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Nîmes - loi Pinel / Pinel +Résidence 2/12/51 pour investir

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Résidence 2/12/51 Nîmes
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Résidence 2/12/51
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Résidence 2/12/51

Investissement immobilier neuf Nîmes

Prix à partir de * : 79 200 €
Résidence étudiante avec possibilité Loi Pinel +  vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A proximité immédiate de la faculté VAUBAN (200 mètres ), 5 minutes à pieds et du centre ville tout en étant au calme, l'emplacement constitue un investissement idéal avec possibilité de bénéficier de la réduction Pinel+ pour maximiser l'économie d'impôt.
La résidence étudiante se compose de 48 studios, équipé d'un espace de vie commun et d'équipements tels que laverie, local à vélos...
Grand patio intérieur distribuant les appartements, les studios sont équipés de façon complète avec possibilité emplacement de parking en s/sol
Résidence fermé
RT2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Résidence 2/12/51 à Nîmes : 3ème trimestre 2026

« Résidence 2/12/51 » en synthèse

Situé : Nîmes
Surfaces disponibles : Studio - Voir en détails
Prix : À partir de 79 200 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Le mot de l'architecte

Cette résidence étudiante dont l'architecture s'intégrera parfaitement au sein de cet ancien quartier situé sur les hauteurs de la ville a été voulu pour que la convivialité soit présente tout ne préservant l'intimité de chacun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

2B Promotion immobilière
2B Promotion immobilière
Parc d'activités du 306 rue des Pélicans
30900 NÎMES
Voir le numéro

Voir le site : www.2bpromoimmo.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence 2/12/51 à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
9 504 €14 256 €16 632 €
(Simulation pour un prix de 79 200 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence 2/12/51
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