Indre-et-Loire 37
Saint-Cyr-sur-Loire - Logement Locatif Intermédiaire / loi LMNP / LMPLe Domaine des Lys pour investir
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Le Domaine des Lys
Le Domaine des Lys
Investissement immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire
Prix à partir de * : 159 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LANCEMENT COMMERCIAL LE 5 JUIN *** 1500 de remise par pièce pour les 5 premiers réservataires, contactez nous vite! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces. Ouverture des ventes le 5 JUIN. Eligible à la TVA 10% pour un investissement en LLI privé! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Domaine des Lys à Saint-Cyr-sur-Loire : 4ème trimestre 2027
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine des Lys à Saint-Cyr-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 159 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 63 600 € | 63 600 € |
| (Simulation pour un prix de 159 000 €) | ||
| 159 000 € | 29.28 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1201 |
| 162 000 € | 28.44 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1301 | Terrasse : 3 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 75 600 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 40.48 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1202 |
| 193 000 € | 39.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1206 |
| 194 000 € | 40.18 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1209 |
| 194 000 € | 40.57 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1213 |
| 194 000 € | 40.68 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1302 | Terrasse : 13 m2 |
| 195 000 € | 39.37 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1307 | Terrasse : 10 m2 |
| 196 000 € | 40.52 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1212 | Balcon : 8 m2 |
| 199 000 € | 41.13 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1208 |
| 199 000 € | 40.57 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1309 | Terrasse : 6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 107 600 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 60.33 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1203 | Balcon : 7 m2 |
| 269 000 € | 59.13 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1211 | Balcon : 7 m2 |
| 275 000 € | 60.33 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1205 | Balcon : 7 m2 |
| 279 000 € | 61.24 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1204 | Terrasse : 7 m2 |
| 279 000 € | 57.44 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1304 | Terrasse : 22 m2 |
| 289 000 € | 61.43 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1305 | Terrasse : 8 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 369 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 000 €) | ||
| 369 000 € | 81.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1207 | Balcon : 17 m2 |
| 399 000 € | 86.05 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1308 | Terrasse : 31 m2 |
| 471 000 € | 100.61 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1303 | Terrasse : 46 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2025
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Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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