Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Val d'Oise 95

Paris / Montmagny - loi LMNP / LMPAlthea pour investir

Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Investir à Montmagny
Programme investissement Montmagny
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Althea
Documentation gratuite
Althea

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Montmagny

Investissement immobilier neuf Montmagny

Prix à partir de * : 211 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY - ÉLIGIBLE À LA TVA 5, 5 %! Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5, 5 %. À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris - Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l'architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de belles pièces à vivre et d'espaces extérieurs. En bonus, les logements en dernier étage offrent de grandes terrasses plein ciel pour des moments uniques en famille ou entre amis Une opportunité rare à Montmagny, à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un cadre de vie dynamique, accessible et connecté.   *Données à titre indicatif - source google maps Architecte  : ELLEBOODE Architecture et Cabinet Bourcier Une co-promotion ICADE - NEXITY Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Althea à Montmagny : 4ème trimestre 2027

« Althea » en synthèse

Situé : Montmagny
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 211 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE
ICADE
285 , rue d'Epinay
95360 MONTMAGNY
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Althea à Montmagny et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 216 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 400 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)
216 000 € TTC33.05 m2Étage : RDCRéf : 1003Terrasse : 7.3 m2  Plan détaillé
218 000 € TTC31.64 m2Étage : RDC : SERéf : 1002Terrasse : 5.1 m2  Jardin : 13.1 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 211 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €84 400 €
(Simulation pour un prix de 211 000 €)
211 000 € TVA REDUITE / Parking compris48.6 m2Étage : 1 : SERéf : 4104Plan détaillé
217 000 € TVA REDUITE45.91 m2Étage : 2 : SORéf : 2202Balcon : 3.2 m2  Plan détaillé
219 000 € TVA REDUITE45.91 m2Étage : 3 : SORéf : 2302Balcon : 3.2 m2  Plan détaillé
221 000 € TVA REDUITE45.28 m2Étage : 4 : SORéf : 2402Balcon : 3.2 m2  Plan détaillé
228 000 € TVA REDUITE / Parking compris49.1 m2Étage : 2 : SERéf : 4201Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
228 000 € TVA REDUITE / Parking compris45.97 m2Étage : RDC : SERéf : 2002Terrasse : 6.4 m2  Plan détaillé
230 000 € TVA REDUITE43.7 m2Étage : 4 : NORéf : 4401Terrasse : 9.3 m2  Plan détaillé
237 000 € TVA REDUITE / Parking compris48.6 m2Étage : RDC : SERéf : 4003Terrasse : 4.5 m2  Jardin : 21.6 m2  Plan détaillé
240 000 € TVA REDUITE / Parking compris48.9 m2Étage : 3 : SERéf : 4301Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
242 000 € TVA REDUITE / Parking compris52 m2Étage : RDC : SRéf : 1001Terrasse : 11.7 m2  Jardin : 6.3 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 248 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €99 200 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)
248 000 € TVA REDUITE / Parking compris57.79 m2Étage : 1 : NRéf : 1102Balcon : 1.2 m2  Plan détaillé
252 000 € TVA REDUITE / Parking compris57.79 m2Étage : 2 : NRéf : 1202Balcon : 2 m2  Plan détaillé
256 000 € TVA REDUITE / Parking compris65.94 m2Étage : 1 : ORéf : 2104Balcon : 8.3 m2  Plan détaillé
269 000 € TVA REDUITE / Parking compris65.94 m2Étage : 3 : SORéf : 2303Balcon : 8.3 m2  Plan détaillé
276 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.06 m2Étage : 1 : SERéf : 1101Balcon : 12.4 m2  Plan détaillé
278 000 € TVA REDUITE / Parking compris70.36 m2Étage : 1 : SRéf : 1103Plan détaillé
279 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.3 m2Étage : RDC : NORéf : 4001Terrasse : 4.5 m2  Jardin : 20.5 m2  Plan détaillé
280 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.47 m2Étage : 2 : SERéf : 1201Plan détaillé
282 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.47 m2Étage : 3 : SERéf : 1301Balcon : 12.4 m2  Plan détaillé
284 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.47 m2Étage : 4 : SERéf : 1401Balcon : 3.3 m2  Plan détaillé
284 000 € TVA REDUITE / Parking compris70.44 m2Étage : 2 : SRéf : 1203Plan détaillé
288 000 € TVA REDUITE / Parking compris69.14 m2Étage : 3 : SERéf : 2305Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 317 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 317 000 €)
317 000 € TVA REDUITE / Parking compris77.45 m2Étage : 4 : SORéf : 2401Balcon : 3.8 m2  Plan détaillé
326 000 € TVA REDUITE / Parking compris75.7 m2Étage : RDC : SERéf : 4002Terrasse : 4.5 m2  Jardin : 28.3 m2  Plan détaillé
354 000 € TVA REDUITE / Parking compris85.96 m2Étage : 5 : SORéf : 2501Terrasse : 17.3 m2  Plan détaillé
355 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.81 m2Étage : 4 : SRéf : 1402Terrasse : 35 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Althea
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Tellement Enghien
Investir programme neuf Tellement Enghien Enghien-les-Bains

