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Val d'Oise 95

Pontoise - loi LMNP / LMPAllure pour investir

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Investissement immobilier neuf Pontoise
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Investissement immobilier neuf Pontoise

Prix à partir de * : 181 988 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Pontoise, devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 789€/mois (3) avec la solution Cogedim Access : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Au coeur d'un quartier en plein renouveau, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart. La résidence est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5, 5%*. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des plans évolutifs offrant des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et équipements se situe à moins de 7 min* à pied des écoles, 10 min* en vélo du centre-ville et 6 min* en voiture de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C). Vous pourrez également rejoindre l'A15 en 5 min* de voiture et les forêts du Vexin en 15 min Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Parking, terrasse, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Allure à Pontoise : 4ème trimestre 2027

« Allure » en synthèse

Situé : Pontoise
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 181 988 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
40 rue Henri Dunant
95300 Pontoise
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Allure à Pontoise et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 181 988 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €72 795 €72 795 €
(Simulation pour un prix de 181 988 €)
181 988 € TVA REDUITE / Parking compris31.54 m2Étage : 6 : NORéf : 11708-00012 - 1603Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 203 088 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €81 235 €81 235 €
(Simulation pour un prix de 203 088 €)
203 088 € TVA REDUITE / Parking compris41.03 m2Étage : 1 : SORéf : 11708-00188 - 3109Plan détaillé
225 067 € TVA REDUITE / Parking compris43.78 m2Étage : 5 : SERéf : 11708-00180 - 3503Plan détaillé
230 342 € TVA REDUITE / Parking compris49.22 m2Étage : 1 : NORéf : 11708-00190 - 3104Plan détaillé
231 221 € TVA REDUITE / Parking compris46.77 m2Étage : 3 : SORéf : 11708-00193 - 3302Plan détaillé
238 255 € TVA REDUITE / Parking compris49.32 m2Étage : 2 : NORéf : 11708-00194 - 3204Plan détaillé
247 046 € TVA REDUITE / Parking compris48.94 m2Étage : 4 : NORéf : 11708-00195 - 3403Plan détaillé
253 200 € TVA REDUITE / Parking compris49.31 m2Étage : 4 : SERéf : 11708-00033 - 1402Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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