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Loiret 45

Orléans R'Nouveau-Résidence Étudiante

Nouvelle réalisation
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Logement écologique Orléans
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R'Nouveau-Résidence Étudiante
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R'Nouveau-Résidence Étudiante

Éco Habitat neuf Orléans

Prix à partir de * : 81 300 €
Nouvelle résidence étudiante à Orléans - Quartier Pasteur   Découvrez notre nouvelle résidence étudiante en LMNP à Orléans, dans ce quartier prisé. Cette résidence offre une opportunité unique d'investissement locatif pérenne, alliant emplacement stratégique, qualité des prestations et rentabilité.   Des logements modernes et pensés pour les étudiants   Le projet a été pensé pour répondre parfaitement aux attentes des étudiants d'aujourd'hui : chambres confortables et fonctionnelles, bénéficiant de services mutualisés favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien : Salle de sport Espaces de coworking Cafétéria Laverie Espaces de détente
Une localisation stratégique, ultra-connectée   Située au pied du tramway ligne B, à seulement 800 mètres de la gare SNCF et à 120 km de Paris, la résidence bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants tant à l'échelle locale que régionale. Ligne A et ligne B du tramway desservent efficacement l'ensemble de la ville, reliant notamment : Le centre-ville animé d'Orléans Le campus universitaire de La Source Les pôles technologiques et scientifiques
Ce programme bénéficie d'un environnement exceptionnel attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d'Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.   Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d'un programme à taille humaine.
Balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme R'Nouveau-Résidence Étudiante à Orléans : 2ème trimestre 2027

