Val d'Oise 95
Paris / Montmagny Althea
Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Althea
Althea
Éco Habitat neuf Montmagny
Prix à partir de * : 171 000 €MONTMAGNY : profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5, 5%! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT. * source gmapsArchitectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIERPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Althea à Montmagny : 4ème trimestre 2028
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Althea à Montmagny et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 171 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 68 400 € | 68 400 € |
| (Simulation pour un prix de 171 000 €) | ||
| 171 000 € | 32.37 m2 | : NO | Réf : 2001 | Terrasse : 5 m2 |
| 189 900 € | 32.92 m2 | : NO | Réf : 1003 | Terrasse : 5 m2 |
| 191 659 € | 31.57 m2 | : SE | Réf : 1002 | Terrasse : 5 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 218 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 200 € |
| (Simulation pour un prix de 218 000 €) | ||
| 218 000 € | 45.91 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2202 | Balcon : 3 m2 |
| 220 000 € | 45.98 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 2302 | Balcon : 3 m2 |
| 222 000 € | 45.28 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 2402 | Balcon : 3 m2 |
| 224 000 € | 43.7 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 4401 | Terrasse : 9 m2 |
| 241 000 € | 48.9 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 4301 | Balcon : 4 m2 |
| 242 000 € | 52.01 m2 | : S | Réf : 1001 | Jardin : 6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 252 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 800 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € | 57.81 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1202 | Balcon : 2 m2 |
| 271 000 € | 68.08 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1101 | Balcon : 12 m2 |
| 273 000 € | 70.36 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1103 | Balcon : 5 m2 |
| 273 000 € | 60.42 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2304 | Balcon : 3 m2 |
| 274 000 € | 63.3 m2 | : NO | Réf : 4001 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 20 m2 |
| 275 000 € | 68.48 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1201 | Balcon : 12 m2 |
| 277 000 € | 68.48 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1301 | Balcon : 12 m2 |
| 279 000 € | 68.46 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1401 | Balcon : 3 m2 |
| 283 000 € | 69.18 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2305 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 325 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € | 76.68 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 2503 | Terrasse : 9 m2 |
| 341 000 € | 75.7 m2 | : SE | Réf : 4002 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 28 m2 |
| 369 000 € | 85.97 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 2501 | Terrasse : 17 m2 |
| 370 000 € | 82.81 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1402 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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