Val d'Oise 95

Paris / Montmagny Althea

Avant-Première

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Documentation gratuite
Althea

2 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Montmagny

Éco Habitat neuf Montmagny

Prix à partir de * : 171 000 €

Descriptif Informations bureau de vente

MONTMAGNY : profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5, 5%! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT. * source gmapsArchitectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIERPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Althea à Montmagny : 4ème trimestre 2028

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« Althea » en synthèse

Situé : Montmagny
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 171 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Althea à Montmagny et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 171 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	68 400 €	68 400 €
(Simulation pour un prix de 171 000 €)

171 000 €

32.37 m²

: NO

Réf : 2001

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

216 000 €

32.92 m²

: NO

Réf : 1003

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

218 000 €

31.57 m²

: SE

Réf : 1002

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 218 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)

218 000 €

45.91 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 2202

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

220 000 €

45.98 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 2302

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

222 000 €

45.28 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 2402

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

224 000 €

43.7 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 4401

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

241 000 €

48.9 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 4301

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

242 000 €

52.01 m²

: S

Réf : 1001

Jardin : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 248 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	99 200 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)

248 000 €

57.81 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1102

Balcon : 1 m²

Plan détaillé

252 000 €

57.81 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1202

Balcon : 2 m²

Plan détaillé

271 000 €

68.08 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1101

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

273 000 €

70.36 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1103

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

273 000 €

60.42 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 2304

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

274 000 €

63.3 m²

: NO

Réf : 4001

Terrasse : 4 m² Jardin : 20 m²

Plan détaillé

275 000 €

68.48 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 1201

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

277 000 €

68.48 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 1301

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

279 000 €

68.46 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 1401

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

283 000 €

69.18 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 2305

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 296 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	118 400 €
(Simulation pour un prix de 296 000 €)

296 000 €

79.35 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 2201

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

325 000 €

76.68 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 2503

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

341 000 €

75.7 m²

: SE

Réf : 4002

Terrasse : 4 m² Jardin : 28 m²

Plan détaillé

369 000 €

85.97 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 2501

Terrasse : 17 m²

Plan détaillé

370 000 €

82.81 m²

Étage : 4

: S

Réf : 1402

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Althea

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 171 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 218 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 248 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 296 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 252 000 €

Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 498 000 €

Dispo : 1, 2, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Les Jardins de Bellevue

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 329 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 370 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, RT 2012
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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 259 336 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 270 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 325 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 413 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 537 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Avant-Première

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 177 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 224 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 270 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 210 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 249 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 369 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 450 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 231 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 6 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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Le Léopold

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 176 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 271 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 382 600 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Label écologique : RT 2012
Le Léopold, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU à AUBERVILLIERS! Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec ...

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