Haut-Rhin 68
Mulhouse - loi Pinel / Pinel +Les Bateliers pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 01/09/2024 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Mulhouse
Prix à partir de * : 139 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A Mulhouse, profitez de la TVA 5, 5% pour devenir propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces. Jusqu'à 8000 euros de remise
Découvrez votre future adresse "Les Bateliers" à Mulhouse, une ville riche en patrimoine culturel et historique nichée au coeur de l'Alsace et proche des frontières suisse et allemande.
Située à seulement 3 kilomètres du centre-ville et à quelques minutes de la gare de Mulhouse, la résidence associe le charme des bords de canal avec la proximité des infrastructures citadines. Vous y trouverez tous ce dont vous aurez besoin pour vous offrir une vie quotidienne active et agréable. Vous pourrez vous balader dans les ruelles animées du centre-ville ou le long de l'eau qui conduit directement au Nouveau-Bassin, quartier prisé pour les loisirs.
La résidence "Les Bateliers" est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un espace privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif avec vue sur l'eau pour certains.
Plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate : ligne C6 « Arrêt Bateliers » à 200 m, bus ligne C5 « Arrêt Prévoyance » à 300 m ainsi que l'arrêt de tramway ligne 2 « Nouveau Bassin » à seulement 900 m vous permet de vous déplacer en toute simplicité. De plus, la gare de Mulhouse ainsi que l'A36 sont à 5 minutes en voiture, ce qui facilitera vos déplacements.
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Située à seulement 3 kilomètres du centre-ville et à quelques minutes de la gare de Mulhouse, la résidence associe le charme des bords de canal avec la proximité des infrastructures citadines. Vous y trouverez tous ce dont vous aurez besoin pour vous offrir une vie quotidienne active et agréable. Vous pourrez vous balader dans les ruelles animées du centre-ville ou le long de l'eau qui conduit directement au Nouveau-Bassin, quartier prisé pour les loisirs.
La résidence "Les Bateliers" est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un espace privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif avec vue sur l'eau pour certains.
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Les avantages Les bords du canal face à la résidence Centre historique à 11 min à vélo ou 12 min en voitureGrands axes à proximité de la résidence : A36 à 5 min et A35 à 7 min De nombreux arrêts de bus au pied de la résidence, arrêt de tramway ligne 2 à 900 m et gare TGV de Mulhouse à 5 min en voiture ou 10 min à vélo Les prestations RE2020 pour améliorer les performances énergétiques et diminuer les consommationsUn parking aérien et un parking en sous-sol Locaux à vélo en sous-sol
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Bateliers à Mulhouse : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Les Bateliers
Les Bateliers
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Bateliers à Mulhouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 740 € | 25 110 € | 29 295 € |
| (Simulation pour un prix de 139 500 €) | ||
| 139 500 € | 43.72 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : B202 | Balcon : 8.83 m2 |
| 145 063 € | 43.72 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : B302 | Balcon : 8.83 m2 |
| 151 217 € | 40.99 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B105 | Balcon : 8.83 m2 |
| 151 217 € | 43.72 m2 | Étage : 5 | : Nord/Est | Réf : B502 | Balcon : 8.83 m2 |
| 152 975 € | 43.38 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B101 | Terrasse : 7.44 m2 |
| 154 733 € | 40.99 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : B205 | Balcon : 8.83 m2 |
| 156 492 € | 40.99 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : B305 | Balcon : 8.83 m2 |
| 160 000 € | 43.38 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B301 | Balcon : 8.93 m2 |
| 160 008 € | 40.99 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : B505 | Balcon : 8.83 m2 |
| 162 646 € | 43.38 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : B401 | Balcon : 8.93 m2 |
| 165 283 € | 43.38 m2 | Étage : 5 | : Ouest | Réf : B501 | Balcon : 8.93 m2 |
| 167 042 € | 44.81 m2 | Étage : 6 | : Nord/Est | Réf : B602 | Terrasse : 13.88 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 58.53 m2 | Étage : 6 | : Sud/Ouest | Réf : B603 | Terrasse : 13.88 m2 |
| 191 658 € | 66.29 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B104 | Balcon : 8.83 m2 |
| 198 692 € | 66.29 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : B304 | Balcon : 8.83 m2 |
| 202 208 € | 66.29 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : B404 | Balcon : 8.83 m2 |
| 206 604 € | 63.14 m2 | Étage : 6 | : Sud/Ouest | Réf : B601 | Terrasse : 16.74 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 728 € | 43 092 € | 50 274 € |
| (Simulation pour un prix de 239 400 €) | ||
| 239 400 € | 78.08 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : B504 | Balcon : 8.83 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Les Bateliers
Les Bateliers
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Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Jusqu'à 25 000 € de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
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