Indre-et-Loire 37
Saint-Cyr-sur-Loire - Logement Locatif Intermédiaire / loi LMNP / LMPLe Domaine des Lys pour investir
Documentation gratuite
Le Domaine des Lys
Le Domaine des Lys
Investissement immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire
Prix à partir de * : 155 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces. Eligible à la TVA 10% pour un investissement en LLI privé et au nouveau dispositif Jeanbrun! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Domaine des Lys à Saint-Cyr-sur-Loire : 2ème trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine des Lys à Saint-Cyr-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 155 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 62 000 € | 62 000 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) | ||
| 155 000 € | 29.28 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1201 | Balcon : 3 m2 |
| 159 000 € | 28.44 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1301 | Balcon : 3 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 197 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 78 800 € |
| (Simulation pour un prix de 197 000 €) | ||
| 197 000 € | 40.48 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1202 | Balcon : 5 m2 |
| 206 000 € | 40.57 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1309 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 271 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 271 000 €) | ||
| 271 000 € | 59.13 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1211 | Balcon : 7 m2 |
| 278 000 € | 60.33 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1205 | Balcon : 7 m2 |
| 281 000 € | 61.24 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1204 | Balcon : 7 m2 |
| 286 000 € | 61.43 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1305 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 475 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) | ||
| 475 000 € | 100.61 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1303 | Balcon : 46 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/06/2026
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