Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Val d'Oise 95

Paris / Montmagny Althea

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Appartement écologique Montmagny
Eco construction Montmagny
Ce programme vous intéresse ?

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Documentation gratuite
Althea
Documentation gratuite
Althea

2 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Montmagny

Éco Habitat neuf Montmagny

Prix à partir de * : 171 000 €
Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur!   SUCCES COMMERCIAL | NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY - ÉLIGIBLE À LA TVA 5, 5 %* ! DÉCOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RÉSIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE!   Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5, 5 %. À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris - Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l'architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de belles pièces à vivre et d'espaces extérieurs. En bonus, les logements en dernier étage offrent de grandes terrasses plein ciel pour des moments uniques en famille ou entre amis Une opportunité rare à Montmagny, à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un cadre de vie dynamique, accessible et connecté.   *Données à titre indicatif - source google maps **Eligible TVA réduite sous conditions Architecte  : ELLEBOODE Architecture et Cabinet Bourcier Une co-promotion ICADE - NEXITY Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Althea à Montmagny : 4ème trimestre 2028

« Althea » en synthèse

Situé : Montmagny
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 171 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE
ICADE
12 route de saint leu
95360 MONTMAGNY
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Althea à Montmagny et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 171 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €68 400 €68 400 €
(Simulation pour un prix de 171 000 €)
171 000 € TVA REDUITE32.56 m2Étage : RDC : NORéf : 2001Terrasse : 4.6 m2  Plan détaillé
216 000 € TTC33.05 m2Étage : RDCRéf : 1003Terrasse : 7.3 m2  Plan détaillé
218 000 € TTC31.64 m2Étage : RDC : SERéf : 1002Terrasse : 5.1 m2  Jardin : 13.1 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 218 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)
218 000 € TVA REDUITE45.91 m2Étage : 2 : SORéf : 2202Balcon : 3.2 m2  Plan détaillé
220 000 € TVA REDUITE45.91 m2Étage : 3 : SORéf : 2302Balcon : 3.2 m2  Plan détaillé
222 000 € TVA REDUITE45.28 m2Étage : 4 : SORéf : 2402Balcon : 3.2 m2  Plan détaillé
224 000 € TVA REDUITE43.7 m2Étage : 4 : NORéf : 4401Terrasse : 9.3 m2  Plan détaillé
241 000 € TVA REDUITE / Parking compris48.9 m2Étage : 3 : SERéf : 4301Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
242 000 € TVA REDUITE / Parking compris52 m2Étage : RDC : SRéf : 1001Terrasse : 11.7 m2  Jardin : 6.3 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 248 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €99 200 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)
248 000 € TVA REDUITE / Parking compris57.79 m2Étage : 1 : NRéf : 1102Balcon : 1.2 m2  Plan détaillé
271 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.06 m2Étage : 1 : SERéf : 1101Balcon : 12.4 m2  Plan détaillé
273 000 € TVA REDUITE / Parking compris70.36 m2Étage : 1 : SRéf : 1103Plan détaillé
273 000 € TVA REDUITE / Parking compris60.44 m2Étage : 3 : NERéf : 2304Balcon : 3.2 m2  Plan détaillé
274 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.3 m2Étage : RDC : NORéf : 4001Terrasse : 4.5 m2  Jardin : 20.5 m2  Plan détaillé
275 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.47 m2Étage : 2 : SERéf : 1201Plan détaillé
277 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.47 m2Étage : 3 : SERéf : 1301Balcon : 12.4 m2  Plan détaillé
279 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.47 m2Étage : 4 : SERéf : 1401Balcon : 3.3 m2  Plan détaillé
283 000 € TVA REDUITE / Parking compris69.14 m2Étage : 3 : SERéf : 2305Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 296 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €118 400 €
(Simulation pour un prix de 296 000 €)
296 000 € TVA REDUITE / Parking compris79.4 m2Étage : 2 : SORéf : 2201Balcon : 3.8 m2  Plan détaillé
325 000 € TVA REDUITE / Parking compris76.81 m2Étage : 5 : SERéf : 2503Terrasse : 9.1 m2  Plan détaillé
341 000 € TVA REDUITE / Parking compris75.7 m2Étage : RDC : SERéf : 4002Terrasse : 4.5 m2  Jardin : 28.3 m2  Plan détaillé
369 000 € TVA REDUITE / Parking compris85.96 m2Étage : 5 : SORéf : 2501Terrasse : 17.3 m2  Plan détaillé
370 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.81 m2Étage : 4 : SRéf : 1402Terrasse : 35 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/03/2026
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