Ille et Vilaine 35
Rennes / Mordelles - loi Pinel / Pinel +Bohème pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 15/03/2024 au 05/05/2024
Investissement immobilier neuf Mordelles
Prix à partir de * : 217 100 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Pour habiter ou investir!
Idéalement situé en plein centre de la petite commune de Mordelles à l'ouest de Rennes, notre nouvelle réalisation s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée et d'un parking en sous-sol.
A deux pas, vous trouverez tous les commerces et le marché bi-hebdomadaire pour vous approvisionner auprès des producteurs locaux. La vie quotidienne est pratique avec une offre scolaire variée allant jusqu'au collège.
Idéalement situé en plein centre de la petite commune de Mordelles à l'ouest de Rennes, notre nouvelle réalisation s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée et d'un parking en sous-sol.
A deux pas, vous trouverez tous les commerces et le marché bi-hebdomadaire pour vous approvisionner auprès des producteurs locaux. La vie quotidienne est pratique avec une offre scolaire variée allant jusqu'au collège.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Bohème à Mordelles : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Bohème
Bohème
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bohème à Mordelles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 052 € | 39 078 € | 45 591 € |
| (Simulation pour un prix de 217 100 €) | ||
| 217 100 € | 42.23 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A208 | Balcon : 5.5 m2 |
| 228 500 € | 46.8 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : B303 | Terrasse : 11 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 588 € | 41 382 € | 48 279 € |
| (Simulation pour un prix de 229 900 €) | ||
| 229 900 € | 63.96 m2 | : Sud/Ouest | Réf : A009 | Jardin : 34.5 m2 Terrasse : 9.5 m2 |
| 244 600 € | 64.11 m2 | : Ouest | Réf : A006 | Jardin : 36.5 m2 Terrasse : 8.5 m2 |
| 258 900 € | 58.57 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A105 | Balcon : 8 m2 |
| 262 900 € | 64.11 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A106 | Balcon : 6.5 m2 |
| 263 400 € | 63.63 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A107 | Balcon : 6.5 m2 |
| 268 600 € | 63.97 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : A109 | Balcon : 5 m2 |
| 269 900 € | 59.06 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A201 | Balcon : 5.5 m2 |
| 269 900 € | 58.57 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A205 | Balcon : 8 m2 |
| 275 000 € | 64.65 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : B101 | Balcon : 8.5 m2 |
| 279 900 € | 65 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : B102 | Balcon : 6 m2 |
| 287 700 € | 63.97 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A209 | Balcon : 5 m2 |
| 288 700 € | 64.11 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A206 | Balcon : 6.5 m2 |
| 289 000 € | 65 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B202 | Balcon : 5.5 m2 |
| 289 300 € | 63.63 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A207 | Balcon : 6.5 m2 |
| 321 100 € | 63.22 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : B302 | Terrasse : 30 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 377 700 €) | ||
| 377 700 € | 76.88 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A303 | Terrasse : 14 m2 |
| 399 900 € | 82.64 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A305 | Terrasse : 30 m2 |
| 399 900 € | 79.84 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : B301 | Terrasse : 36.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Bohème
Bohème
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Mordelles35
Saint Honoré - Mordelles
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Label écologique : RT 2012
Les + environnements : RT 2012 Saint Honoré - Mordelles, programme immobilier neuf à Mordelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Saint Honoré est situé au 50 avenue du Maréchal Leclerc, à Mordelles. Il est ...
Les + environnements : RT 2012 Saint Honoré - Mordelles, programme immobilier neuf à Mordelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Saint Honoré est situé au 50 avenue du Maréchal Leclerc, à Mordelles. Il est ...
Eco habitat Cesson-Sévigné35
Le Palatin
Dispo : 3, 4, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Le Palatin, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN! A proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et à moins de 10min à pied du métro (Ligne B - Via Silva). Au coeur d'un ...
Eco habitat Rennes35
Plaisance - le Village Saint Martin
Dispo : 2, 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Labels écologiques : RT 2012, BBC, NF Habitat, THPE, RT 2020 / RE 2020, HQE
Plaisance - le Village Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers appartements T2 au T4 dans un quartier de centre-ville ultra prisé! Frais de notaire offerts ...
Plaisance - le Village Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers appartements T2 au T4 dans un quartier de centre-ville ultra prisé! Frais de notaire offerts ...
Eco habitat Rennes35
Le Gabriel
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Gabriel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette ...
Le Gabriel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette ...
Eco habitat Gevezé35
Arbore'Sens
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Arbore'Sens, programme immobilier neuf à Gevezé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE () Du 1er avril au 30 avril 2024, ...
Arbore'Sens, programme immobilier neuf à Gevezé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE () Du 1er avril au 30 avril 2024, ...
Eco habitat Rennes35
My Campus Voltaire
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
My Campus Voltaire, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE () Du 1er avril au 30 avril 2024, ...
My Campus Voltaire, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE () Du 1er avril au 30 avril 2024, ...
Eco habitat Saint-Erblon35
Saint-Erblon M2
Dispo : 4 pièces, Maison
Livraison : NC
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Saint-Erblon M2, programme immobilier neuf à Saint-Erblon, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Au coeur du quartier verdoyant des Leuzières, le programme immobilier neuf se profile comme une belle ...
Saint-Erblon M2, programme immobilier neuf à Saint-Erblon, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Au coeur du quartier verdoyant des Leuzières, le programme immobilier neuf se profile comme une belle ...
Eco habitat Cesson-Sévigné35
Colesanto
Dispo : 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Colesanto, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE PROCHE DE RENNES! Un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (ligne B) qui relie le centre de Rennes en 10 ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Mordelles
