Orléans - loi Pinel / Pinel +Villa Marceau pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Aautour d'une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) ainsi que le Jardin des Plantes à moins de 5 mn en voiture

Au sud de la Loire, dans un quartier recherché, autour d'une vie urbaine avec de nombreux commerces, services et loisirs, VILLA MARCEAU propose 46 logements neufs. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin) ainsi que des places de stationnements privatives en sous-sol et aériennes. Le coeur d'ilot paysager s'articule autour de 3 ambiances : un verger, un jardin sur rue et un jardin de la biodiversité. Prestations : double vitrage et volets roulants électriques, choix de carrelage et meubles pour pièces d'eau, choix de sols stratifiés pour les autres pièces. Sécurité : accès surveillés par caméras sans augmenter les charges. Accès : centre-ville d'Orléans à 5 mns en Tram et à moins de 10 mns des entrées d'autoroute en voiture.

Prestations : double vitrage et volets roulants électriques, choix de carrelage et meubles pour pièces d'eau, choix de sols stratifiés pour les autres pièces.

Sécurité : accès surveillés par caméras sans augmenter les charges