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Seine-Saint-Denis 93

Aubervilliers Infinity pour investir

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Investissement immobilier neuf Aubervilliers

Prix à partir de * : 358 000 €
Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Bénéficiez d'une baisse de prix exceptionnelle de 13% déjà appliquée sur les prix*. Appartements 2 et 3 pièces à 10min** à pied du métro 12. Adresse idéale sur les rives de la Seine.

Située dans l'hypercentre d'Aubervilliers, à proximité de la mairie, la résidence Infinity propose une vie connectée avec toutes les commodités. Le quartier, animé par un centre commercial, des boutiques et des restaurants, offre également plusieurs espaces verts pour se ressourcer. Aubervilliers, à seulement 6 km de Paris**, est une ville dynamique qui séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives. Le réseau dense de transports en commun et de pistes cyclables facilite l'accès aux zones d'activités.

La résidence Infinity, composée de trois bâtiments, se distingue par son architecture moderne et lumineuse, mêlant teintes beige et champagne à de la pierre de parement. Appartements prolongés d'un espace extérieur avec au coeur de la résidence un jardin verdoyant.

Contactez notre conseiller dès à présent pour échanger sur votre projet.

*Voir conditions sur logement. bnpparibas.fr.
*Source : Google Maps
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Infinity à Aubervilliers : 3ème trimestre 2027

« Infinity » en synthèse

Situé : Aubervilliers
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 358 000 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Infinity à Aubervilliers et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 358 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 358 000 €)
358 000 € 63.38 m2Étage : 2 : S.ORéf : C237Balcon : 11.79 m2  Plan détaillé
379 000 € 65.12 m2Étage : 2 : S.ERéf : C236Balcon : 25.39 m2  Plan détaillé
390 000 € 63.38 m2Étage : 3 : S.ORéf : C337Balcon : 12.19 m2  Plan détaillé
399 500 € / 1 Parking inclus63.38 m2Étage : 4 : S.ORéf : C437Balcon : 12.37 m2  Plan détaillé
401 500 € / 1 Parking inclus66.4 m2Étage : 4 : ERéf : C435Balcon : 14.23 m2  Plan détaillé
409 500 € / 1 Parking inclus66.4 m2Étage : 5 : ERéf : C535Balcon : 14.25 m2  Plan détaillé
409 500 € / 1 Parking inclus68.86 m2Étage : 4Réf : C433Balcon : 11.43 m2  Plan détaillé
410 500 € / 1 Parking inclus63.38 m2Étage : 5 : S.ORéf : C537Balcon : 12.35 m2  Plan détaillé
413 500 € / 1 Parking inclus68.86 m2Étage : 5Réf : C533Balcon : 9.04 m2  Plan détaillé
421 500 € / 1 Parking inclus66.4 m2Étage : 6 : ERéf : C635Balcon : 14.22 m2  Plan détaillé
421 500 € / 1 Parking inclus63.38 m2Étage : 6 : S.ORéf : C637Balcon : 12.33 m2  Plan détaillé
424 500 € / 1 Parking inclus68.86 m2Étage : 6Réf : C633Balcon : 9.04 m2  Plan détaillé
431 500 € / 1 Parking inclus68.86 m2Étage : 7Réf : C733Balcon : 9.04 m2  Plan détaillé
433 500 € / 1 Parking inclus66.4 m2Étage : 7 : ERéf : C735Balcon : 14.22 m2  Plan détaillé
444 500 € / 1 Parking inclus65.12 m2Étage : 3 : S.ERéf : C336Balcon : 26.21 m2  Plan détaillé
452 500 € / 1 Parking inclus65.12 m2Étage : 5 : S.ERéf : C536Balcon : 21.12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/07/2025
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