Tellement Enghien

Enghien-les-Bains | 95
Prochainement à Aubervilliers
Investir programme neuf Prochainement à Aubervilliers Aubervilliers

Prochainement à Aubervilliers

Aubervilliers | 93
Apogee
Investir programme neuf Apogee Saint-Denis

Apogee

Saint-Denis | 93
Carré Noyer - Appartements
Investir programme neuf Carré Noyer - Appartements Bondoufle

Carré Noyer - Appartements

Bondoufle | 91
Terre de Sens
Investir programme neuf Terre de Sens Gennevilliers

Terre de Sens

Gennevilliers | 92
Les Jardins Balzac
Investir programme neuf Les Jardins Balzac Argenteuil

Les Jardins Balzac

Argenteuil | 95
Eco habitat Enghien-les-Bains95
Tellement Enghien
Commercialisation
5

Programme immobilier neuf Tellement Enghien à Enghien-les-Bains

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

  • Documentation gratuite
  • Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
 Tellement Enghien, programme immobilier neuf à Enghien-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ENGHIEN-LES-BAINS (95) : à 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile ...
Eco habitat Argenteuil95
Les Jardins Balzac
6

Programme immobilier neuf Les Jardins Balzac à Argenteuil

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : immédiate

  • Documentation gratuite
    Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
     Les Jardins Balzac, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE LIVREE / EMMENAGEZ DES MAINTENANT! Contactez nos conseillers commerciaux et découvrez nos ...
    Eco habitat Aubervilliers93
    Passerelle du Chemin Vert
    6

    Programme immobilier neuf Passerelle du Chemin Vert à Aubervilliers

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Profitez des offres printanières VINCI Immobilier !
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
     Passerelle du Chemin Vert, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des offres printanières | -3 000 € par pièce* sur cette résidence ...
    Eco habitat Saint-Denis93
    Apogee
    1

    Programme immobilier neuf Apogee à Saint-Denis

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    Profitez des offres printanières VINCI Immobilier !
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
     Apogee, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des offres printanières | -5 000 € par pièce* sur cette résidence ...
    Eco habitat Ermont95
    Ermont C1
    1

    Programme immobilier neuf Ermont C1 à Ermont

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
      Ermont C1, programme immobilier neuf à Ermont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2027, comprendra 66 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 avec balcons, terrasses pour certains, parkings couverts. <br>Ce projet ...
      Eco habitat Asnières-sur-Seine92
      Asnières-sur-Seine C1
      1

      Maisons neuves Asnières-sur-Seine C1 à Asnières-sur-Seine

      Dispo : Maison

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Asnières-sur-Seine C1, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble de maisons neuves. Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2025, comprendra 8 maisons triplex offrant de beaux espaces lumineux. <br>Chaque maison possède son jardin privatif et une terrasse. <br>A seulement 10 minutes en voiture ...
        Eco habitat Aubervilliers93
        54 République
        3

        Programme immobilier neuf 54 République à Aubervilliers

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          54 République, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE* <br>ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%* ET AU LLI* <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>À deux pas du parc Stalingrad et à 400 m de la station « Mairie d'Aubervilliers ...
          Eco habitat Saint-Denis93
          Reflets
          3

          Programme immobilier neuf Reflets à Saint-Denis

          Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2027

          • Documentation gratuite
            Label écologique : HQE
             Reflets, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REFLETS - Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5, 5%. RENDEZ-VOUS SUR NOTRE BUREAU DE ...

            Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Montmagny