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Seine-Saint-Denis 93

Villemomble - loi LMNP / LMPLes Jardins de Cos pour investir

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Les Jardins de Cos
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Villemomble

Investissement immobilier neuf Villemomble

Prix à partir de * : 209 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À seulement 400 mètres de la gare RER E Villemomble-Le Raincy-Montfermeil, en plein centre-ville, dans un quartier résidentiel, en limite du Raincy Découvrez 'Les Jardins de Cos', une résidence à taille humaine qui abrite, derrière ses façades soignées, un petit nombre d'appartements de standing du studio au 4 pièces. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi les pièces de vie et invitant à savourer les plaisirs du plein air. Alliant calme résidentiel et proximité immédiate de la capitale grâce à son accès direct à l'autoroute A86, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou investir. Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins de Cos à Villemomble : 3ème trimestre 2028

« Les Jardins de Cos » en synthèse

Situé : Villemomble
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 209 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2 rue Leday
80100 ABBEVILLE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Cos à Villemomble et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 209 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €83 600 €83 600 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)
209 000 € 34.29 m2Étage : 2 : ORéf : 1202Balcon : 4 m2  Plan détaillé
230 000 € 29.52 m2 : ORéf : 1003Terrasse : 10 m2  Jardin : 33 m2  Plan détaillé
236 000 € 34.29 m2Étage : 3 : ORéf : 1302Balcon : 4 m2  Plan détaillé
242 000 € 34.29 m2Étage : 4 : ORéf : 1402Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €107 600 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € 41.8 m2Étage : 2 : ERéf : 1204Balcon : 4 m2  Plan détaillé
288 000 € 41.8 m2Étage : 4 : ERéf : 1404Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 349 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € 64.1 m2Étage : 3 : ORéf : 1301Balcon : 9 m2  Plan détaillé
372 000 € 64.1 m2Étage : 4 : ORéf : 1401Balcon : 9 m2  Plan détaillé
373 000 € 64.38 m2Étage : 2 : ERéf : 1203Balcon : 4 m2  Plan détaillé
382 000 € 64.38 m2Étage : 3 : ERéf : 1303Balcon : 4 m2  Plan détaillé
392 000 € 64.38 m2Étage : 4 : ERéf : 1403Balcon : 4 m2  Plan détaillé
416 000 € 63.2 m2Étage : 5 : ERéf : 1502Terrasse : 18 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 469 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 469 000 €)
469 000 € 93.67 m2Étage : 3 : NEORéf : 1305Balcon : 8 m2  Plan détaillé
489 000 € 80.67 m2 : ORéf : 1004Terrasse : 27 m2  Jardin : 293 m2  Plan détaillé
494 000 € 93.67 m2Étage : 4 : NEORéf : 1405Balcon : 8 m2  Plan détaillé
525 000 € 91.68 m2Étage : 5 : NEORéf : 1503Terrasse : 25 m2  Plan détaillé
526 000 € 92.05 m2Étage : 5Réf : 1501Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/04/2026
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