Nîmes Le 19 pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Dans le quartier FEUCHERES, à l'angle de la très recherchée Avenue Carnot et de la Rue Monjardin, notre programme en centre-ville offre la proximité de nombreux commerces : En face, supérette UTILE, puis boulangerie, boucherie et pharmacie à moins de 3 minutes à pied. Les Halles de Nîmes sont à 10 minutes à pied.

Centre-ville de NIMES : Un projet rare, de standing, réservé à quelques privilégiés (5 logements seulement), alliant charme de l'ancien - avec les façades rénovées et les grandes fenêtres - et le confort du neuf.

Ascenseur, terrasses spacieuses donnant sur cour, chauffage par pompe à chaleur réversible, isolation thermique et phonique, choix de carrelage et de faïences, salles d'eau équipées, WC suspendus, grandes fenêtres en double-vitrages. Chaque appartement est proposé avec un stationnement et une cave. Possibilité d'acquérir un garage en complément.

Résidence clôturée et sécurisée avec digicode et portail automatique, porte palière 3 points.

Réhabilitation d'un immeuble s'inscrivant parfaitement dans son environnement et création d'un second étage. Label HQE RENOVATION 2009 et RT 2012.