Indre-et-Loire 37

Notre-Dame-d'oe - loi LMNP / LMPLes Charmes pour investir

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Investissement immobilier Notre-Dame-d'oe

Programme investissement Notre-Dame-d'oe

Investissement immobilier neuf Notre-Dame-d'oe

Immobilier pour investir Notre-Dame-d'oe

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Les Charmes

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Notre-Dame-d'oe

Investissement immobilier neuf Notre-Dame-d'oe

Prix à partir de * : 303 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS! MAISONS NEUVES LIVREES CLES EN MAIN - ELIGIBLES AU PRET A TAUX 0% Maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de Notre-Dame-d'Oé. A moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie! Eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Charmes à Notre-Dame-d'oe : 4ème trimestre 2027

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Les Charmes

« Les Charmes » en synthèse

Situé : Notre-Dame-d'oe
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 303 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Charmes à Notre-Dame-d'oe et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Maison à partir de 303 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 303 000 €)

303 000 €

94.75 m²

: O

Réf : 3007

Terrasse : 9 m² Jardin : 205 m²

Plan détaillé

305 000 €

94.75 m²

: O

Réf : 3006

Terrasse : 9 m² Jardin : 221 m²

Plan détaillé

310 000 €

94.75 m²

: O

Réf : 3004

Terrasse : 9 m² Jardin : 286 m²

Plan détaillé

349 000 €

105.3 m²

: N

Réf : 2001

Terrasse : 9 m² Jardin : 835 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/07/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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