Alpes-Maritimes 06

Nice - loi Pinel / Pinel +Joia / Reva pour investir

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Documentation gratuite
Joia / Reva

16 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Nice

Investissement immobilier neuf Nice

Prix à partir de * : 269 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Travaux en cours - Découvrez la résidence REVA à Nice et ses appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces! Dans le cadre innovant de la technopôle Nice EcoVallée, REVA s'élève en plein coeur JOIA, au sein du quartier éco-responsable de Meridia, près des commerces, des équipements de loisirs et de la station de tramway.L'architecture contemporaine et aérienne de REVA domine la place Métropolitaine. Son patio intérieur accueille un espace verdoyant, véritable oasis végétale, qui distribue l'accès aux appartements de la résidence. Au gré des 17 étages de cet édifice remarquable signé Cino Zucchi, les terrasses des appartements s'ouvrent sur de beaux panoramas, de JOIA jusqu'au littoral...

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Joia / Reva à Nice : 3ème trimestre 2025

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« Joia / Reva » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 269 000 €
NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente

Angle Av Simone Veil / bld Maître Maurice Slama
NICE

Voir le numéro

Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Joia / Reva à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
32 280 €	48 420 €	56 490 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)

269 000 €

41 m²

Étage : R+14

: Est

Réf : D1403

Plan détaillé

325 000 €

41 m²

Étage : R+17

: Est

Réf : D1703

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)

349 000 €

58 m²

Étage : R+16

: Nord-Est

Réf : D1602

Plan détaillé

423 000 €

67 m²

Étage : R+12

: Sud-Ouest

Réf : D1205

Plan détaillé

450 000 €

58 m²

Étage : R+17

: Nord-Est

Réf : D1702

Plan détaillé

472 000 €

60.6 m²

Étage : R+17

: Nord-Ouest

Réf : D1701

Plan détaillé

572 000 €

67 m²

Étage : R+17

: Sud-Ouest

Réf : D1705

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 629 000 €)

629 000 €

81.6 m²

Étage : R+17

: Sud-Est

Réf : D1704

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Joia / Reva

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1 pièce à partir de 397 000 €

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2 pièces à partir de 397 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 580 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 770 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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4 pièces à partir de 1 260 000 €

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Livraison : 2ème trimestre 2025

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