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Gard 30

Nîmes - loi Pinel / Pinel +Le Jardin de Nîmes pour investir

Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Programme investissement Nîmes
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Documentation gratuite
Le Jardin de Nîmes
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Le Jardin de Nîmes

Investissement immobilier neuf Nîmes

Prix à partir de * : 239 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez ce projet sur Nîmes!

Situé à l'ouest de Nîmes, sur une colline dominante, la Zac du Puits de Roulle offre une vue à 360 degrés sur Nîmes et ses vallons verdoyants.

Dans cet ensemble de 6, 5 hectares, une nouvelle forme de développement urbain est entrain de voir le jour, respectueuse de l'environnement et de la richesse du territoire mais aussi responsable de la qualité de vie des Hommes qui y vivent.

Cette résidence propose des appartements aux volumes généreux, un agencement bien pensé et un bel espace extérieur.

La majorité des appartements bénéficie d'une double orientation pour profiter pleinement de la lumière et de la ventilation naturelle. Certains sont évolutifs et s'adaptent aux projets de vie des familles et aux modes de vie de demain.

Possibilité TVA 5, 5 %

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Jardin de Nîmes à Nîmes : 3ème trimestre 2025

« Le Jardin de Nîmes » en synthèse

Situé : Nîmes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 239 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PATRIMCITY
PATRIMCITY
280 Avenue Germaine Tillion
Immeuble City Hall
34070 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.patrimcity.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin de Nîmes à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 680 €43 020 €50 190 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 435 €44 152 €51 510 €
(Simulation pour un prix de 245 288 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 325 292 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
Le Jardin de Nîmes
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