Indre-et-Loire 37
Saint-Cyr-sur-Loire - Logement Locatif Intermédiaire / loi LMNP / LMPLe Domaine des Lys pour investir
Documentation gratuite
Le Domaine des Lys
Le Domaine des Lys
Investissement immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire
Prix à partir de * : 149 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LANCEMENT COMMERCIAL *** 1500 EUROS de remise par pièce pour les 5 premiers réservataires, contactez nous vite! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces. Eligible à la TVA 10% pour un investissement en LLI privé! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Domaine des Lys à Saint-Cyr-sur-Loire : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine des Lys à Saint-Cyr-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 149 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 59 600 € | 59 600 € |
| (Simulation pour un prix de 149 000 €) | ||
| 149 000 € | 29.28 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1201 |
| 152 000 € | 28.44 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1301 | Terrasse : 3 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 179 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 600 € | 71 600 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € | 40.48 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1202 |
| 184 000 € | 40.57 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1213 |
| 186 000 € | 40.52 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1212 | Balcon : 8 m2 |
| 199 000 € | 40.57 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1309 | Terrasse : 6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 258 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 200 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| 258 000 € | 59.14 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1210 | Balcon : 7 m2 |
| 259 000 € | 60.33 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1203 | Balcon : 7 m2 |
| 259 000 € | 59.13 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1211 | Balcon : 7 m2 |
| 265 000 € | 60.33 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1205 | Balcon : 7 m2 |
| 269 000 € | 61.24 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1204 | Terrasse : 7 m2 |
| 269 000 € | 57.44 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1304 | Terrasse : 22 m2 |
| 279 000 € | 61.43 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1305 | Terrasse : 8 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € | 81.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1207 | Balcon : 17 m2 |
| 389 000 € | 86.05 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1308 | Terrasse : 31 m2 |
| 461 000 € | 100.61 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1303 | Terrasse : 46 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/11/2025
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