Hérault 34

Montpellier / Saint-Brès - loi LMNP / LMPParc de Sienne pour investir

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Parc de Sienne

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Brès

Investissement immobilier neuf Saint-Brès

Prix à partir de * : 169 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

À Saint-Brès, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des agencements fonctionnels, de beaux espaces extérieurs et des prestations pensées pour le confort du quotidien. Une adresse idéale pour habiter ou investir aux portes de Montpellier. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Parc de Sienne à Saint-Brès : 1er trimestre 2029

Voir ce programme hors investissement

« Parc de Sienne » en synthèse

Situé : Saint-Brès
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 1er trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

50 rue Ray Charles
34000 Montpellier

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc de Sienne à Saint-Brès et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 169 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	67 600 €	67 600 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)

169 000 € TTC / Parking compris

41.74 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : 40609-00079 - A002

Plan détaillé

172 000 € TTC / Parking compris

43.99 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 40609-00077 - A101

Plan détaillé

172 500 € TTC / Parking compris

42.44 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 40609-00074 - A103

Plan détaillé

174 500 € TTC / Parking compris

42.31 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 40609-00067 - A003

Plan détaillé

174 500 € TTC / Parking compris

43.09 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 40609-00075 - A001

Plan détaillé

174 500 € TTC / Parking compris

41.67 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 40609-00078 - A004

Plan détaillé

176 500 € TTC / Parking compris

41.8 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 40609-00072 - A104

Plan détaillé

177 500 € TTC / Parking compris

41.74 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 40609-00076 - A102

Plan détaillé

179 000 € TTC / Parking compris

39.86 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 40609-00069 - A111

Plan détaillé

184 000 € TTC / Parking compris

40.16 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 40609-00068 - A206

Plan détaillé

186 500 € TTC / Parking compris

42.94 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 40609-00070 - A110

Plan détaillé

189 500 € TTC / Parking compris

42.25 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 40609-00066 - A108

Plan détaillé

189 500 € TTC / Parking compris

42.83 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 40609-00071 - A109

Plan détaillé

189 500 € TTC / Parking compris

42.76 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 40609-00073 - A107

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 243 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	97 200 €
(Simulation pour un prix de 243 000 €)

243 000 € TTC / Parking compris

58.52 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : 40609-00039 - A006

Plan détaillé

257 000 € TTC / Parking compris

58.53 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 40609-00037 - A106

Plan détaillé

265 000 € TTC / Parking compris

57.33 m²

Étage : 2

: S

Réf : 40609-00119 - A207

Plan détaillé

265 000 € TTC / Parking compris

63.19 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 40609-00120 - A203

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 315 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 315 500 €)

315 500 € TTC

72.98 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 40609-00126 - A204

Plan détaillé

339 000 € TTC

74.71 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 40609-00125 - A205

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/06/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Parc de Sienne

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Parc de Sienne - BRS

Saint-Brès | 34

Omana

Montpellier | 34

Duo Verde

Montpellier | 34

Les Terrasses du Colisée

Nîmes | 30

Orya BRS

Castries | 34

Montpellier C1

Montpellier | 34

Eco habitat Castries34

Orya

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 139 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 329 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 499 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
Orya, programme immobilier neuf à Castries, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ 2 logements BRS à partir de 139 000 € ] Votre habitat de caractère dans ...

Eco habitat Marseillan34

Midéa

Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 169 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 209 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : NF Logement
Midéa, programme immobilier neuf à Marseillan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Grand lancement les 24 et 25 avril! Venez découvrir le projet lors de notre soirée de ...

Eco habitat Castries34

Orya BRS

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 139 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
Orya BRS, programme immobilier neuf à Castries, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ 2 logements BRS à partir de 139 000 € ] Votre habitat de caractère dans ...

Eco habitat Rodilhan30

Domaine Hestia

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 221 550 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : NF Logement
Domaine Hestia, programme immobilier neuf à Rodilhan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités, appartements 3 pièces avec terrasse. Visitez notre appartement ...

Eco habitat Mèze34

L'Ecrin de Thau

Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 364 650 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
L'Ecrin de Thau, programme immobilier neuf à Mèze, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Profitez de 3 000 € / pièce sur les studios et T3 et de 2 000 € / pièce sur les T4 + FRAIS DE ...

Eco habitat Montpellier34

Montpellier C1

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Montpellier C1, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Montpellier - Quartier recherché - Appartement idéalement située à Montpellier, à deux pas du stade Philippidès, de l'Écusson et de la Comédie. Un bien rare dans un quartier ...

Eco habitat Montpellier34

Duo Verde

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 216 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 324 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 428 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
Duo Verde, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TVA REDUITE 5.5%-. - EN TRAVAUX - AU COEUR D'UN GRAND PARC - A 10 mn du centre historique de ...

Eco habitat Nîmes30

Les Terrasses du Colisée

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 240 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Les Terrasses du Colisée, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* INSCRIVEZ-VOUS POUR VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE! DERNIERES ...