Val d'Oise 95

Paris / Montmagny Althea

Nouvelle réalisation

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Althea

2 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Montmagny

Éco Habitat neuf Montmagny

Prix à partir de * : 171 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur! SUCCES COMMERCIAL | NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY - ÉLIGIBLE À LA TVA 5, 5 %* ! DÉCOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RÉSIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE! Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5, 5 %. À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris - Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l'architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de belles pièces à vivre et d'espaces extérieurs. En bonus, les logements en dernier étage offrent de grandes terrasses plein ciel pour des moments uniques en famille ou entre amis Une opportunité rare à Montmagny, à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un cadre de vie dynamique, accessible et connecté. *Données à titre indicatif - source google maps **Eligible TVA réduite sous conditions Architecte : ELLEBOODE Architecture et Cabinet Bourcier Une co-promotion ICADE - NEXITY Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Balcon, parking, terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Althea à Montmagny : 3ème trimestre 2028

Voir les possibilités d'investissement pour ce programme neuf

« Althea » en synthèse

Situé : Montmagny
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 171 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE

12 route de saint leu
95360 MONTMAGNY

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Althea à Montmagny et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 171 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	68 400 €	68 400 €
(Simulation pour un prix de 171 000 €)

171 000 € TVA REDUITE

32.56 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : 2001

Terrasse : 4.6 m²

Plan détaillé

216 000 € TTC

33.05 m²

Étage : RDC

Réf : 1003

Terrasse : 7.3 m²

Plan détaillé

218 000 € TTC

31.64 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 1002

Terrasse : 5.1 m² Jardin : 13.1 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 217 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	86 800 €
(Simulation pour un prix de 217 000 €)

217 000 € TVA REDUITE

45.91 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 2202

Balcon : 3.2 m²

Plan détaillé

219 000 € TVA REDUITE

45.91 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 2302

Balcon : 3.2 m²

Plan détaillé

219 000 € TVA REDUITE / Parking compris

48.6 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 4204

Plan détaillé

221 000 € TVA REDUITE

45.28 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 2402

Balcon : 3.2 m²

Plan détaillé

230 000 € TVA REDUITE

43.7 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 4401

Terrasse : 9.3 m²

Plan détaillé

238 000 € TVA REDUITE / Parking compris

49.1 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 4201

Balcon : 4.8 m²

Plan détaillé

240 000 € TVA REDUITE / Parking compris

48.9 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 4301

Balcon : 4.8 m²

Plan détaillé

242 000 € TVA REDUITE / Parking compris

52 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 1001

Terrasse : 11.7 m² Jardin : 6.3 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 271 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	108 400 €
(Simulation pour un prix de 271 000 €)

271 000 € TVA REDUITE / Parking compris

68.06 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1101

Balcon : 12.4 m²

Plan détaillé

273 000 € TVA REDUITE / Parking compris

70.36 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1103

Plan détaillé

274 000 € TVA REDUITE / Parking compris

63.3 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : 4001

Terrasse : 4.5 m² Jardin : 20.5 m²

Plan détaillé

275 000 € TVA REDUITE / Parking compris

68.47 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 1201

Plan détaillé

277 000 € TVA REDUITE / Parking compris

68.47 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 1301

Balcon : 12.4 m²

Plan détaillé

279 000 € TVA REDUITE / Parking compris

70.44 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1203

Plan détaillé

279 000 € TVA REDUITE / Parking compris

68.47 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 1401

Balcon : 3.3 m²

Plan détaillé

283 000 € TVA REDUITE / Parking compris

69.14 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 2305

Balcon : 5.5 m²

Plan détaillé

310 600 € TVA REDUITE / Parking compris

60.44 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 2304

Balcon : 3.2 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 310 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 310 000 €)

310 000 € TVA REDUITE / Parking compris

76.81 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 2503

Terrasse : 9.1 m²

Plan détaillé

315 000 € TVA REDUITE / Parking compris

81.29 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 2405

Balcon : 3.6 m²

Plan détaillé

341 000 € TVA REDUITE / Parking compris

75.7 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 4002

Terrasse : 4.5 m² Jardin : 28.3 m²

Plan détaillé

369 000 € TVA REDUITE / Parking compris

85.96 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 2501

Terrasse : 17.3 m²

Plan détaillé

370 000 € TVA REDUITE / Parking compris

82.81 m²

Étage : 4

: S

Réf : 1402

Terrasse : 35 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/01/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Documentation gratuite
Althea

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Althea

Montmagny | 95

Tellement Enghien

Enghien-les-Bains | 95

Andilly C1

Andilly | 95

Central Quai

Villeneuve-la-Garenne | 92

Mundo

Saint-Ouen-sur-Seine | 93

Parenthèse

Stains | 93

Eco habitat Montmagny95

Althea

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 171 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 217 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 271 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 324 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Avant-Première

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Althea, programme immobilier neuf à Montmagny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MONTMAGNY : profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf ...

Eco habitat Pierrefitte-sur-Seine93

Villa Lena

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 223 300 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 263 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE
Villa Lena, programme immobilier neuf à Pierrefitte-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur! VENEZ VISITER ...

Eco habitat La Courneuve93

L'Edgar (93)

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 304 833 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 299 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 384 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : BBC
L'Edgar (93), programme immobilier neuf à La Courneuve, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir votre nouvelle adresse à La Courneuve! L'architecture, d'inspiration ...

Eco habitat Saint-Ouen-sur-Seine93

Meridien

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 352 600 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 382 300 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 457 700 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Labels écologiques : RT 2012, HQE
Meridien, programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur! TRAVAUX EN COURS - ...

Eco habitat Villeneuve-la-Garenne92

Villa en Seine

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 197 000 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Labels écologiques : RT 2012, HQE
Villa en Seine, programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur! DERNIER ...

Eco habitat Saint-Ouen-sur-Seine93

Legacy

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 250 237 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 307 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 378 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 517 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 549 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Legacy, programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LEGACY - Une adresse d'exception en bord de Seine <br> <br>Située à ...

Eco habitat Saint-Denis93

Time

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 198 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 253 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 275 600 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : HQE
Time, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur! SUCCÈS ...

Eco habitat Saint-Denis93

Reflets

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 289 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 367 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 532 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : HQE
Reflets, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5, 5%Vivez au coeur d'un quartier dynamique ...

Voir nos 2 programmes immobiliers neufs écologiques à Montmagny