Val d'Oise 95

Paris / Montmagny Althea

Avant-Première

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Althea

2 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Montmagny

Éco Habitat neuf Montmagny

Prix à partir de * : 171 000 €

Descriptif Informations bureau de vente

NOUVEAU à MONTMAGNY - Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5, 5%! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT. * source gmapsArchitectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIERPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Althea à Montmagny : 4ème trimestre 2027

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« Althea » en synthèse

Situé : Montmagny
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 171 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Althea à Montmagny et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 171 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	68 400 €	68 400 €
(Simulation pour un prix de 171 000 €)

171 000 €

32.37 m²

: NO

Réf : 2001

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

216 000 €

32.92 m²

: NO

Réf : 1003

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

218 000 €

31.57 m²

: SE

Réf : 1002

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 217 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	86 800 €
(Simulation pour un prix de 217 000 €)

217 000 €

45.91 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 2202

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

219 000 €

45.98 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 2302

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

221 000 €

45.28 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 2402

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

230 000 €

43.7 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 4401

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

237 000 €

48.6 m²

: SE

Réf : 4003

Terrasse : 4 m² Jardin : 21 m²

Plan détaillé

238 000 €

49.1 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 4201

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

240 000 €

48.9 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 4301

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

242 000 €

52.01 m²

: S

Réf : 1001

Jardin : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 252 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	100 800 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)

252 000 €

57.81 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1202

Balcon : 2 m²

Plan détaillé

259 000 €

65.97 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 2303

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

271 000 €

68.08 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1101

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

273 000 €

70.36 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1103

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

273 000 €

60.42 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 2304

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

274 000 €

63.3 m²

: NO

Réf : 4001

Terrasse : 4 m² Jardin : 20 m²

Plan détaillé

275 000 €

68.48 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 1201

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

277 000 €

68.48 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 1301

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

279 000 €

70.44 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1203

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

279 000 €

68.46 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 1401

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

283 000 €

69.18 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 2305

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 341 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 341 000 €)

341 000 €

75.7 m²

: SE

Réf : 4002

Terrasse : 4 m² Jardin : 28 m²

Plan détaillé

369 000 €

85.97 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 2501

Terrasse : 17 m²

Plan détaillé

370 000 €

82.81 m²

Étage : 4

: S

Réf : 1402

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/08/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Althea

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 171 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 217 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 252 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 341 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 1, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 271 600 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 389 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 546 200 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Nouveauté

Label écologique : RT 2012
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Hana

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 204 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 272 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 328 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 438 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 214 517 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 236 496 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 292 763 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 362 217 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
Nova Green, programme immobilier neuf à La Courneuve, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/08/2025 au 30/09/2025 : Jusqu'à 25 000 € de remise + Frais de notaire offerts*! * voir ...

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 390 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 208 363 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 281 333 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 341 117 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 399 142 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 599 592 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 238 863 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 277 536 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 350 332 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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