« R'Nouveau-Résidence Étudiante » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 81 300 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
23 rue Blaise Pascal
37000 TOURS
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme R'Nouveau-Résidence Étudiante à Orléans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 81 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
32 520 €32 520 €32 520 €
(Simulation pour un prix de 81 300 €)
81 300 € TTC16.8 m2Étage : 3 : NRéf : C2309Balcon : 0.52 m2  Plan détaillé
82 800 € TTC17.1 m2Étage : 3 : NRéf : C2314Balcon : 0.59 m2  Plan détaillé
83 500 € TTC17.23 m2Étage : 2 : NRéf : C2213Plan détaillé
83 500 € TTC17.23 m2Étage : 1 : NRéf : C2112Plan détaillé
83 700 € TTC17.28 m2Étage : 1 : SORéf : C2102Plan détaillé
83 700 € TTC17.28 m2Étage : 2 : SRéf : C2202Plan détaillé
86 600 € TTC17.85 m2Étage : 2 : ERéf : C1211Plan détaillé
87 600 € TTC18.05 m2Étage : 2 : SRéf : C2217Plan détaillé
88 300 € TTC18.19 m2Étage : 2 : SRéf : C1212Plan détaillé
88 500 € TTC18.22 m2Étage : RDC : SRéf : C2004Plan détaillé
89 100 € TTC18.34 m2Étage : 1 : ERéf : C1106Balcon : 1.05 m2  Plan détaillé
89 300 € TTC18.39 m2Étage : 1 : SRéf : C1124Plan détaillé
90 200 € TTC18.56 m2Étage : 2 : ERéf : C2215Plan détaillé
90 200 € TTC18.56 m2Étage : 2 : ERéf : C2216Plan détaillé
91 100 € TTC18.74 m2Étage : 1 : SRéf : C2105Plan détaillé
91 100 € TTC18.74 m2Étage : 2 : SRéf : C2205Plan détaillé
93 100 € TTC19.13 m2Étage : 1 : SRéf : C2103Plan détaillé
93 400 € TTC19.2 m2Étage : 2 : SRéf : C2204Plan détaillé
94 000 € TTC19.32 m2Étage : RDC : SRéf : C2003Plan détaillé
94 300 € TTC19.37 m2Étage : 1 : SRéf : C2104Plan détaillé
94 300 € TTC19.37 m2Étage : 2 : SRéf : C2203Plan détaillé
98 000 € TTC20.1 m2Étage : 3 : SRéf : C2301Balcon : 0.66 m2  Plan détaillé
98 000 € TTC20.1 m2Étage : 4 : ERéf : C1406Plan détaillé
98 300 € TTC20.17 m2Étage : 3 : ERéf : C2316Balcon : 0.59 m2  Plan détaillé
98 500 € TTC20.21 m2Étage : 2 : ERéf : C1206Plan détaillé
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100 200 € TTC20.53 m2Étage : RDC : ERéf : C2017Plan détaillé
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100 900 € TTC20.68 m2Étage : 2 : SRéf : C2201Plan détaillé
100 900 € TTC20.68 m2Étage : RDC : SRéf : C2001Plan détaillé
101 800 € TTC20.85 m2Étage : 1 : ERéf : C1107Balcon : 1.03 m2  Plan détaillé
102 900 € TTC21.08 m2Étage : 4 : ERéf : C1408Plan détaillé
103 500 € TTC21.19 m2Étage : 4 : SRéf : C1413Plan détaillé
103 500 € TTC21.19 m2Étage : 3 : ERéf : C1308Plan détaillé
104 800 € TTC21.44 m2Étage : 2 : ORéf : C1302Balcon : 5.22 m2  Plan détaillé
104 800 € TTC21.44 m2Étage : 2 : ORéf : C1202Balcon : 6.13 m2  Plan détaillé
105 500 € TTC21.59 m2Étage : 4 : SRéf : C1414Plan détaillé
105 800 € TTC21.64 m2Étage : 2 : ORéf : C1214Plan détaillé
109 900 € TTC22.46 m2Étage : 2 : SRéf : C2206Plan détaillé
113 000 € TTC23.06 m2Étage : 1 : SRéf : C2106Plan détaillé
116 300 € TTC23.71 m2Étage : 3 : ORéf : C2303Plan détaillé
117 100 € TTC23.87 m2Étage : 2 : ERéf : C1203Plan détaillé
117 400 € TTC23.94 m2Étage : 1 : ORéf : C1108Balcon : 2.45 m2  Plan détaillé
118 200 € TTC24.1 m2Étage : 3 : ERéf : C1303Balcon : 3.71 m2  Plan détaillé
120 500 € TTC24.54 m2Étage : RDC : SRéf : C1003Plan détaillé
120 500 € TTC24.54 m2Étage : 1 : SRéf : C1103Balcon : 0.94 m2  Plan détaillé
122 100 € TTC24.86 m2Étage : 1 : SRéf : C1104Balcon : 0.94 m2  Plan détaillé
122 200 € TTC24.88 m2Étage : RDC : SRéf : C1004Plan détaillé
125 000 € TTC25.43 m2Étage : 3 : ERéf : C1304Plan détaillé
125 300 € TTC25.5 m2Étage : 4 : NRéf : C1404Plan détaillé
125 500 € TTC25.54 m2Étage : 1 : NRéf : C1116Plan détaillé
125 500 € TTC25.54 m2Étage : 2 : ERéf : C1204Plan détaillé
125 700 € TTC25.58 m2Étage : 1 : SRéf : C1105Balcon : 0.94 m2  Plan détaillé
127 300 € TTC25.89 m2Étage : 3 : ORéf : C2302Plan détaillé
133 900 € TTC27.2 m2Étage : 3 : SRéf : C2315Balcon : 0.59 m2  Plan détaillé
134 300 € TTC27.27 m2Étage : 4 : SRéf : C1401Plan détaillé
136 500 € TTC27.72 m2Étage : 2 : SRéf : C2218Plan détaillé
136 500 € TTC27.72 m2Étage : RDC : SRéf : C2016Plan détaillé
136 500 € TTC27.78 m2Étage : 1 : SRéf : C2118Plan détaillé
137 300 € TTC27.87 m2Étage : 2 : NRéf : C1201Balcon : 3.69 m2  Plan détaillé
138 200 € TTC28.04 m2Étage : 3 : NRéf : C1301Balcon : 3.69 m2  Plan détaillé
141 600 € TTC28.71 m2Étage : 3 : NRéf : C2311Balcon : 0.52 m2  Plan détaillé
146 700 € TTC29.72 m2Étage : 1 : NRéf : C2114Plan détaillé
146 700 € TTC29.72 m2Étage : 2 : NRéf : C2214Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/06/2025
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