Hérault 34

Montpellier - loi LMNP / LMPTrendy Quartier près d'Arènes pour investir

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Trendy Quartier près d'Arènes défiscalisation immobilière

Investissement programme immobilier Trendy Quartier près d'Arènes

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Trendy Quartier près d'Arènes

13 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Montpellier

Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 343 180 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Dernières opportunités, appartements du 3 au 4 pièces avec grande terrasse. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5, 5% (1). Profitez de nombreux services et commodités : commerces, local de réparation vélo partagé, jardins potagers partagés, espace de coworking, terrain de pétanque... Les appartements offrent des styles de vie variés et des aménagements personnalisés. Les séjours sont conçus pour privilégier les volumes et la luminosité, avec un espace cuisine ouvert et de larges baies vitrées. (1) TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20% sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Plus d'informations sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Trendy Quartier près d'Arènes à Montpellier : Non communiquée

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« Trendy Quartier près d'Arènes » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 343 180 €
NF Logement
La Norme Française NF Logement, NF 378, certifie la qualité technique des ouvrages portant sur la qualité constructive du bâtiment en lui-même, l'acoustique, la thermique, la ventilation mais aussi l'accessibilité et la durabilité de l'ouvrage. En savoir plus
, RT 2020 / RE 2020
La Réglementation Thermique 2020 ou désormais Réglementation Environnementale 2020 est la norme de construction qui s'applique à tous les permis de construire déposés depuis le 1er janvier 2022, en remplacement de la RT 2012. Cette RE 2020 vise à réduire l'empreinte carbone et à améliorer la performance énergétique des logements neufs, tout en améliorant le confort d'été. Trois seuils successifs vont s'appliquer : RE 2025, RE 2028 et RE 2031 pour atteindre la neutralité carbone. En savoir plus

Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

50 rue Ray Charles
34000 Montpellier

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Trendy Quartier près d'Arènes à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 343 180 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 343 180 €)

343 180 € TVA REDUITE / Parking compris

75.05 m²

Étage : 6

: SO

Réf : 97741-00028 - C62

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 435 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 435 000 €)

435 000 € TVA REDUITE / Parking compris

84.8 m²

Étage : 6

: SE

Réf : 97741-00045 - C61

Plan détaillé

447 000 € TVA REDUITE / Parking compris

106.1 m²

Étage : 6

: SO

Réf : 97741-00048 - D61

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Trendy Quartier près d'Arènes

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Documentation gratuite

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Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Place des Beaux-Arts, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* TRAVAUX EN COURS À proximité du centre historique et à distance piétonne de 3 lignes ...

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 290 000 €

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 850 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

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