Val d'Oise 95

Paris / Montmagny Althea

Avant-Première

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Althea

2 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Montmagny

Éco Habitat neuf Montmagny

Prix à partir de * : 171 000 €

Descriptif Informations bureau de vente

MONTMAGNY : profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5, 5%! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT. * source gmapsArchitectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIERPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Althea à Montmagny : 4ème trimestre 2028

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« Althea » en synthèse

Situé : Montmagny
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 171 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Althea à Montmagny et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 171 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	68 400 €	68 400 €
(Simulation pour un prix de 171 000 €)

171 000 €

32.37 m²

: NO

Réf : 2001

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

216 000 €

32.92 m²

: NO

Réf : 1003

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

218 000 €

31.57 m²

: SE

Réf : 1002

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 218 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)

218 000 €

45.91 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 2202

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

220 000 €

45.98 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 2302

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

222 000 €

45.28 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 2402

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

224 000 €

43.7 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 4401

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

241 000 €

48.9 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 4301

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

242 000 €

52.01 m²

: S

Réf : 1001

Jardin : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 248 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	99 200 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)

248 000 €

57.81 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1102

Balcon : 1 m²

Plan détaillé

252 000 €

57.81 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1202

Balcon : 2 m²

Plan détaillé

271 000 €

68.08 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1101

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

273 000 €

70.36 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1103

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

273 000 €

60.42 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 2304

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

274 000 €

63.3 m²

: NO

Réf : 4001

Terrasse : 4 m² Jardin : 20 m²

Plan détaillé

275 000 €

68.48 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 1201

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

277 000 €

68.48 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 1301

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

279 000 €

68.46 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 1401

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

283 000 €

69.18 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 2305

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 296 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	118 400 €
(Simulation pour un prix de 296 000 €)

296 000 €

79.35 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 2201

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

325 000 €

76.68 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 2503

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

341 000 €

75.7 m²

: SE

Réf : 4002

Terrasse : 4 m² Jardin : 28 m²

Plan détaillé

369 000 €

85.97 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 2501

Terrasse : 17 m²

Plan détaillé

370 000 €

82.81 m²

Étage : 4

: S

Réf : 1402

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Althea

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 171 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 218 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 248 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 325 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 286 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 342 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 405 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les Ateliers 63, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez des appartements neufs d'exception du STUDIO au 5 PIECES et nos NOUVEAUX ATELIERS ...

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 215 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 236 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 301 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les Jardins Fajon, programme immobilier neuf à Villetaneuse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EN LANCEMENT! NOUVEAUX APPARTEMENTS A VENDRE. Découvrez une nouvelle résidence d'exception ...

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 553 875 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 329 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 370 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

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Les Jardins de Bellevue, programme immobilier neuf à La Courneuve, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier animé des Quatre Routes, à deux pas du métro 7 et du Tramway 1, ...

Eco habitat Pierrefitte-sur-Seine93

Villa Lena

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 263 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE
Villa Lena, programme immobilier neuf à Pierrefitte-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/03/2026 au 30/09/2026 : EMMENAGEZ RAPIDEMENT! La livraison approche. Exclusivité Icade : ...

Eco habitat Gennevilliers92

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 345 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 374 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 474 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Les Ateliers 63 Bis

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 259 336 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 270 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 325 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 413 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 537 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Avant-Première

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les Ateliers 63 Bis, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUITE AU SUCCES COMMERCIAL MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS DU STUDIO AU 5 PIECES ...

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