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Seine et Marne 77

Chelles - loi LMNP / LMPLe Clos Chantereine pour investir

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Investissement immobilier Chelles
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Le Clos Chantereine
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Le Clos Chantereine

Investissement immobilier neuf Chelles

Prix à partir de * : 249 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). À 14 min* de Paris Est par le Transilien P et à 26 min* de la Gare de Magenta par le RER E, Chelles offre un cadre de vie particulièrement plaisant où règnent une grande diversité commerçante et une belle animation culturelle et sportive, entre parcs urbains et espaces sauvages. Desservie par les bus rejoignant le centre-ville et la gare, cette nouvelle résidence s'implante à quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs. Érigés sur 3 étages, ses deux bâtiments se distinguent par la noblesse des matériaux qui habillent les façades d'une harmonie colorée et de détails soignés. Déclinés du 2 au 3 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, les appartements présentent des agencements qui optimisent les espaces et la lumière naturelle. Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E) À 600 m* du centre commercial Terre-Ciel Espaces extérieurs privatifs Orientations et plans soignés Parking sécurisé en sous-sol * Source : https : //www.ratp.fr
Parking, balcon, jardin, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Clos Chantereine à Chelles : 3ème trimestre 2026

« Le Clos Chantereine » en synthèse

Situé : Chelles
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 249 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Appartement décoré - 19 Route de Neuilly
93160 NOISY LE GRAND
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Chantereine à Chelles et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € TTC48.58 m2Étage : 1 : ORéf : A109Balcon : 2.52 m2  Plan détaillé
253 000 € TTC48.69 m2Étage : 3 : ORéf : B306Balcon : 2.69 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €110 800 €
(Simulation pour un prix de 277 000 €)
277 000 € TTC61.93 m2Étage : 1 : SRéf : B105Balcon : 3.23 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC61.93 m2Étage : 2 : SRéf : B205Balcon : 2.64 m2  Plan détaillé
280 000 € TTC63.09 m2Étage : 1 : SRéf : B101Balcon : 2.75 m2  Plan détaillé
286 000 € TTC63.09 m2Étage : 3 : SRéf : B301Balcon : 2.75 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC72.36 m2Étage : RDC : NRéf : B005Jardin : 4.13 m2  Terrasse : 6.5 m2  Plan détaillé
311 000 € TTC73.54 m2Étage : 1 : ORéf : B108Balcon : 4.24 m2  Plan détaillé
311 000 € TTC73.27 m2Étage : 1 : SRéf : A107Balcon : 4.25 m2  Plan détaillé
317 000 € TTC73.27 m2Étage : 2 : NRéf : A207Balcon : 3.59 m2  Plan détaillé
318 000 € TTC72.69 m2Étage : 2 : ERéf : A201Balcon : 4.52 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC73.54 m2Étage : 3 : ORéf : B308Balcon : 4.24 m2  Plan détaillé
320 000 € TTC73.54 m2Étage : 2 : ORéf : B208Balcon : 3.59 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/10/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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