Montévrain Montévrain Eco Quartier les Roseaux pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Au sein du quartier des Roseaux réunissant un grand nombre d'équipements tels que groupe scolaire, crèche, commerces de bouche et services. Ainsi que des équipements à venir tels qu'un stade omnisports, un lycée et un coeur agro-urbain qui alliera 21ha de culture maraichère et une halle, futur lieu de vente et de pédagogie. A proximité du Centre Commercial du Val d'Europe et des boutiques de luxe de la Vallée Village, des parcs d'attraction et du cinéma de Disneyland Paris ou encore du parc aquatique Village Nature. Accès à l'autoroute A4 mais également à une desserte exceptionnelle en transports en commun : deux gares RER A ainsi que la gare TGV Marne la vallée Chessy desservant notamment l'Eurostar et le Thalys, vous offrant une proximité régionale, nationale et internationale.

À Montévrain, résidence à la conception architecturale soignée située au sein de l'écoquartier des Roseaux, à quelques pas de la station RER Val d'Europe.

Cette résidence portant les valeurs de la qualité de vie, du partage et de l'écologie se compose de 3 bâtiments de 2 à 5 étages, de 1 200 m2 de jardin paysager en coeur d'ilot et de places de stationnement en sous-sol.

Cette résidence vous propose des logements connectés vous apportant confort et sécurité avec un intérieur soigné : chauffage collectif par chaudière biomase (bois), double vitrage, menuiseries bois. Ainsi que des équipements domotiques tels que pilotage du chauffage, de l'éclairage et détecteur de fumé connecté.

Une résidence sécurisée : Contrôle d'accès aux halls d'entrée par vidéophone et digicode. Parking sécurisé en sous-sol avec accès commandé à distance par émetteur. Ascenseur desservant les étages et le sous-sol. Porte palière 5 points. Local vélo sécurisé. Bornes d'apports volontaires pour les ordures ménagères.

Ce domaine vous propose une habitation qui vous ressemble avec des logements dont les énergies sont maitrisées grâce à la Réglementation Thermique RT 2012 -20% apportant confort et économie de charges.