 | Terrasse : 97.29 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
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