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Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +L'Insolite /orleans Metropole pour investir

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Investissement immobilier neuf Orléans
Investissement programme immobilier L'Insolite /orleans Metropole
L'Insolite /orleans Metropole défiscalisation immobilière
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L'Insolite /orleans Metropole
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L'Insolite /orleans Metropole

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 252 000 €
Emplacement prémium, face à la Loire La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Garage, parking sous sol, ascenseur
Visiophone

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Insolite /orleans Metropole à Orléans : 1er trimestre 2025

« L'Insolite /orleans Metropole » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 252 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des garanties exclusives
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Insolite /orleans Metropole à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 240 €45 360 €52 920 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)
252 000 € 56.8 m2 : SERéf : 6002Terrasse : 6 m2  Jardin : 109 m2  Plan détaillé
276 000 € 62.84 m2 : ORéf : 6004Terrasse : 6 m2  Jardin : 65 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Insolite /orleans Metropole
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