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Seine-Saint-Denis 93

Pantin - loi LMNP / LMPL'Esprit Canal pour investir

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Investissement immobilier neuf Pantin

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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“L'ESPRIT CANAL” sur les bords du Canal et aux portes de Paris, une résidence de seulement 27 appartements déclinés du studio au 5 pièces.
Située à seulement 500 m du métro, ligne 5, qui relie Paris en 2 stations.
A quelques pas, de nombreux commerces, écoles, restaurants branchés, boutiques tendance, espaces culturels animés, aires de loisirs et activités nautiques.
Une résidence soucieuse de l'environnement qui s'inscrit dans une démarche éco-responsable : label E3C1 (Energie 3, grâce à sa chaufferie bois et C1 pour la réduction de l'empreinte Carbone).
Quelques privilégiés apprécieront sans aucun doute les parkings sécurisés en sous-sol, la qualité des prestations mais aussi le soin apporté notamment aux parties communes qui ont été conçues par un architecte d'intérieur!

(Ref.1986551)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Esprit Canal à Pantin : 2ème trimestre 2025

« L'Esprit Canal » en synthèse

Situé : Pantin
Surfaces disponibles : 4, Studio pièces - Voir en détails
Prix : définis prochainement
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces
88.2 m2Étage : 3Réf : A304Terrasse : 22.40 m2  Plan détaillé
664 900 € 86.5 m2Étage : 3Réf : A302Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Studio
31.65 m2Étage : 2Réf : A204bPlan détaillé
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