Le Havre / Touques - Logement Locatif IntermédiaireTouques pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé! Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Découvrez une adresse d'exception en Normandie, à seulement 2 kilomètres de Deauville et de ses plages mythiques. Située à Touques, dans le département du Calvados, cette résidence de standing offre un cadre de vie moderne, où le confort se marie harmonieusement avec l'élégance architecturale.

Un emplacement stratégique pour un quotidien facilité

Au coeur d'un environnement dynamique, vous profiterez d'un accès rapide aux richesses de la région. Entre les marchés locaux, les restaurants, et les commerces de proximité, boulangeries, boucheries, coiffeurs et supermarchés - tout est pensé pour vous simplifier la vie. Les plages de la Côte Normande, véritables invitations à la détente, sont accessibles en quelques minutes, vous offrant ainsi un cadre idéal pour vos moments de loisirs et de convivialité.

Des appartements pensés pour le bien-être.

Cette résidence se compose de 30 appartements, allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif - jardin, terrasse ou balcon. Les volumes généreux et les finitions soignées viennent compléter une offre qui allie confort, fonctionnalité et esthétisme.

Sécurité et modernité au service de votre sérénité

La résidence est entièrement sécurisée, avec un stationnement en sous-sol ou en extérieur, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort et offrir un cadre de vie serein et accueillant.

Une opportunité d'investissement et de vie unique

Que vous envisagiez d'y habiter ou d'investir, cette résidence représente une opportunité unique dans une région prisée pour son art de vivre et sa richesse culturelle. Investir dans ce lieu, c'est choisir un cadre de vie alliant modernité, élégance et praticité, tout en bénéficiant du charme indéniable de la Normandie.