Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Moselle 57

Montigny-lès-Metz Heritage

Travaux en cours
Heritage éco habitat
Heritage Montigny-lès-Metz

Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Montigny-lès-Metz qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.

Éco Habitat neuf Montigny-lès-Metz

DERNIERS LOTS! La reconversion des anciennes casernes en plein coeur de Montigny-Lès-Metz vont laisser place au futur écoquartier LIZE. Un site d'exception et emprunt d'histoire, le concept de greffe contemporaine est un des piliers de la conception de ce projet et propose la valorisation des bâtiments emblématiques et des projets contemporains. HERITAGE vous propose 22 appartements sous le régime du déficit foncier, du 2 au 3 pièces, et concilie confort du neuf et charme de l'ancien. Profitez de belles hauteurs sous plafond et de séjour cathédral au R+3.Des prestations haut de gamme, design et raffinées :  Faïence grand format ( carreaux muraux de 25x40cm et carrelage 60x60cm)WC suspenduRobinetterie de marque GROHE®Volet roulant motorisé pour toutes les ouverturesRaccordement au chauffage urbainRevêtements de sols : parquet semi-massif dans les pièces de vie et carrelage dans les cuisines et salles de bainsCave privative pour la majorité des logementsL'investissement en déficit foncier, un puissant levier fiscal pour se constiruer un patrimoine de qualité : L'investissement dans ce lieu chargé d'histoire est éligible au dispositif de déficit foncier, vous permettant de vous constituer un beau patrimoine immobilier tout en faisant significativement baisser vos impôts. Pour le réaliser en toute tranquillité, Demathieu Bard Immobilier vous accompagne dans la durée.Qu'est ce que le déficit foncier ? Le principe est de rénover un bien immobilier destiné à la location nue et de déduire le montant des travaux d'entretien, réparation et d'amélioration de vos revenus fonciers. En réalisant ces travaux, vous pourrez créer un déficit foncier (charges foncières plus importantes que les recettes foncières) imputable sur les revenus fonciers tirés de vos autres biens mais également imputable, pour l'année de sa constatation, à hauteur de 10 700 € sur votre revenu global. L'éventuel  reliquat de déficit foncier est ensuite imputable sur les revenus fonciers de vos dix prochaines années.Quels sont les avantages ? 
> Un investissement permettant de gommer l'imposition sur les revenus fonciers voire plus généralement l'impôt sur le revenu du fait de l'imputation sur le revenu global de 10 700 € l'année de constatation du déficit. > Un dispositif n'entrant pas dans le plafonnement des niches fiscales.> Un investissement sans contrainte : montant de l'investissement, loyers et ressources du loctaire non plafonnés> Déduction des travaux d'entretien, réparation et amélioration en plus de la déduction des charges de la copropriété (taxe foncière, intérêts d'emprunt, frais d'administration et de gestion...)
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat

Livraison du programme Heritage à Montigny-lès-Metz : 3ème trimestre 2025
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Montigny-lès-Metz57
Oxygene

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

  • Documentation gratuite
    Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE
    Oxygene, programme immobilier neuf à Montigny-lès-Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES ESTIVALES : JUSQU'A 10 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Beaux appartements du studio au 4 ...
    Eco habitat Montigny-lès-Metz57
    Le Domaine de la Rose d'Or
    Travaux en cours

    Programme immobilier neuf éco-habitat Le Domaine de la Rose d'Or à Montigny-lès-Metz

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Le Domaine de la Rose d'Or, programme immobilier neuf à Montigny-lès-Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Riche en boutiques et artisans, Montigny-lès-Metz dispose d'un tissu économique dynamique. Les habitants peuvent ainsi profiter aisément des nombreux commerces et services de proximité. De plus, la commune ...
    Eco habitat Terville57
    Le 27

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
      Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat
      Le 27, programme immobilier neuf à Terville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence de choix le « 27 », en partenariat avec « ...
      Eco habitat Villerupt54
      Les Lodges du Parc

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Labels écologiques : NF Habitat, HQE
        Les Lodges du Parc, programme immobilier neuf à Villerupt, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidences Les Lodges du Parc <br>Au coeur de l'éco-quartier de Cantebonne à ...
        Eco habitat Nancy54
        Les Villas du Parc

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**)=offerts
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Label écologique : RT 2020 / RE 2020
        Les Villas du Parc, programme immobilier neuf à Nancy, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Pass'Proprio : Frais de notaire () + Frais de dossier bancaire ()=OFFERTS Du 14 juillet au 30 août ...
        Eco habitat Thionville57
        My Work Thionville Gare

        Dispo : 1, 2 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          Label écologique : RT 2020 / RE 2020
          My Work Thionville Gare, programme immobilier neuf à Thionville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec une rentabilité jusqu'à 5, 5%, investir dans la résidence étudiante et ...
          Eco habitat Nancy54
          Liberty

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
            Liberty, programme immobilier neuf à Nancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 20 juillet 2025 devenez propriétaire : jusqu'à 50 000 en plus sur votre prêt ...
            Eco habitat Ars-sur-Moselle57
            Parenthèse

            Dispo : 2, 3, 5 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2025

            JUSQU'A 15 000€ DE REMISE*
            DÉTAILS DE L'OFFRE
            • Documentation gratuite
            • Offre promotionnelle
            Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
            Parenthèse, programme immobilier neuf à Ars-sur-Moselle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 13/05/2025 au 31/08/2025 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE*. F2 : -12 000€/ F3 : -8 000€/ F5 : -15 000€. *Offre ...

            Programmes déjà vus