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Indre-et-Loire 37

Saint-Cyr-sur-Loire - loi LMNP / LMPLe Domaine des Lys pour investir

Avant-Première
Le Domaine des Lys défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire
Investir dans le neuf Saint-Cyr-sur-Loire
Investir à Saint-Cyr-sur-Loire
Investissement programme immobilier Le Domaine des Lys
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Le Domaine des Lys
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Le Domaine des Lys

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Cyr-sur-Loire

Investissement immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire

Prix à partir de * : 159 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
AVANT-PREMIERE! Découvrez bientôt notre future réalisation à Saint-Cyr-sur-Loire. Des appartements neufs à vendre pour vivre ou investir. Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez prochainement notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives, pour la plupart en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces. Contactez nous dès aujourd'hui pour être informé du lancementPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Domaine des Lys à Saint-Cyr-sur-Loire : 4ème trimestre 2027

« Le Domaine des Lys » en synthèse

Situé : Saint-Cyr-sur-Loire
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 159 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine des Lys à Saint-Cyr-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 159 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €63 600 €63 600 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)
159 000 € 29.25 m2Étage : 2 : NRéf : 1201Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
162 000 € 28.51 m2Étage : 3 : NRéf : 1301Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € 40.51 m2Étage : 2Réf : 1202Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
192 000 € 39.44 m2Étage : 2 : SRéf : 1206Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
194 000 € 40.52 m2Étage : 2 : ERéf : 1213Balcon : 8 m2  Plan détaillé
195 000 € 40.43 m2Étage : 2 : ORéf : 1209Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
195 000 € 40.38 m2Étage : 2 : ERéf : 1212Balcon : 8 m2  Plan détaillé
199 000 € 41.04 m2Étage : 2 : SRéf : 1208Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
214 000 € 41.01 m2Étage : 3 : SRéf : 1304Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 271 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 271 000 €)
271 000 € 60.31 m2Étage : 2 : NRéf : 1203Balcon : 7 m2  Plan détaillé
272 000 € 58.95 m2Étage : 2 : ORéf : 1210Balcon : 7 m2  Plan détaillé
272 000 € 59.74 m2Étage : 2 : ORéf : 1211Balcon : 7 m2  Plan détaillé
275 000 € 57.64 m2Étage : 3 : ERéf : 1308Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
277 000 € 60.07 m2Étage : 2 : SRéf : 1205Balcon : 7 m2  Plan détaillé
278 000 € 61.27 m2Étage : 3 : NRéf : 1302Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
280 000 € 61.12 m2Étage : 2 : SRéf : 1204Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
291 000 € 61.09 m2Étage : 3 : SRéf : 1305Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
291 000 € 61.28 m2Étage : 3 : NRéf : 1307Terrasse : 27 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 369 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 369 000 €)
369 000 € 81.37 m2Étage : 2 : SRéf : 1207Balcon : 17 m2  Plan détaillé
478 000 € 103.29 m2Étage : 3Réf : 1303Terrasse : 37 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 587 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 587 000 €)
587 000 € 125.05 m2Étage : 3 : ORéf : 1306Terrasse : 51 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/02/2025
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        Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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