Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Loir'Idyl pour investir
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Loir'Idyl
Loir'Idyl
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 378 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La Résidence Loir'Idyl est idéalement située face à la Loire qui valorise sa façade orientée au Sud, à l'angle du Quai Madeleine et de la rue du Commandant de Poli.
Un emplacement de premier choix à seulement quelques minutes du centre ville, des commerces, services, de la ligne B du tram et d'un accès direct aux promenades le long du fleuve.
LOIR'IDYL est composée d'une harmonie d'appartements de type 2 au type 4 avec jardin, balcon et/ou terrasse.
Tous les appartements bénéficient d'au moins un stationnement privatif.
Des prestations de qualité pour une résidence de standing : cuisine aménagée sur mesure pour chaque logement, parquet dans les pièces de vie et les chambres, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, mitigeurs thermostatiques, WC suspendus, plan vasque sur mesure, pare-douche et/ou pare-baignoire, placards aménagés, équipements de grandes marques et terrasse à niveau en attique.
Un emplacement de premier choix à seulement quelques minutes du centre ville, des commerces, services, de la ligne B du tram et d'un accès direct aux promenades le long du fleuve.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Loir'Idyl à Orléans : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
MY ORLEANS
13 rue Bannier
45000 ORLEANS
45000 ORLEANS
Voir le site : www.my-orleans.immo
Prix* et stocks disponibles pour le programme Loir'Idyl à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 378 500 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Loir'Idyl
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