Val d'Oise 95

Ermont - loi LMNP / LMPLes Terrasses d'Adria pour investir

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Investissement programme immobilier Les Terrasses d'Adria

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Documentation gratuite
Les Terrasses d'Adria

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Ermont

Investissement immobilier neuf Ermont

Prix à partir de * : 175 500 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). Au coeur de Val d'Oise, Ermont séduit pour sa qualité de vie, entre la forêt de Montmorency et le lac d'Enghien. Sereine et animée, la ville concentre un tissu commerçant dense et varié, de nombreux équipements culturels et sportifs, des espaces verts; et deux gares de RER C et Transilien J & H à quelques minutes à pied de ce projet d'envergure, et qui vous amène au centre de paris en moins de 30min*. Organisés autour d'un grand parc paysager, cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine et majestueuse met en scène de beaux espaces extérieurs, avec des expositions doubles ou traversantes pour les appartements familiaux.. Terrasses, jardins et balcons prolongent des appartements soigneusement agencés. Déclinés du studio au 5 pièces, ils sauront répondre à tous vos projets pour habiter comme pour investir. À moins de 10 min** à pied du centre-ville À 15 min* à pied de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard Jardin d'agrément paysager Jardins, balcons et terrasses plein ciel Large choix de surfaces Parking sécurisé en sous-sol Eligibilité à la TVA 5, 5%*** *Source : ratp.fr ** Source : google maps *** voir conditions

Parking, balcon, terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Terrasses d'Adria à Ermont : 3ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Les Terrasses d'Adria » en synthèse

Situé : Ermont
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 500 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Siège social - 17 Quai du Président Paul Doumer
92400 COURBEVOIE

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses d'Adria à Ermont et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 175 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	70 200 €	70 200 €
(Simulation pour un prix de 175 500 €)

175 500 € TTC

26.04 m²

Étage : 1

: S

Réf : 113B

Plan détaillé

177 500 € TTC

26.04 m²

Étage : 2

: S

Réf : 123B

Plan détaillé

179 500 € TTC

26.04 m²

Étage : 3

: S

Réf : 133B

Plan détaillé

226 000 € TTC

36.23 m²

Étage : 1

: E

Réf : 113A

Balcon : 8.2 m²

Plan détaillé

228 000 € TTC

36.23 m²

Étage : 2

: E

Réf : 123A

Balcon : 3.83 m²

Plan détaillé

230 000 € TTC

36.23 m²

Étage : 3

: E

Réf : 133A

Balcon : 8.21 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 279 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	111 600 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)

279 000 € TTC

45.32 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 111

Balcon : 6.75 m²

Plan détaillé

279 000 € TTC

44.9 m²

Étage : 2

: E

Réf : 226

Balcon : 7.28 m²

Plan détaillé

282 000 € TTC

47.08 m²

Étage : 1

: N

Réf : 116

Balcon : 5.65 m²

Plan détaillé

285 000 € TTC

46.11 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 201

Jardin : 4 m² Terrasse : 6.03 m²

Plan détaillé

286 000 € TTC

47.08 m²

Étage : 3

: N

Réf : 136

Balcon : 5.65 m²

Plan détaillé

288 000 € TTC

45.28 m²

Étage : 5

: E

Réf : 151

Balcon : 6.93 m²

Plan détaillé

289 000 € TTC

47.08 m²

Étage : 4

: N

Réf : 145

Balcon : 5.65 m²

Plan détaillé

291 000 € TTC

46.11 m²

Étage : 3

: O

Réf : 231

Balcon : 5.65 m²

Plan détaillé

296 000 € TTC

50.3 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 204

Jardin : 26 m² Terrasse : 4.5 m²

Plan détaillé

299 000 € TTC

51.87 m²

Étage : 5

: E

Réf : 252

Terrasse : 8.85 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 327 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 327 000 €)

327 000 € TTC

57.19 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 205

Jardin : 22 m² Terrasse : 8.81 m²

Plan détaillé

329 000 € TTC

57.86 m²

Étage : 3

: O

Réf : 232

Balcon : 5.46 m²

Plan détaillé

331 000 € TTC

58.94 m²

Étage : 1

: S

Réf : 114

Balcon : 8.62 m²

Plan détaillé

333 000 € TTC

59.13 m²

Étage : 1

: N

Réf : 213

Balcon : 9.39 m²

Plan détaillé

333 000 € TTC

57.86 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 202

Jardin : 51 m² Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

334 000 € TTC

59.13 m²

Étage : 2

: N

Réf : 223

Balcon : 4.92 m²

Plan détaillé

340 000 € TTC

61.89 m²

Étage : 3

: E

Réf : 235

Balcon : 5.85 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 395 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)

395 000 € TTC

79.55 m²

Étage : 2

: O

Réf : 127

Balcon : 4.95 m²

Plan détaillé

398 000 € TTC

79.55 m²

Étage : 3

: O

Réf : 137

Balcon : 4.95 m²

Plan détaillé

401 000 € TTC

79.55 m²

Étage : 4

: O

Réf : 146

Balcon : 4.95 m²

Plan détaillé

405 000 € TTC

79.55 m²

Étage : 5

: O

Réf : 154

Balcon : 4.95 m²

Plan détaillé

530 000 € TTC

101.59 m²

Étage : 6

: O

Réf : 162

Terrasse : 80.46 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 549 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 549 000 €)

549 000 € TTC

105.58 m²

Étage : 5

: O

Réf : 153

Terrasse : 55.97 m²

Plan détaillé

569 000 € TTC

112.9 m²

Étage : 5

: N

Réf : 251

Terrasse : 52.06 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2025
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4 pièces à partir de 328 500 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 426 400 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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3 pièces à partir de 439 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 539 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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4 pièces à partir de 409 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 529 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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