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Aveyron 12

Millau - loi LMNP / LMPJardins de l'Ayrolle pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Jardins de l'Ayrolle
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Jardins de l'Ayrolle

Investissement immobilier neuf Millau

Prix à partir de * : 134 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nichée au coeur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s'intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d'énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Jardin, terrasse, parking, balcon, loggia
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Jardins de l'Ayrolle à Millau : Non communiquée

« Jardins de l'Ayrolle » en synthèse

Situé : Millau
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 134 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
19 Bd de l'ayrolle
12100 Millau
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardins de l'Ayrolle à Millau et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 134 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €26 800 €26 800 €
(Simulation pour un prix de 134 000 €)
134 000 € TVA REDUITE / Parking compris36.89 m2Étage : 1 : NRéf : 38485-00001 - B18Plan détaillé
140 500 € TVA REDUITE / Parking compris36.89 m2Étage : RDC : NRéf : 38485-00003 - B02Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 165 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €33 100 €
(Simulation pour un prix de 165 500 €)
165 500 € TVA REDUITE / Parking compris52.8 m2Étage : RDC : NRéf : 38485-00006 - B03Plan détaillé
185 500 € TVA REDUITE / Parking compris58.1 m2Étage : RDC : NRéf : 38485-00009 - B01Plan détaillé
194 000 € TVA REDUITE / Parking compris56.36 m2Étage : 1 : SRéf : 38485-00024 - B16Plan détaillé
195 000 € TVA REDUITE / Parking compris60.09 m2Étage : 1 : SRéf : 38485-00020 - B15Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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