Ille et Vilaine 35
Rennes / Mordelles Saint Honoré - Mordelles pour investir
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Investissement immobilier neuf Mordelles
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le Saint Honoré est situé au 50 avenue du Maréchal Leclerc, à Mordelles. Il est idéalement au coeur du centre-ville de Mordelles. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. La métropole rennaise est elle aussi facilement accessible grâce au réseau de transports Star. La ligne 55 rejoint le centre-ville de Rennes. En voiture, vous accédez rapidement à la rocade ouest. En 25 minutes, vous êtes prêt à vous stationner dans le centre-ville de Rennes.
Conçu par le cabinet a/LTA, et en partenariat avec le groupe Sagec, le Saint Honoré est un immeuble intimiste composé de 19 logements du T1 au T4 parfaitement pensés pour habiter ou investir.
Constitué de 3 étages, cet ensemble allie modernité et charme grâce au traitement de la façade mixant pierres et métal au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le jeu de hauteur et la toiture en pente rappellent l'architecture des maisons traditionnelles.
Constitué de 3 étages, cet ensemble allie modernité et charme grâce au traitement de la façade mixant pierres et métal au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le jeu de hauteur et la toiture en pente rappellent l'architecture des maisons traditionnelles.
• Stationnements au rez de chaussée • Menuiseries extérieures équipées de volets roulants motorisés • Revêtement sol stratifié (entrée, séjour/cuisine* et chambres) • Grès émaillé 45 x 45 cm au sol des pièces d'eau • Salle de bains aménagée avec ensemble meuble vasque, miroir et bandeau lumineux • Faïence toute hauteur dans le volume des douches et baignoires • WC suspendus • Placards aménagés * selon plans
• Résidence sécurisée par contrôle d'accès
RT 2012
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Saint Honoré - Mordelles à Mordelles : 1er trimestre 2024
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