Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Val d'Oise 95

Paris / Montmagny - loi LMNP / LMPAlthea pour investir

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement immobilier neuf Montmagny
Althea Montmagny
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Althea
Documentation gratuite
Althea

Investissement immobilier neuf Montmagny

Prix à partir de * : 171 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur!   SUCCES COMMERCIAL | NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY - ÉLIGIBLE À LA TVA 5, 5 %* ! DÉCOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RÉSIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE!   Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5, 5 %. À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris - Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l'architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de belles pièces à vivre et d'espaces extérieurs. En bonus, les logements en dernier étage offrent de grandes terrasses plein ciel pour des moments uniques en famille ou entre amis Une opportunité rare à Montmagny, à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un cadre de vie dynamique, accessible et connecté.   *Données à titre indicatif - source google maps **Eligible TVA réduite sous conditions Architecte  : ELLEBOODE Architecture et Cabinet Bourcier Une co-promotion ICADE - NEXITY Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse, jardin, loggia
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Althea à Montmagny : 4ème trimestre 2028

« Althea » en synthèse

Situé : Montmagny
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 171 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE
ICADE
12 route de saint leu
95360 MONTMAGNY
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Althea à Montmagny et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 171 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €68 400 €68 400 €
(Simulation pour un prix de 171 000 €)
171 000 € TVA REDUITE32.37 m2Étage : RDC : NORéf : 2001Terrasse : 4.6 m2  Plan détaillé
216 000 € TTC32.92 m2Étage : RDCRéf : 1003Terrasse : 7.3 m2  Plan détaillé
218 000 € TTC31.57 m2Étage : RDC : SERéf : 1002Terrasse : 5.5 m2  Jardin : 12.7 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 218 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)
218 000 € TVA REDUITE45.98 m2Étage : 2 : SORéf : 2202Balcon : 3.2 m2  Plan détaillé
220 000 € TVA REDUITE45.98 m2Étage : 3 : SORéf : 2302Balcon : 3.2 m2  Plan détaillé
222 000 € TVA REDUITE45.35 m2Étage : 4 : SORéf : 2402Balcon : 3.2 m2  Plan détaillé
238 000 € TVA REDUITE / Parking compris49.1 m2Étage : 2 : SERéf : 4201Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
241 000 € TVA REDUITE / Parking compris48.9 m2Étage : 3 : SERéf : 4301Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
242 000 € TVA REDUITE / Parking compris52.01 m2Étage : RDC : SRéf : 1001Terrasse : 6.7 m2  Jardin : 11.5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 248 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €99 200 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)
248 000 € TVA REDUITE / Parking compris57.81 m2Étage : 1 : NRéf : 1102Balcon : 1.2 m2  Plan détaillé
252 000 € TVA REDUITE / Parking compris57.81 m2Étage : 2 : NRéf : 1202Balcon : 2 m2  Plan détaillé
256 000 € TVA REDUITE / Parking compris65.97 m2Étage : 1 : ORéf : 2104Loggia : 8.3 m2  Plan détaillé
271 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.08 m2Étage : 1 : SERéf : 1101Loggia : 12.4 m2  Plan détaillé
273 000 € TVA REDUITE / Parking compris60.42 m2Étage : 3 : NERéf : 2304Balcon : 3.2 m2  Plan détaillé
273 000 € TVA REDUITE / Parking compris70.36 m2Étage : 1 : SRéf : 1103Balcon : 5.7 m2  Plan détaillé
274 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.3 m2Étage : RDC : NORéf : 4001Terrasse : 4.5 m2  Jardin : 20.5 m2  Plan détaillé
275 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.48 m2Étage : 2 : SERéf : 1201Loggia : 12.4 m2  Plan détaillé
277 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.48 m2Étage : 3 : SERéf : 1301Balcon : 12.4 m2  Plan détaillé
279 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.48 m2Étage : 4 : SERéf : 1401Balcon : 5.1 m2  Plan détaillé
283 000 € TVA REDUITE / Parking compris69.19 m2Étage : 3 : SERéf : 2305Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 325 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 325 000 €)
325 000 € TVA REDUITE / Parking compris76.68 m2Étage : 5 : SERéf : 2503Terrasse : 8.1 m2  Plan détaillé
341 000 € TVA REDUITE / Parking compris75.7 m2Étage : RDC : SERéf : 4002Terrasse : 4.5 m2  Jardin : 28.2 m2  Plan détaillé
369 000 € TVA REDUITE / Parking compris85.91 m2Étage : 5 : SORéf : 2501Balcon : 5.3 m2  Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
370 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.85 m2Étage : 4 : SRéf : 1402Terrasse : 32.9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Althea
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Montmagny95
Althea

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

  • Documentation gratuite
    Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
    Althea, programme immobilier neuf à Montmagny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MONTMAGNY : profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf ...
    Eco habitat Dugny93
    Résidence de l'Ormeteau

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2029

    • Documentation gratuite
      Résidence de l'Ormeteau, programme immobilier neuf à Dugny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL DU 29 AU 31 MAI! <br> <br>Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. <br> <br>ÉLIGIBLE A LA TVA 5, 5% ...
      Eco habitat Saint-Ouen-sur-Seine93
      So 2024 Saint-Ouen-sur-Seine

      Dispo : 1, 3, 4 pièces

      Livraison : immédiate

      • Documentation gratuite
        Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
        So 2024 Saint-Ouen-sur-Seine, programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCES COMMERCIAL! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu ...
        Eco habitat Aubervilliers93
        Les Allées du Parc

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2028

        • Documentation gratuite
          Les Allées du Parc, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! <br> <br>Éligible au LLI <br> <br>Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 982 euros/mois* <br> <br>TRAVAUX EN COURS - Dans ...
          Eco habitat Deuil-la-Barre95
          L'Observatoire

          Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
            Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
            L'Observatoire, programme immobilier neuf à Deuil-la-Barre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS / VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE / LIVRAISON PROCHAINE! Découvrez notre ...
            Eco habitat Villetaneuse93
            Les Jardins Fajon

            Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

            Livraison : 4ème trimestre 2027

            • Documentation gratuite
              Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
              Les Jardins Fajon, programme immobilier neuf à Villetaneuse, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. EN LANCEMENT! NOUVEAUX APPARTEMENTS A VENDRE. Découvrez une nouvelle résidence d'exception ...
              Eco habitat Saint-Ouen-sur-Seine93
              Mundo

              Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2026

              • Documentation gratuite
              • Livraison immédiate
              Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
              Mundo, programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE!  VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ ET PROJETEZ-VOUS! ...
              Eco habitat Aubervilliers93
              Botany

              Dispo : 3, 4 pièces

              Livraison : 3ème trimestre 2028

              • Documentation gratuite
                Label écologique : RT 2020 / RE 2020
                Botany, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois*OGIC vous présente une ...