Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Loir'Idyl pour investir
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Investissement immobilier neuf Orléans
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La Résidence Loir'Idyl est idéalement située face à la Loire qui valorise sa façade orientée au Sud, à l'angle du Quai Madeleine et de la rue du Commandant de Poli.
Un emplacement de premier choix à seulement quelques minutes du centre ville, des commerces, services, de la ligne B du tram et d'un accès direct aux promenades le long du fleuve.
LOIR'IDYL est composée d'une harmonie d'appartements de type 2 au type 4 avec jardin, balcon et/ou terrasse.
Tous les appartements bénéficient d'au moins un stationnement privatif.
Des prestations de qualité pour une résidence de standing : cuisine aménagée sur mesure pour chaque logement, parquet dans les pièces de vie et les chambres, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, mitigeurs thermostatiques, WC suspendus, plan vasque sur mesure, pare-douche et/ou pare-baignoire, placards aménagés, équipements de grandes marques et terrasse à niveau en attique.
Un emplacement de premier choix à seulement quelques minutes du centre ville, des commerces, services, de la ligne B du tram et d'un accès direct aux promenades le long du fleuve.
LOIR'IDYL est composée d'une harmonie d'appartements de type 2 au type 4 avec jardin, balcon et/ou terrasse.
Tous les appartements bénéficient d'au moins un stationnement privatif.
Des prestations de qualité pour une résidence de standing : cuisine aménagée sur mesure pour chaque logement, parquet dans les pièces de vie et les chambres, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, mitigeurs thermostatiques, WC suspendus, plan vasque sur mesure, pare-douche et/ou pare-baignoire, placards aménagés, équipements de grandes marques et terrasse à niveau en attique.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Loir'Idyl à Orléans : 2ème trimestre 2024
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