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Bas-Rhin 67

Strasbourg / Mittelhausbergen - loi Pinel / Pinel +La Coline pour investir

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La Coline
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Investissement immobilier neuf Mittelhausbergen

Prix à partir de * : 213 000 €
L'ensemble immobilier s'organise ainsi autour de deux visages, deux ambiances : Implanté à l'alignement de l'avenue, le bâtiment principal offre pignon sur rue et constitue la porte d'entrée de l'espace résidentiel. Ses lignes rappellent le bâti séculaire qui existait autrefois sur la parcelle : les colombages alsaciens - très présents à Mittelhausbergen - sont ici repris et stylisés dans une évocation de corps de ferme. À l'arrière, deux autres bâtiments s'inspirent davantage des codes contemporains : toits plats végétalisés, optimisation des espaces à vivre, logements disposés sur les 4 faces et prolongés de balcons et de grands rez-de-jardin. La promesse d'un meilleur rapport à l'environnement alentours, d'expositions diversifiées pour les logements tout en limitant le vis-à-vis.
Transport en commun, infrastructures routières, médecins, écoles
L'ensemble immobilier s'organise ainsi autour de deux visages,

deux ambiances :

Implanté à l'alignement de l'avenue, le bâtiment principal offre

pignon sur rue et constitue la porte d'entrée de l'espace résidentiel. Ses lignes rappellent le bâti séculaire qui existait autrefois

sur la parcelle : les colombages alsaciens - très présents à

Mittelhausbergen - sont ici repris et stylisés dans une évocation

de corps de ferme.

À l'arrière, deux autres bâtiments s'inspirent davantage des

codes contemporains : toits plats végétalisés, optimisation des

espaces à vivre, logements disposés sur les 4 faces et prolongés

de balcons et de grands rez-de-jardin. La promesse d'un meilleur

rapport à l'environnement alentours, d'expositions diversifiées

pour les logements tout en limitant le vis-à-vis.
Carrelage grès cérame dans les pièces d'eau (à choisir dans une gamme très qualitative, sélectionnée par nos soins) • Faïence murale, douche ou baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, dans la salle de bains • Beau revêtement stratifié dans les pièces de vie et de repos, (à choisir parmi notre sélection) • Placard dans l'entrée ou les dégagements, selon l'appartement • Menuiseries en double-vitrage et porte-fenêtre coulissante levante dans le salon • Volets roulants motorisés, y compris pour les fenêtres de toit • Porte palière à 3 points avec serrure de sécurité • Ascenseur, du sous-sol au dernier étage.
Résidence sécurisé et portes blindées Vidéophone.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012, THPE

Livraison du programme La Coline à Mittelhausbergen : 3ème trimestre 2025

« La Coline » en synthèse

Situé : Mittelhausbergen
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 213 000 €
NF Habitat, RT 2012, THPE
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BONAPARTE 67
BONAPARTE 67
14 rue des mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Coline à Mittelhausbergen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 560 €38 340 €44 730 €
(Simulation pour un prix de 213 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 304 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 374 000 €)
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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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